?合同編號：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_______________鑒于甲方擁有位于上述地址的廠房車間，并且乙方需要租賃該廠房車間進行生產經營活動，雙方經充分協商，達成如下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的廠房車間出租給乙方使用，乙方接受租賃。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條租賃物的使用3.1乙方應合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。3.2乙方不得將租賃物轉讓、轉租或用于非法用途。第四條維修責任4.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。4.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的權力。解決辦法：合同簽訂前，雙方應核實對方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，確保主體資格合法。2.明確租賃物的具體位置、面積、設施等，避免因描述不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的位置、面積、設施等，可附上相關圖片或圖紙作為參考。3.租金、租金支付方式和期限要明確，避免租金支付糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和期限，確保雙方權益。4.雙方應合理使用租賃物，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。解決辦法：在合同中列明雙方的權利和義務，明確乙方使用租賃物的限制條件。5.提前解除合同及違約責任要明確，以避免因解除合同導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件、違約金金額等。6.爭議解決方式要明確，以確保合同糾紛能夠得到有效解決。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭議時友好協商解決，協商不成的可以向人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物進行使用、收益的一方。3.租賃物：指出租方出租給承租方的房屋、場地、設備等。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的起始時間和終止時間。5.租金：指承租方按照租賃合同約定向出租方支付的費用。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于廠房車間的出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.適用于生產、制造、倉儲等企業(yè)需要租賃廠房車間進行業(yè)務活動的情況。3.適用于各類企業(yè)、個人在租賃廠房車間時，明確雙方權利義務、租賃條件等。補充條款：1.租賃物的現狀：明確租賃物的現狀，包括設施設備、面積、地理位置等。2.租賃物的維修責任：詳細規(guī)定租賃期內租賃物的維修責任歸屬。3.租賃物的保險：約定雙方是否需要為租賃物購買保險，以及保險費用承擔方。4.租賃物的變更：如遇租賃物重大變更，雙方應如何處理。5.租賃物的轉租：乙方是否允許將租賃物轉租給第三方，以及轉租的條件。6.租賃物的收回：出租方在特定情況下收回租賃物的條件和方式。7.租賃物的拆除：租賃期滿或提前解除合乙方應如何處理租賃物內的搭建物。附件列表：1.出租方的營業(yè)執(zhí)照復印件。2.出租方的法定代表人身份證明復印件。3.承租方的營業(yè)執(zhí)照復印