發(fā)展園區(qū)管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)法人，乙方是一家具有獨立承擔民事責任能力的自然人或其他組織，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲乙雙方在發(fā)展園區(qū)內(nèi)的合作事宜達成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方同意乙方在園區(qū)內(nèi)從事________________（填寫乙方經(jīng)營范圍或業(yè)務內(nèi)容）業(yè)務。1.2乙方應按照甲方的要求，遵守園區(qū)的相關規(guī)定，合法經(jīng)營，確保園區(qū)內(nèi)的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護、服務質(zhì)量等。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應提前____個月書面通知對方，并簽訂新的合同。第三條合作條件3.1甲方應向乙方提供園區(qū)內(nèi)的基礎設施，包括但不限于辦公場所、生產(chǎn)設施、生活設施等。3.2甲方應保證園區(qū)內(nèi)的水、電、通訊等公共設施正常運行，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營的需要。3.3乙方應按照甲方的要求，繳納相關的費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)管理費等。第四條合作權益4.1甲方應保證乙方的合法權益，不得擅自干涉乙方的經(jīng)營活動。4.2乙方應遵守園區(qū)的相關規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方的合法權益。4.3雙方應共同維護園區(qū)的秩序，共同應對各種風險和挑戰(zhàn)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的____%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。另一方應根據(jù)實際情況，減輕或免除該方的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方自然人/組織有效身份證明復印件3.園區(qū)基礎設施基本情況說明4.園區(qū)內(nèi)水、電、通訊等公共設施運行情況報告5.乙方經(jīng)營范圍或業(yè)務內(nèi)容的相關資質(zhì)證明文件6.園區(qū)內(nèi)租賃合同或使用權證明7.園區(qū)物業(yè)管理相關規(guī)章制度8.園區(qū)安全生產(chǎn)及環(huán)境保護相關規(guī)定9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供園區(qū)基礎設施，或提供的設施不能滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.甲方擅自干涉乙方經(jīng)營活動，影響乙方正常運營。3.乙方未按約定繳納相關費用，如租金、水電費、物業(yè)管理費等。4.乙方在園區(qū)內(nèi)從事違法經(jīng)營活動，或損害甲方合法權益。5.雙方未按約定共同維護園區(qū)秩序，共同應對風險和挑戰(zhàn)。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指發(fā)展園區(qū)的管理方，負責提供園區(qū)基礎設施和保障公共設施正常運行。2.乙方：指在園區(qū)內(nèi)從事經(jīng)營活動的自然人或其他組織。3.合同生效日期：指雙方簽字（或蓋章）之日起，合同正式生效的時間。4.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充和約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.園區(qū)基礎設施不足或設施故障：解決辦法：甲方應及時維修或擴充基礎設施，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。2.乙方經(jīng)營活動違規(guī)：解決辦法：甲方應提醒乙方遵守相關法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定，必要時可終止合同。3.費用繳納爭議：解決辦法：雙方應按照合同約定和園區(qū)規(guī)定，明確費用標準和繳納時間，如有爭議可通過協(xié)商解決。4.園區(qū)內(nèi)安全事故或環(huán)保問題：解決辦法：雙方應共同應對，立即啟動應急預案，嚴格按照相關法律法規(guī)處理。5.合同條款不明確或發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議明確條款，如有必要可尋求法律咨詢。五、所有應用場景：1.甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)、科技園區(qū)、創(chuàng)業(yè)園區(qū)等各類園區(qū)的管理方。2.乙方為在園區(qū)內(nèi)從事科技研發(fā)、生產(chǎn)制