合同編號：__________個人抵押貸款合同甲方（借款人）：_______身份證號碼：_______乙方（貸款人）：_______身份證號碼：_______第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2甲方貸款主要用于：_______（具體用途），不得用于違法活動及法律法規(guī)禁止的用途。1.3甲方貸款期限為_______年，自貸款發(fā)放之日起計算。第二條貸款利率和還款方式2.1甲方貸款年利率為_______%，按季結息，結息日為每季度末月_______日。2.2甲方還款方式為等額本息還款法，每月還款金額為_______元，還款期限為_______個月。第三條抵押物3.1甲方以其擁有完全所有權的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。3.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議，不存在抵押、查封等法律限制情況。3.3抵押物價值應足以覆蓋貸款本息及違約金等費用。第四條合同的生效和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清全部貸款本息及相關費用之日終止。4.2在合同有效期內(nèi)，甲方如提前還清貸款本息，應提前通知乙方，并按實際貸款天數(shù)計算利息。4.3甲方未按約定還款的，乙方有權依法采取措施，包括行使抵押權，實現(xiàn)債權。第五條違約責任5.1甲方未按約定用途使用貸款的，應支付違約金，違約金為本貸款金額的_______%。5.2甲方未按約定還款的，應支付滯納金，滯納金為本應還款金額的_______%。5.3乙方未按約定發(fā)放貸款的，應支付甲方違約金，違約金為本貸款金額的_______%。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其提供的個人信息真實、準確、完整，如有虛假，應承擔相應法律責任。2.甲方應保證抵押物權屬清晰，無任何爭議，不存在抵押、查封等法律限制情況。3.甲方應按約定用途使用貸款，不得用于違法活動及法律法規(guī)禁止的用途。4.甲方應按約定還款，未按約定還款的，應承擔違約責任。5.乙方應按約定發(fā)放貸款，未按約定發(fā)放貸款的，應承擔違約責任。解決辦法：1.如甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權終止貸款，并要求甲方立即還款，并支付違約金。2.如甲方未按約定還款，乙方有權依法采取措施，包括行使抵押權，實現(xiàn)債權。3.如乙方未按約定發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方立即發(fā)放貸款，并支付違約金。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的本息，其中本金逐月遞增，利息逐月遞減的還款方式。2.抵押權：指債務人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設定為債務的擔保，債權人在債務人不履行債務時，依法優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.違約金：指合同當事人違反合同約定，應承擔的違約責任的一種形式。4.滯納金：指債務人逾期不履行債務，應承擔的違約責任的一種形式。5.行使抵押權：指債權人在債務人不履行債務時，依法采取措施，實現(xiàn)其債權的行為。特殊應用場合：1.裝修貸款：當甲方需要貸款用于房產(chǎn)的裝修時，合同中應明確裝修項目的范圍、預算以及貸款的用途。補充條款：如甲方未能按照約定的裝修項目進行支出，乙方有權暫停貸款，并要求甲方立即改正。2.教育貸款：當甲方需要貸款用于子女的教育費用時，合同中應明確教育費用的具體用途，如學費、書本費等。補充條款：如甲方未能按照約定的教育費用進行支出，乙方有權暫停貸款，并要求甲方立即改正。3.醫(yī)療貸款：當甲方需要貸款用于醫(yī)療費用時，合同中應明確醫(yī)療費用的具體用途，如手術費、住院費等。補充條款：如甲方未能按照約定的醫(yī)療費用進行支出，乙方有權暫停貸款，并要求甲方立即改正。4.購車貸款：當甲方需要貸款用于購買車輛時，合同中應明確車輛的型號、價格以及貸款的用途。補充條款：如甲方未能按照約定的購車項目進行支出，乙方有權暫停貸款，并