倉庫租金付費協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方倉庫事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確出租方與承租方就乙方租賃甲方倉庫的租金支付、使用、維修等相關事宜的權利義務，保障雙方合法權益，促進倉儲業(yè)務的正常開展。

二、簽訂背景

鑒于乙方業(yè)務發(fā)展需要，擬租賃甲方倉庫用于存儲貨物，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。

三、合同主體

1.甲方：_________（出租方名稱）

2.乙方：_________（承租方名稱）

四、租賃期限

租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

五、租金及支付方式

1.租金：乙方應向甲方支付每月_________元人民幣作為倉庫租金。

2.支付方式：乙方應于每月_________日前，將租金匯入甲方指定賬戶。

六、其他約定

1.乙方應按約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。

2.乙方應愛護倉庫設施，不得損壞、擅自移動、拆除。

3.雙方應共同維護倉庫安全，確保倉庫內(nèi)物品安全。

4.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

主要條款內(nèi)容：

一、服務內(nèi)容

1.出租方同意將位于_________的倉庫出租給乙方使用，乙方同意租賃上述倉庫用于存儲貨物。

2.出租方保證倉庫符合國家相關安全標準，并保證在租賃期間保持倉庫的完好狀態(tài)。

二、質(zhì)量標準

1.乙方應保證其存儲的貨物符合國家相關質(zhì)量標準，不得存儲易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。

2.出租方應定期對倉庫進行檢查，確保倉庫設施設備正常運行，并及時修復損壞部分。

三、價格支付

1.租金為每月_________元人民幣，乙方應在每月_________日前支付租金。

2.若遇國家政策調(diào)整或市場波動導致租金上漲，甲方有權提前一個月通知乙方調(diào)整租金，乙方應在接到通知后五個工作日內(nèi)按照調(diào)整后的租金支付。

3.若乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的_________%。

四、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿前，雙方應提前一個月書面通知對方是否續(xù)租，如雙方無異議，則本協(xié)議自動續(xù)租一年。

五、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃期間了解到的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責任

1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變倉庫用途或損壞倉庫設施，應承擔相應的賠償責任。

2.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供符合標準的倉庫或設施設備，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_________%。

3.若任何一方違反本協(xié)議，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

3.本協(xié)議的修改、補充需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

九、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

十、合同附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：租賃房屋平面圖、租賃物品清單、租金支付憑證等。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

雙方權利與義務詳細說明：

一、出租方權利與義務

1.權利：

a.享有收取租金的權利；

b.監(jiān)督乙方使用倉庫的情況，確保乙方按照約定用途使用倉庫；

c.對乙方違反本協(xié)議的行為，有權采取相應的法律措施；

d.對乙方存儲的貨物進行必要的檢查，以確保倉庫的安全。

2.義務：

a.向乙方提供符合國家相關安全標準的倉庫；

b.保持倉庫設施的完好，及時修復損壞部分；

c.在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金；

d.按照約定時間向乙方交付倉庫；

e.對乙方提出的合理建議予以考慮，并在必要時進行改進。

二、承租方權利與義務

1.權利：

a.按照約定使用倉庫，存放貨物；

b.要求出租方提供倉庫相關資料，如倉庫平面圖、安全須知等；

c.在租賃期內(nèi)，有權要求出租方提供必要的幫助，如貨物搬運等；

d.遇到緊急情況時，有權要求出租方提供必要的協(xié)助。

2.義務：

a.按時支付租金，不得拖欠；

b.嚴格遵守本協(xié)議的約定，不得擅自改變倉庫用途；

c.負責存儲貨物的安全，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品；

d.保持倉庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾；

e.對倉庫設施設備進行合理使用，不得損壞或擅自拆除；

f.在租賃期滿前，妥善處理倉庫內(nèi)剩余物品，并按照約定時間清理倉庫；

g.對出租方提供的幫助表示感謝，并支付相應的費用。

三、合作方式

1.雙方應本著互信互利的原則，共同維護倉庫的正常運營。

2.出租方應定期向乙方提供倉庫的運營情況，包括倉庫設施設備的維護情況、租金調(diào)整情況等。

3.乙方在租賃期間，如需對倉庫進行裝修或改造，應事先征得出租方同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.雙方在合作過程中，應保持良好的溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。

5.任何一方在履行本協(xié)議過程中，如需變更聯(lián)系方式或地址，應及時通知對方。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.本協(xié)議租賃期滿后，如雙方無異議且續(xù)租條件滿足，則本協(xié)議自動續(xù)簽一年，直至任何一方書面通知對方終止協(xié)議。

二、合同的變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，方為有效。

2.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前_________日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。

三、合同的解除

1.雙方可因以下原因解除本協(xié)議：

a.出租方未按時提供符合約定的倉庫或設施設備，導致乙方無法正常使用；

b.乙方違反本協(xié)議約定，損害出租方合法權益；

c.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

d.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)一方證明無法履行合同義務。

2.解除合同的通知應提前_________日以書面形式送達對方，并立即生效。

四、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

五、法律適用和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的爭議，均應提交甲方所在地人民法院管轄。

六、合同效力

1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

2.如本協(xié)議中的任何條款因任何原因無效，不影響其他條款的效力。

3.本協(xié)議的任何部分或條款的無效，不影響本協(xié)議整體的有效性。

七、通知方式

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。

2.通知送達的時間以實際收到時間為準，如以郵件方式發(fā)送，則以郵戳日期為準。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

a.倉庫所有權或使用權證明文件；

b.倉庫平面圖及設施清單；

c.倉庫安全規(guī)定及操作規(guī)程；

d.倉庫租賃合同簽訂前進行的必要檢查報告。

2.乙方提供的附件：

a.乙方營業(yè)執(zhí)照副本或其他合法經(jīng)營證明；

b.乙方存儲貨物的質(zhì)量保證文件；

c.乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式信息；

d.乙方遵守國家相關法律法規(guī)的承諾書。

3.雙方共同準備的附件：

a.租金支付憑證；

b.倉庫使用情況記錄；

c.倉庫設施設備損壞、維修記錄；

d.雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議或諒解備忘錄。

4.其他可能需要的附件：

a.乙方存儲貨物清單及貨物保險證明；

b.乙方關于倉庫使用用途的承諾書；

c.任何雙方認為有必要準備的證明文件或合同