危房改造質量保證書合同編號：__________簽訂日期：____年__月__日甲方（改造方）：__________乙方（施工方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方危房改造項目質量保證事項，達成如下協議：一、質量保證范圍1.1乙方負責危房改造項目的施工，包括但不限于建筑物的拆除、新建、裝修、安裝等工程。1.2乙方應按照國家及地方有關危房改造的法律法規(guī)、技術標準和設計文件要求進行施工。1.3乙方應對改造后的房屋進行質量保證，確保房屋安全、適用、美觀。二、質量保證期限2.1乙方對改造后的房屋質量保證期限為____年，自房屋交付之日起計算。2.2在質量保證期限內，如房屋出現質量問題，乙方負責及時修復，并承擔修復費用。三、質量保證措施3.1乙方應嚴格按照設計文件和施工技術標準進行施工，確保工程質量。3.2乙方應建立健全質量管理體系，加強對施工過程的監(jiān)控和管理，確保工程質量。3.3乙方應定期對施工人員進行質量教育和培訓，提高施工質量意識。3.4乙方應按照合同約定，對改造后的房屋進行驗收，確保房屋符合質量要求。四、質量爭議的處理4.1如甲乙雙方在質量保證期內對房屋質量發(fā)生爭議，可協商解決；協商不成的，可向相關部門投訴或申請仲裁。4.2爭議解決過程中，乙方應積極配合，提供相關證據和資料。五、違約責任5.1乙方未按合同約定履行質量保證義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。5.2乙方在質量保證期內未及時修復質量問題的，應支付甲方因此產生的額外費用。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至質量保證期滿。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（改造方）：__________乙方（施工方）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.設計文件2.施工技術標準3.驗收報告4.質量問題修復記錄5.爭議解決所需的證據和資料二、違約行為及認定：1.未按合同約定履行質量保證義務2.未按設計文件和施工技術標準進行施工3.未在質量保證期內及時修復質量問題4.質量問題導致甲方損失5.未支付因質量問題產生的額外費用三、法律名詞及解釋：1.危房改造：指對存在安全隱患或不能滿足居住需求的房屋進行拆除、新建、裝修等改造工程。2.質量保證：指乙方對改造后的房屋質量承擔責任，確保房屋安全、適用、美觀。3.質量管理體系：指乙方建立的用于監(jiān)控和管理施工過程的體系，以保證工程質量。4.違約行為：指乙方未按合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.質量問題：及時與乙方溝通，要求乙方修復并承擔修復費用。2.延期交付：按照合同約定要求乙方支付違約金或逾期交付賠償。3.爭議解決：雙方協商解決，協商不成的可向相關部門投訴或申請仲裁。4.合同履行過程中發(fā)生變更：雙方協商一致后簽訂補充協議