房地產(chǎn)業(yè)務(wù)合同范本

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房地產(chǎn)的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買該房地產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房地產(chǎn)的描述

1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”），其具體描述如下：

-土地使用權(quán)證號(hào)：_______________________

-房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________

-土地使用權(quán)面積：_______________________

-房屋建筑面積：_______________________

-房屋結(jié)構(gòu)：_______________________

-房屋用途：_______________________

-其他描述：___________________________

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房地產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：__________________________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付上述交易價(jià)格：

-首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：__________________________元整（￥__________）。

-余款支付：余款人民幣（大寫）：__________________________元整（￥__________）應(yīng)在_____年_____月_____日前支付完畢。

第三條交付與過戶

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_____日內(nèi)將該房地產(chǎn)交付給乙方使用，并保證該房地產(chǎn)在交付時(shí)處于良好狀態(tài)。

3.2甲方應(yīng)在乙方支付完全部交易價(jià)格后_____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方保證對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證在交易過程中不存在任何權(quán)屬糾紛。

-甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格。

-乙方應(yīng)在接收房地產(chǎn)后合理使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房地產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的_____%。

5.2如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________________

法定代表人（簽字）：______________________

乙方（蓋章）：___