房屋建筑出租合同范本

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

鑒于甲方是位于_______________________的房屋建筑（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/商業(yè)用途，雙方本著平等自愿的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條租賃物業(yè)的描述及用途

1.1租賃物業(yè)位于：_______________________

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：_____平方米。

1.3租賃物業(yè)的用途為：_______（居住/商業(yè)）。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前_____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月的第_____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉賬，甲方的銀行賬戶信息為：_______。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后無息退還。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證租賃物業(yè)的所有權無爭議，并有權出租。

5.2甲方應保證租賃物業(yè)的結構安全，符合居住/商業(yè)使用要求。

5.3甲方應負責租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應合理使用租賃物業(yè)，并遵守國家有關法律法規(guī)。

6.2乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構和用途。

6.3乙方應按時支付租金及其它相關費用。

第七條違約責任

7.1如甲方未按約定提供租賃物業(yè)或乙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付違約金，違約金為違約行為發(fā)生時月租金的_____%。

7.2任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。