甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024乙方為甲方提供物業(yè)代理銷售服務的合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義第二條服務內容2.1乙方提供的服務內容2.2服務范圍和地域第三條服務期限3.1合同的有效期限3.2服務開始和結束時間第四條甲方義務4.1甲方提供的資料和信息4.2甲方對乙方服務的支持與配合第五條乙方義務5.1乙方的服務標準和質量5.2乙方對甲方信息的保密義務第六條合同價格與支付6.1服務費用及其計算方式6.2支付方式和時間第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1甲方的違約責任8.2乙方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和法院第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效后的處理第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務的期限第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項第十四條附件14.1附件列表及說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務內容2.1乙方提供的服務內容：乙方同意為甲方提供物業(yè)代理銷售服務，包括但不限于市場調研、策劃推廣、客戶接待、銷售執(zhí)行等工作。2.2服務范圍和地域：乙方代理銷售服務的范圍為甲方擁有的位于的物業(yè)項目，地域限制為地區(qū)。第三條服務期限3.1合同的有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為個月。3.2服務開始和結束時間：服務開始時間為合同生效之日起，服務結束時間為合同有效期截止之日。第四條甲方義務4.1甲方提供的資料和信息：甲方應向乙方提供物業(yè)項目的相關資料和信息，包括但不限于項目概況、規(guī)劃許可、建筑設計、土地使用權證、建筑工程施工許可證等。4.2甲方對乙方服務的支持與配合：甲方應積極支持乙方的服務工作，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利履行合同義務。第五條乙方義務5.1乙方的服務標準和質量：乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的物業(yè)代理銷售服務，確保服務質量和標準達到甲方滿意。5.2乙方對甲方信息的保密義務：乙方應對甲方提供的所有信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或者披露，除非得到甲方的書面同意。第六條合同價格與支付6.1服務費用及其計算方式：乙方提供的物業(yè)代理銷售服務的費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整），計算方式為按照物業(yè)項目的實際銷售額的百分比進行計算。6.2支付方式和時間：甲方應按照本合同約定的計算方式，于每季度結束后個工作日內，向乙方支付相應的服務費用。第八條違約責任8.1甲方的違約責任：如甲方未按本合同約定履行其義務，甲方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金的計算方式為按照合同總金額的百分比計算。8.2乙方的違約責任：如乙方未按本合同約定履行其義務，乙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式為按照合同總金額的百分比計算。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點和法院：爭議解決的地點為乙方所在地，爭議解決的法院為乙方所在地人民法院。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或者符合法律規(guī)定的終止條件時終止。10.3合同失效后的處理：合同失效后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理與合同有關的未了事項，包括但不限于財務結算、資料歸檔等。第十一條保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中，甲方和乙方相互提供的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密義務的期限：雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或失效后兩年止。第十二條法律適用和爭議解決12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方和乙方約定的其他事項：雙方可在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件列表及說明：附件一：物業(yè)項目概況及銷售策略附件二：甲方提供的物業(yè)項目相關資料清單附件三：乙方提供的銷售執(zhí)行方案附件四：合同履行過程中產生的其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于物業(yè)項目的評估、審計、監(jiān)管、交易等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、選定方式和程序。2.2第三方介入的條件：第三方介入的條件包括但不限于專業(yè)能力、信譽、獨立性、合法性等。第三條第三方的作用和責任3.1第三方的作用：第三方在本合同的履行過程中，應獨立、公正地履行其職責，為甲方和乙方提供專業(yè)服務。3.2第三方的主要責任：第三方應按照甲方和乙方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，客觀、公正地進行評估、審計、監(jiān)管等工作，并對其提供的結果承擔責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲方和乙方是獨立的法律主體，第三方的工作結果對甲方和乙方具有約束力。4.2第三方與甲乙方的權利義務劃分：第三方在本合同履行過程中所產生的一切權利義務，由第三方獨立承擔，甲方和乙方不承擔連帶責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額由甲方和乙方根據第三方的專業(yè)性質、服務范圍和市場行情等因素協(xié)商確定。5.2第三方責任限額的調整：甲方和乙方可以根據第三方的工作表現和市場變化，適時調整第三方責任限額。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入費用的承擔：第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定方式承擔。6.2第三方介入費用的支付：甲方和乙方應按照合同約定的時間和方式，向第三方支付介入費用。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方違約的情形：第三方在本合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。7.2第三方違約責任的承擔：第三方違約責任的承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入爭議的解決：當甲方、乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決地點和法院：第三方介入爭議的解決地點為甲方所在地，爭議解決的法院為甲方所在地人民法院。第九條甲方和乙方的協(xié)助義務9.1甲方和乙方的協(xié)助義務：甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其職責，提供必要的工作條件和支持。9.2甲方和乙方協(xié)助義務的履行：甲方和乙方應按照第三方的要求和相關法律法規(guī)的規(guī)定，履行其協(xié)助義務。第十條甲方和乙方的監(jiān)督義務10.1甲方和乙方的監(jiān)督義務：甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督，確保第三方獨立、公正地履行其職責。10.2甲方和乙方監(jiān)督義務的履行：甲方和乙方應按照合同約定的方式和頻率，對第三方的工作進行監(jiān)督。第十一條第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后的合同變更：當本合同的履行需要第三方介入時，甲方和乙方應根據實際情況，對合同進行相應的變更。11.2合同變更的程序：甲方和乙方應按照合同約定的程序，對合同進行變更。第十二條第三方介入后的合同終止與失效12.1第三方介入后的合同終止：當第三方介入的目的已經實現，或者第三方違約、解約等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，甲方和乙方可以協(xié)商終止合同。12.2合同終止后的處理：合同終止后，甲方和乙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理與合同有關的未了事項，包括但不限于財務結算、資料歸檔等。第十三條附件13.1附件列表及說明：附件一：第三方介入工作大綱附件二：第三方介入費用明細表附件三：第三方介入違約責任條款第十四條合同的生效、終止與失效14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止的條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或者符合法律規(guī)定的終止條件時終止。14.3合同失效后的處理：合同失效后，第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)項目概況及銷售策略附件二：甲方提供的物業(yè)項目相關資料清單附件三：乙方提供的銷售執(zhí)行方案附件四：合同履行過程中產生的其他相關文件附件一詳細要求和說明：本附件應包括物業(yè)項目的詳細概況，包括但不限于項目名稱、位置、規(guī)模、設計理念、建筑特色等。同時，應提供項目的銷售策略，包括目標市場、銷售目標、推廣手段、價格策略等。附件二詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲方提供的物業(yè)項目相關資料，包括但不限于項目批準文件、土地使用權證、建筑設計圖紙、施工許可證等。附件三詳細要求和說明：本附件應包括乙方提供的銷售執(zhí)行方案，詳細說明乙方的銷售計劃、推廣活動、客戶服務等方面的內容。附件四詳細要求和說明：本附件應包括合同履行過程中產生的其他相關文件，包括但不限于銷售報告、財務報表、客戶反饋等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定提供物業(yè)項目相關資料或提供的資料不真實、不完整。2.乙方未按合同約定提供銷售執(zhí)行方案或提供的方案不合理、不有效。3.第三方未按合同約定獨立、公正地履行其職責，存在偏頗或不當行為。違約的責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的計算方式為按照合同總金額的百分比計算。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的計算方式為按照合同總金額的百分比計算。3.第三方違約：第三方應按照其服務協(xié)議的約定，承擔相應的違約責任。示例說明：假設甲方未按合同約定提供完整的物業(yè)項目相關資料，導致乙方無法正常開展銷售工作。根據合同約定，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中承擔義務和責任的一方，即物業(yè)項目的所有者或授權代表。2.乙方：指本合同中提供服務