甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

04年房屋租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設(shè)施1.4租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還日期5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任5.2承租人責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠流程7.租賃期間變更7.1出租人變更7.2承租人變更8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3提前解除合同的違約金9.違約責(zé)任9.1出租人違約9.2承租人違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3訴訟時(shí)效11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間11.2房屋退還條件11.3寵物飼養(yǎng)條款11.4訪客管理12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.簽署信息13.1出租人信息13.2承租人信息13.3簽署日期14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)，房屋的具體門牌號(hào)為X。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備有空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等基本生活設(shè)施，承租人可以使用上述設(shè)施。1.4租賃用途：承租人租賃該房屋用于居住，不得用于非法用途或者違反法律法規(guī)的活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自2023年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)三年。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將房屋退還給出租人。2.3續(xù)租條款：如承租人需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前六個(gè)月內(nèi)書面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整，租金按月支付。3.2租金支付周期：承租人應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付日期：承租人應(yīng)在每個(gè)租金支付周期的第一個(gè)工作日將租金支付給出租人。3.4租金支付方式：承租人可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣元的押金。4.2押金退還條件：租賃期限屆滿后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地退還給出租人，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后退還承租人剩余的押金。4.3押金退還日期：出租人應(yīng)在租賃期限屆滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人責(zé)任：出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用，負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。5.2承租人責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因房屋正常使用造成的損壞，維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。6.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。8.租賃期間變更8.1出租人變更：如出租人將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知承租人，本合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。8.2承租人變更：如承租人需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前X個(gè)工作日通知出租人，并取得出租人書面同意。9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：如承租人需提前解除合同，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租人。9.2提前解除合同的通知期限：承租人應(yīng)按照合同約定提前通知出租人解除合同。9.3提前解除合同的違約金：如承租人未按照合同約定提前通知解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣元整。10.違約責(zé)任10.1出租人違約：如出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。10.2承租人違約：如承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。11.3訴訟時(shí)效：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起X年內(nèi)向人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。12.2房屋退還條件：租賃期限屆滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施退還給出租人，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.3寵物飼養(yǎng)條款：承租人在租賃期間不得飼養(yǎng)寵物，以免影響鄰里和諧。12.4訪客管理：承租人應(yīng)合理管理訪客，避免影響周圍鄰居的正常生活。13.簽署信息13.1出租人信息：名稱：X地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2承租人信息：名稱：X地址：省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.3簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。16.第三方介入情形16.1中介服務(wù)：如甲乙方選擇通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋租賃，中介機(jī)構(gòu)作為第三方介入本合同，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成租賃事宜。16.2維修保養(yǎng)：如房屋租賃期間出現(xiàn)設(shè)施故障，甲乙方可以委托第三方專業(yè)維修機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修保養(yǎng)。16.3保險(xiǎn)服務(wù)：甲乙方可以自行選擇第三方保險(xiǎn)公司購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租人留存。17.第三方責(zé)任及限額17.1中介服務(wù)責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤m紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的X倍。17.2維修保養(yǎng)責(zé)任：第三方維修機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲乙方的要求進(jìn)行維修保養(yǎng)，并保證維修保養(yǎng)質(zhì)量。如維修保養(yǎng)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，維修機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。維修機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任限額為維修費(fèi)用的X倍。17.3保險(xiǎn)服務(wù)責(zé)任：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定履行保險(xiǎn)理賠義務(wù)。如保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行理賠義務(wù)，造成甲乙方損失，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。保險(xiǎn)公司的賠償責(zé)任限額為保險(xiǎn)理賠金額的X倍。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)協(xié)助甲乙方完成租賃事宜后，中介服務(wù)的義務(wù)履行完畢。中介機(jī)構(gòu)不參與甲乙方之間的租賃合同履行，甲乙方應(yīng)直接履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。18.2維修保養(yǎng)：維修機(jī)構(gòu)在進(jìn)行維修保養(yǎng)時(shí)，甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。維修保養(yǎng)完畢后，甲乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲乙方支付維修費(fèi)用。18.3保險(xiǎn)服務(wù)：甲乙方購(gòu)買房屋保險(xiǎn)后，保險(xiǎn)公司應(yīng)按照合同約定履行理賠義務(wù)。如甲乙方因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。19.第三方介入合同的變更和解除19.1中介服務(wù)：甲乙方如需解除或變更中介服務(wù)合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知中介機(jī)構(gòu)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2維修保養(yǎng)：甲乙方如需解除或變更維修保養(yǎng)合同，應(yīng)提前X個(gè)工作日書面通知維修機(jī)構(gòu)，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3保險(xiǎn)服務(wù)：甲乙方如需解除或變更保險(xiǎn)合同，應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定辦理。20.第三方介入合同的違約責(zé)任20.1中介服務(wù)：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，或提供服務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。20.2維修保養(yǎng)：維修機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。20.3保險(xiǎn)服務(wù)：保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行理賠義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。21.爭(zhēng)議解決21.1如本合同履行過(guò)程中涉及第三方介入的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.其他條款22.1本合同的第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.2本合同的第三方介入條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入條款的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件3：房屋鑰匙交接記錄附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件5：保險(xiǎn)單復(fù)印件附件6：中介服務(wù)合同附件1：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋的外觀、內(nèi)部裝修、家具家電等設(shè)施的照片，以便雙方確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。附件說(shuō)明：房屋照片作為附件，用于確認(rèn)租賃房屋的實(shí)際情況，甲乙方應(yīng)在簽訂合同前查看并確認(rèn)照片中的房屋是否符合雙方的預(yù)期。附件2：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件中應(yīng)詳細(xì)列出租賃合同中未涉及的具體條款，如房屋使用限制、寵物飼養(yǎng)規(guī)定等。附件說(shuō)明：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議作為附件，用于補(bǔ)充和完善租賃合同的條款，甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容。附件3：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等信息。附件說(shuō)明：房屋鑰匙交接記錄作為附件，用于證明房屋鑰匙的交接情況，甲乙方應(yīng)在該記錄上簽字確認(rèn)。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)合同詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：維修保養(yǎng)服務(wù)合同作為附件，用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)的具體內(nèi)容，甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同條款。附件5：保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，顯示保險(xiǎn)的受益人、保險(xiǎn)金額等信息。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)單復(fù)印件作為附件，用于證明甲乙方已購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，出租人應(yīng)留存一份備份。附件6：中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：中介服務(wù)合同作為附件，用于明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容，甲乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)合同條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)。3.中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)或提供服務(wù)不符合約定。4.維修機(jī)構(gòu)未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)或維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合約定。5.保險(xiǎn)公司未按照合同約定履行理賠義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金。3.中介機(jī)構(gòu)違約：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。4.維修機(jī)構(gòu)違約：維修機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。5.保險(xiǎn)公司違約：保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金。示例說(shuō)明：如出租人未按照合同約定提供房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.出租人：本合同中指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將房屋出租給他人的一方。2.承租人：本合同中指租賃房屋的一方，享有租賃房屋的使用權(quán)。3.第三方：本合同中指除甲乙方之外，與租賃房屋或本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。4.違約金：本合同中指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。5.理賠金額：本合同中指保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，根據(jù)保險(xiǎn)合同約定向甲乙方支付的賠償金額。法律名