甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商鋪租賃涉及的環(huán)保評估與整治合同本合同目錄一覽第一條租賃商鋪環(huán)境保護要求1.1商鋪環(huán)境污染防止1.1.1乙方（承租方）必須按照國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價制度。1.1.2乙方在租賃期間，不得從事產(chǎn)生嚴重污染的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。1.1.3乙方應對商鋪內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進行定期檢查、維護，確保其正常運行，不得擅自拆除、停用環(huán)保設(shè)施。第二條環(huán)保整治責任2.1乙方租賃商鋪時，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題，應立即進行整治。2.2乙方應承擔因租賃商鋪產(chǎn)生的環(huán)境污染整治費用。2.3乙方應在整治期限屆滿后，向甲方提供環(huán)保整治合格的證明文件。第三條環(huán)保評估與監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對乙方租賃商鋪的環(huán)保工作進行評估和監(jiān)督。3.2甲方應定期對乙方租賃商鋪的環(huán)境保護工作進行檢查，并要求乙方提供相關(guān)環(huán)保資料。3.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在環(huán)保違法行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并依法承擔相應責任。第四條環(huán)保事故處理4.1乙方發(fā)生環(huán)保事故時，應立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和國家標準進行處理。4.2乙方應承擔因環(huán)保事故產(chǎn)生的全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定履行環(huán)境保護義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方違反環(huán)保法律法規(guī)的，應依法承擔相應責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪環(huán)境保護要求1.1商鋪環(huán)境污染防止1.1.1乙方（承租方）必須按照國家和地方環(huán)境保護法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行環(huán)境影響評價制度。1.1.2乙方在租賃期間，不得從事產(chǎn)生嚴重污染的生產(chǎn)、經(jīng)營活動。1.1.3乙方應對商鋪內(nèi)的環(huán)保設(shè)施進行定期檢查、維護，確保其正常運行，不得擅自拆除、停用環(huán)保設(shè)施。第二條環(huán)保整治責任2.1乙方租賃商鋪時，如發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染問題，應立即進行整治。2.2乙方應承擔因租賃商鋪產(chǎn)生的環(huán)境污染整治費用。2.3乙方應在整治期限屆滿后，向甲方提供環(huán)保整治合格的證明文件。第三條環(huán)保評估與監(jiān)督3.1甲方有權(quán)對乙方租賃商鋪的環(huán)保工作進行評估和監(jiān)督。3.2甲方應定期對乙方租賃商鋪的環(huán)境保護工作進行檢查，并要求乙方提供相關(guān)環(huán)保資料。3.3甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在環(huán)保違法行為時，有權(quán)要求乙方立即改正，并依法承擔相應責任。第四條環(huán)保事故處理4.1乙方發(fā)生環(huán)保事故時，應立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和國家標準進行處理。4.2乙方應承擔因環(huán)保事故產(chǎn)生的全部責任，并賠償由此給甲方造成的損失。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定履行環(huán)境保護義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方違反環(huán)保法律法規(guī)的，應依法承擔相應責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.4本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.5甲乙雙方應遵守合同的約定，共同維護租賃商鋪的環(huán)境衛(wèi)生和環(huán)保設(shè)施的正常運行。7.6甲乙雙方應嚴格按照國家和地方環(huán)保政策，及時更新環(huán)保措施，確保租賃商鋪的環(huán)保符合法規(guī)要求。7.7本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應按照新的法律法規(guī)執(zhí)行，并及時修改合同相關(guān)內(nèi)容。7.8本合同的解除、終止或無效，不影響雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務。第八條環(huán)保培訓與教育8.1甲方應定期組織環(huán)保培訓，提高乙方員工的環(huán)保意識和法律知識。8.2乙方應按照甲方的要求，參加環(huán)保培訓，并確保其員工了解環(huán)保法律法規(guī)和公司內(nèi)部的環(huán)保規(guī)定。8.3甲方有權(quán)對乙方員工進行環(huán)保知識和技能的考核，乙方應積極配合。第九條信息共享與溝通9.1甲方應及時向乙方提供環(huán)保相關(guān)的政策法規(guī)、技術(shù)標準等信息。9.2乙方應向甲方報告環(huán)保工作的實施情況，及時溝通環(huán)保問題。9.3雙方應建立環(huán)保信息共享平臺，共同探討環(huán)保問題的解決方案。第十條環(huán)保獎勵與懲罰10.1甲方應對乙方在環(huán)保工作方面的優(yōu)秀表現(xiàn)給予獎勵。10.2乙方違反環(huán)保規(guī)定的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴重程度給予懲罰。10.3甲方應制定環(huán)保獎勵與懲罰的具體辦法，并通知乙方。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并書面通知乙方。11.3轉(zhuǎn)讓不影響本合同的履行，乙方對轉(zhuǎn)讓前的合同義務仍需承擔責任。第十二條合同的變更12.1合同的變更應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。12.2變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反環(huán)保要求和合同的宗旨。12.3合同變更生效后，甲乙雙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。第十三條合同的解除13.1合同解除應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。13.2解除合同后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于環(huán)保整治、費用結(jié)算等。13.3解除合同后，乙方應立即停止租賃商鋪的使用，并交還甲方。第十四條合同的終止14.1本合同在租賃期滿后自動終止。14.2提前終止合同的，應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。14.3合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于環(huán)保整治、費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的一般規(guī)定1.1本合同涉及的第三方是指除甲乙雙方外，與合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、服務提供方等。1.2第三方介入本合同的，應書面通知甲乙雙方，并明確介入的角色和職責。1.3第三方介入本合同的，應遵守合同的約定，不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方的主要責任2.1第三方作為合同的輔助履行方，應按照甲乙雙方的約定，履行相應的合同義務。2.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的利益。2.3第三方應按照合同的約定，承擔相應的費用，包括但不限于環(huán)保整治費用、維修費用等。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方之間的糾紛，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.2第三方與乙方之間的糾紛，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.3甲方與乙方之間的糾紛，應由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方從合同中獲得利益的金額。4.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙方損失的，應承擔無限責任。4.3第三方對甲乙方的賠償責任，不免除甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更或解除，應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2變更或解除第三方介入的，應按照合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于費用結(jié)算、環(huán)保整治等。第六條第三方與合同履行6.1第三方應按照合同的約定，按時履行其合同義務。6.2第三方未能按時履行合同義務的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方立即改正，并依法承擔相應責任。6.3第三方未能履行合同義務的，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。第七條第三方與合同解除7.1第三方請求解除合同的，應書面通知甲乙雙方。7.2第三方解除合同的，應按照合同的約定處理后續(xù)事項，包括但不限于費用結(jié)算、環(huán)保整治等。7.3第三方解除合同的，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定應承擔的責任。第八條第三方與爭議解決8.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應按照合同的約定選擇爭議解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。第九條第三方與合同的轉(zhuǎn)讓9.1第三方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2甲方和乙方同意第三方轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并書面通知對方。9.3轉(zhuǎn)讓不影響本合同的履行，第三方對轉(zhuǎn)讓前的合同義務仍需承擔責任。第十條第三方與合同的變更10.1合同的變更應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。10.2變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反環(huán)保要求和合同的宗旨。10.3合同變更生效后，甲乙雙方及第三方應按照變更后的內(nèi)容履行合同義務。第十一條第三方與合同的解除11.1合同解除應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。11.2解除合同后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于環(huán)保整治、費用結(jié)算等。11.3解除合同后，第三方應立即停止合同履行，并交還甲乙雙方。第十二條第三方與合同的終止12.1本合同在租賃期滿后自動終止。12.2提前終止合同的，應書面簽署，并經(jīng)甲乙雙方及第三方同意。12.3合同終止后，甲乙雙方及第三方應按照合同約定處理后續(xù)事項，包括但不限于環(huán)保整治、費用結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪環(huán)境污染防止措施清單附件2：環(huán)保設(shè)施維護和檢查計劃附件3：環(huán)保事故應急預案附件4：環(huán)保合格證明文件附件5：商鋪環(huán)境污染整治費用預算附件6：環(huán)保培訓課程安排附件7：環(huán)保獎勵與懲罰辦法附件8：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件11：合同終止協(xié)議附件12：第三方介入?yún)f(xié)議附件13：爭議解決協(xié)議附件14：合同履行證明文件附件1：商鋪環(huán)境污染防止措施清單詳細要求：列出商鋪必須采取的環(huán)境污染防止措施，包括但不限于廢物處理、廢水處理、廢氣處理等。附件2：環(huán)保設(shè)施維護和檢查計劃詳細要求：制定環(huán)保設(shè)施的定期維護和檢查計劃，包括維護周期、檢查內(nèi)容等。附件3：環(huán)保事故應急預案詳細要求：列出環(huán)保事故的應急預案，包括事故報告程序、應急措施、事故處理流程等。附件4：環(huán)保合格證明文件詳細要求：提供商鋪環(huán)保合格的證明文件，證明商鋪符合國家和地方的環(huán)保要求。附件5：商鋪環(huán)境污染整治費用預算詳細要求：列出商鋪環(huán)境污染整治的費用預算，包括整治項目、費用金額等。附件6：環(huán)保培訓課程安排詳細要求：提供環(huán)保培訓的課程安排，包括培訓內(nèi)容、培訓時間、培訓對象等。附件7：環(huán)保獎勵與懲罰辦法詳細要求：列出環(huán)保獎勵與懲罰的具體辦法，包括獎勵條件、懲罰標準等。附件8：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：明確合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓后的責任承擔等。附件9：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序以及變更后的內(nèi)容等。附件10：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序以及解除后的處理事項等。附件11：合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序以及終止后的處理事項等。附件12：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的角色、職責以及介入的條件和程序等。附件13：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、程序以及選擇的爭議解決方式等。附件14：合同履行證明文件詳細要求：提供合同履行的證明文件，包括環(huán)保設(shè)施運行情況、環(huán)保培訓參與證明等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.乙方未按照合同約定進行環(huán)保設(shè)施的定期檢查和維護。2.乙方擅自拆除或停用環(huán)保設(shè)施。3.乙方未按照合同約定進行環(huán)保培訓。4.乙方違反環(huán)保法律法規(guī)，導致環(huán)保事故發(fā)生。違約責任認定標準：1.乙方未按照合同約定履行環(huán)保義務的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方違反環(huán)保法律法規(guī)的，應依法承擔相應責任。3.甲方有權(quán)要求乙方立即改正違約行為，并承擔因違約行為導致的所有損失。說明三：法律名詞及解釋：1.環(huán)保設(shè)施：指用于防止或減少環(huán)境污染的各種設(shè)施，包括廢水處理設(shè)備、廢氣