資產(chǎn)評估基礎(chǔ)考試真題預(yù)測考卷（含答

案）

L對于同種類的商品，某消費者偏好A商品甚于B商品的原因是（）。

A.商品A的價值最低

B.商品A供不應(yīng)求

C.對該消費者而言，商品A的效用大于B

D.商品A有多種用途

【答案】：C

【解析】：

由于消費者選擇行為的目標(biāo)是在一定的約束條件下追求自身的最大

效用，因此對于同種類的商品，消費者存在偏好程度的差別，反映了

消費者對這些不同的商品組合的效用水平的評價不同。例如，給定A、

B兩個商品，如果某消費者對A商品的偏好程度大于B商品，那也就

是說，這個消費者認(rèn)為A的效用水平大于B。

2.某重置全新的一臺機器設(shè)備價格為10萬元，年產(chǎn)量為8000件?，F(xiàn)

知被評估資產(chǎn)的年產(chǎn)量為6000件，由此可以確定其重置成本為（）

JLjo

A.60000

B.80000

C.75000

D.90000

【答案】：C

【解析】：

被評估資產(chǎn)重置成本=60004-8000X100000=75000（元）。

3.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告中資產(chǎn)明細(xì)表的格式和內(nèi)容的說法，正確的

是（）。

A.資產(chǎn)明細(xì)表表頭應(yīng)當(dāng)含有資產(chǎn)或負(fù)債類型（會計科目）名稱、被評

估單位、評估基準(zhǔn)日、表號、金額單位、頁碼

B.資產(chǎn)明細(xì)表表尾應(yīng)當(dāng)標(biāo)明被評估單位填表人員、填表日期和評估專

業(yè)人員

C.評估明細(xì)表按會計明細(xì)科目、一級科目逐級匯總，并編制資產(chǎn)負(fù)債

表（方式）的評估匯總表及以人民幣元為金額單位的評估結(jié)果匯總表

D.會計計提的減值準(zhǔn)備在相應(yīng)會計科目（資產(chǎn)負(fù)債類型）合計項下和

相關(guān)科目匯總表中列示

E.評估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以下順序和項目內(nèi)容列示：非流動資產(chǎn)、流

動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計，、非流動負(fù)債、流動負(fù)債、負(fù)債總計、凈資產(chǎn)等類

別和項目

【答案】：A|B|D

【解析】：

評估結(jié)果匯總表以人民幣萬元為金額單位；評估結(jié)果匯總表應(yīng)當(dāng)按以

下順序和項目內(nèi)容列示：流動資產(chǎn)、非流動資產(chǎn)、資產(chǎn)總計、流動負(fù)

債、非流動負(fù)債、負(fù)債總計、凈資產(chǎn)等類別和項目。

4.下列關(guān)于編制資產(chǎn)評估計劃的說法中，錯誤的是（）。［2018年真

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)

評估計劃的繁簡程度

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通以保證資產(chǎn)評估

計劃的可操作性

C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在開展評定估算工作之前編制評估計劃

D.編制資產(chǎn)評估計劃有利于合理有效配置各項資源，高效保質(zhì)完成評

估任務(wù)，更好服務(wù)于委托人

【答案】：C

【解析】：

資產(chǎn)評估計劃應(yīng)當(dāng)涵蓋現(xiàn)場調(diào)查、收集評估資料、評定估算、編制和

提交資產(chǎn)評估報告等資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的主要過程。評定估算工作屬

于資產(chǎn)評估計劃的主要過程之一。

5.以下關(guān)于資產(chǎn)評估范圍的表達(dá)，錯誤的是（）。

A.資產(chǎn)評估范圍是資產(chǎn)評估專業(yè)人員根據(jù)評估目的界定的對象資產(chǎn)

邊界

B.當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益時一，評估范圍就是組成該

業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)

C.資產(chǎn)評估范圍的具體內(nèi)容應(yīng)由委托人負(fù)責(zé)提供

D.資產(chǎn)評估范圍應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估委托合同明確界定

【答案】：B

【解析】：

B項，當(dāng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的評估對象是資產(chǎn)組的權(quán)益時，評估范圍就是組

成該業(yè)務(wù)資產(chǎn)組的全部資產(chǎn)與負(fù)債。

6.以下不屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則的是（）。

A.供求原則

B.貢獻(xiàn)原則

C.替代原則

D.公正原則

【答案】：D

【解析】：

資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術(shù)原則包括：供求原則、最高最佳使用原則、替代原

則、預(yù)期收益原則、貢獻(xiàn)原則、評估時點原則、外在性原則。D項，

公正原則為資產(chǎn)評估工作原則。

7.關(guān)于《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》的說法，正確的是（）。

A.職業(yè)規(guī)范部分包括對評估師遵守準(zhǔn)則和操作聲明作出規(guī)定，對評估

師道德、勝任能力、客觀性和披露提出要求

B.準(zhǔn)則主要包括不動產(chǎn)評估及報告、評估復(fù)核及報告、不動產(chǎn)評估咨

詢及報告、批量評估及報告、動產(chǎn)評估及報告、企業(yè)價值評估及報告

C.評估準(zhǔn)則說明是經(jīng)英國評估促進(jìn)會的規(guī)定程序?qū)彾ǖ?/p>

D.準(zhǔn)則委員發(fā)布的咨詢意見是新的準(zhǔn)則，不是對現(xiàn)有準(zhǔn)則的解釋

【答案】：B

【解析】：

A項，屬于RICS紅皮書的職業(yè)規(guī)范部分內(nèi)容。《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)

則》中的職業(yè)規(guī)則包括職業(yè)道德、專業(yè)勝任能力、工作范圍，檔案保

管和管轄除外規(guī)則。C項，評估準(zhǔn)則說明是經(jīng)美國評估促進(jìn)會的規(guī)定

程序?qū)彾ǖ?；D項，準(zhǔn)則委員會發(fā)布咨詢意見，咨詢意見是指引性文

件。咨詢意見不是新的準(zhǔn)則，也不是對現(xiàn)有準(zhǔn)則的解釋，不是USPAP

的組成部分。

8.下列評估資料中，不屬于財務(wù)會計信息的有（）。［2019年真題］

A.資產(chǎn)負(fù)債表

B.審計報告

C.詢價結(jié)果

D.會計賬簿

【答案】：C

【解析】：

從內(nèi)容劃分，評估資料分為權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他評估資料。

權(quán)屬證明是指能夠證明評估對象產(chǎn)權(quán)歸屬的材料。財務(wù)會計信息是指

會計憑證、會計賬簿、財務(wù)會計報告及其他會計資料。其他評估資料

包括查詢記錄、詢價結(jié)果、檢查記錄、行業(yè)資訊、分析資料、鑒定報

告、專業(yè)報告及政府文件等。C項屬于其他評估資料。

9.下列選項中，不屬于對獨立性的要求的有（）o

A.在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、

數(shù)據(jù)

B.評估項目外聘的行業(yè)專家應(yīng)與委托方和其他相關(guān)當(dāng)事人無利害關(guān)

系

C.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師與客戶的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶已知

情，可以不回避

D.介紹評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機構(gòu)員工一年前曾是委托單位的普通職

員，資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理該業(yè)務(wù)

E.對非實物性資產(chǎn)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的特征，通過有

效的方法確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息

【答案】：A|C|D|E

【解析】：

AE兩項為客觀性要求；C項，獨立性要求資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專

業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人

無利害關(guān)系；D項，介紹評估的資產(chǎn)評估機構(gòu)員工曾是委托單位的普

通職員，獨立性要求承辦評估業(yè)務(wù)的員工主動回避。

10.下列底稿資料中，屬于管理類工作底稿的有（）o[2018年真題]

A.資產(chǎn)評估報告的審核記錄及其他相關(guān)資料

B.設(shè)備詢價記錄

C.資產(chǎn)評估計劃

D.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過程中重大問題處理記錄

E.資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的記錄

【答案】：A|C|D|E

【解析】：

管理類工作底稿通常包括以下內(nèi)容：①資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的記

錄；②資產(chǎn)評估委托合同；③資產(chǎn)評估計劃；④資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)執(zhí)行過

程中重大問題處理記錄；⑤資產(chǎn)評估報告的審核記錄及其他相關(guān)資

料。

1L下列選項中，違背客觀性的要求的有（）。

A.其他第三方取得評估所需信息，應(yīng)由委托方進(jìn)行披露

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以對其他評估機構(gòu)所持有的不同評估觀點抱

有偏見

C.對于從其他第三方獲得的信息，應(yīng)由委托方關(guān)注其客觀性

D.資產(chǎn)評估人員在使用專業(yè)判斷時，如果經(jīng)驗足夠豐富，就可以以主

觀經(jīng)驗代替科學(xué)分析

E.在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、

數(shù)據(jù)

【答案】:A|B|C|D

【解析】：

A項，如因各種原因，必須通過其他第三方取得評估所需信息，資產(chǎn)

評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)采取必要措施關(guān)注這些信息的客觀性和合理性，并

予以必要披露；B項，資產(chǎn)評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員對機構(gòu)內(nèi)部

或不同評估機構(gòu)所持有的不同評估觀點不應(yīng)抱有任何偏見；C項，如

因各種原因，資產(chǎn)評估專業(yè)人員無法通過勘查獲得評估所需信息而必

須通過其他第三方取得，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)采取必要措施關(guān)注這

些信息的客觀性和合理性，并進(jìn)行必要披露；D項，資產(chǎn)評估專業(yè)人

員應(yīng)當(dāng)盡量避免專業(yè)判斷過程中主觀因素的不利影響。在進(jìn)行評估分

析、預(yù)測、判斷過程中，應(yīng)當(dāng)使用科學(xué)的方法作為評估手段，不得以

主觀經(jīng)驗代替科學(xué)分析。

12.資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得（）。

A.簽署自己沒有參與的評估項目

B.簽署虛假評估報告

C.以自己的名義簽署自己的評估項目

D.對資產(chǎn)評估報告內(nèi)容負(fù)責(zé)

E.過多依賴外聘專家

【答案】：A|B|E

【解析】：

資產(chǎn)評估專業(yè)人員只能簽署本人參與項目的評估報告；不得簽署虛假

評估報告或有重大遺漏的資產(chǎn)評估報告；不得以自身名義開展業(yè)務(wù)簽

署評估項目；不得過多依賴外聘專家。

13.資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員對所承接的資產(chǎn)評估項目，必

須確信具有相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，能夠勝任該項業(yè)務(wù)，不得接受其

能力無法完成的資產(chǎn)評估項目，除非采取其他有效措施保證能夠有效

地完成該項評估業(yè)務(wù)。該類措施不包括（）o

A.與具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的資產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員

聯(lián)合進(jìn)行評估

B.聘用具有所需專業(yè)知識或經(jīng)驗的專業(yè)人士

C.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通過學(xué)習(xí)達(dá)到要求

D.與委托人溝通將不能勝任的評估業(yè)務(wù)外包

【答案】：D

【解析】：

資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，

才能夠承接相應(yīng)的評估項目，對于其能力無法完成的資產(chǎn)評估項目，

除非采取其他有效措施保證能夠有效地完成該項評估業(yè)務(wù)包括：①與

其他具有相關(guān)專業(yè)知識和經(jīng)驗的資產(chǎn)評估機構(gòu)或資產(chǎn)評估專業(yè)人員

聯(lián)合進(jìn)行評估；②外聘具有所需專業(yè)知識或經(jīng)驗的專業(yè)人士；③資產(chǎn)

評估專業(yè)人員通過學(xué)習(xí)達(dá)到要求。評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員必須

在報告中披露專業(yè)知識經(jīng)驗的缺乏，并披露所有為完成評估任務(wù)所采

取的措施，否則不能接受。故D選項不符合題意。

14.假如生產(chǎn)某種物品所需原料價格上升了，則這種商品的（）。

A.需求曲線向左方移動

B.供給曲線向左方移動

C.需求曲線向右方移動

D.供給曲線向右方移動

【答案】：B

【解析】：

原材料價格上升，成本增加，短時間內(nèi)價格不變的情況下，利潤減少,

廠家供應(yīng)量減少，供給曲線左移。

15.從資產(chǎn)評估的業(yè)務(wù)風(fēng)險來看，來自評估對象的風(fēng)險主要有（）o

A.委托人提供的與評估對象相關(guān)的資料存在虛假、遺漏

B.委托人將抵押目的的評估報告用于資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

C.評估對象的特殊性導(dǎo)致無法按要求履行核查程序

D.評估對象的產(chǎn)權(quán)不明晰

E.評估對象對應(yīng)的評估范圍不確定

【答案】:C|D|E

【解析】：

A項為來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的風(fēng)險；B項為來自資產(chǎn)評估報告使

用的風(fēng)險。

16.影響供給的主要因素是（）。

A.消費者偏好

B.生產(chǎn)成本

C.消費者預(yù)期

D.消費者收入

【答案】：B

【解析】：

影響供給的因素包括：①產(chǎn)品價格；②生產(chǎn)成本；③生產(chǎn)技術(shù)；④生

產(chǎn)者預(yù)期；⑤相關(guān)產(chǎn)品的價格；⑥其他因素，包括生產(chǎn)要素的價格以

及國家政策等。B項，其他條件不變時，生產(chǎn)成本降低，利潤增加，

則供給增加。ACD三項是影響需求的因素。

17.當(dāng)評估對象是報廢機器設(shè)備中尚可使用且存在變現(xiàn)價值的部件

時，其評估結(jié)果的價值類型通常應(yīng)當(dāng)選擇（）o

A.清算價值

B.在用價值

C.市場價值

D.殘余價值

【答案】：D

【解析】：

殘余價值是指假設(shè)在未進(jìn)行特別修理或改進(jìn)的情況下，將資產(chǎn)中所包

含的各組成部分進(jìn)行變賣處置的價值。因此，當(dāng)評估對象是報廢機器

設(shè)備中尚可使用且存在變現(xiàn)價值的部件時一，其評估結(jié)果的價值類型通

常應(yīng)當(dāng)選擇殘余價值。A項，清算價值是指資產(chǎn)處于清算、迫售或快

速變現(xiàn)等非正常市場條件下所具有的價值。B項，在用價值是指特定

資產(chǎn)在特定用途下對特定使用者的價值，該價值類型重點反映了作為

企業(yè)組成部分的特定資產(chǎn)對其所屬企業(yè)能夠帶來的價值，而并不考慮

該資產(chǎn)的最佳用途或資產(chǎn)變現(xiàn)所能實現(xiàn)的價值量。C項，市場價值是

自愿買方和賣方，在評估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常的市場營銷之后，所達(dá)成的

公平交易中，某項資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交易的價值估計數(shù)額。

18.下列選項中，對資產(chǎn)評估專業(yè)人員的監(jiān)督管理的主要內(nèi)容，錯誤

的有（）o

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機構(gòu)，并

且只能在一個資產(chǎn)評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評估機構(gòu)簽訂勞動合同，建立社會保

險繳納關(guān)系，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理人事檔案存放手續(xù)

C.未取得資產(chǎn)評估師資格的人員，屬于其他資產(chǎn)評估專業(yè)人員的，可

以簽署法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告

D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員包括資產(chǎn)評估師和具有資產(chǎn)評估專業(yè)知識及實

踐經(jīng)驗的其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員

【答案】：c

【解析】：

未取得資產(chǎn)評估師資格的人員，不得簽署法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估

報告，其簽署的法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告無效。

19.下列關(guān)于資產(chǎn)評估價值類型的說法，正確的是（）o

A.市場價值是買賣雙方在理性、自愿及未受強迫的情況下對交易標(biāo)的

做出的交易價值判斷

B.投資價值與市場價值相比，最為重要的差異是投資價值會受到主要

的市場參與者的影響

C.評估目的直接或間接地決定和制約著價值類型的選擇

D.清算價值的退出變現(xiàn)是在被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下

進(jìn)行的

E.選擇在用價值作為資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的價值類型時、確定持續(xù)經(jīng)營假設(shè)

是必要前提

【答案】:A|C|D|E

【解析】：

B項，投資價值與市場價值相比，最為重要的差異是受到特定交易者

的投資偏好或追求協(xié)同因素的影響，交易者可能是一個或一類特定的

交易者，但是這類特定的投資者一定不是主要的市場參與者。

20.下列情形中，不屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場因虛假陳

述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場“虛假陳述”的行為

有（）。

A.信息披露出現(xiàn)重大遺漏

B.未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息

C.捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤大幅增加

D.非重大事項披露與事實存在出入

E.對重大事件做出誤導(dǎo)性陳述

【答案】：C|D

【解析】：

證券市場虛假陳述，是指信息披露義務(wù)人違反證券法律規(guī)定，在證券

發(fā)行或交易過程中，對重大事件作出違背事實真相的虛假記載、誤導(dǎo)

性陳述，或者在披露信息時發(fā)生的重大遺漏、不正當(dāng)披露信息的行為。

21.下列選項中，不屬于對獨立性的要求的有（）o

A.在資產(chǎn)評估過程中，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、

數(shù)據(jù)

B.評估項目外聘的行業(yè)專家應(yīng)與委托方和其他相關(guān)當(dāng)事人無利害關(guān)

系

C.承辦評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估師與客戶的負(fù)責(zé)人有利害關(guān)系，客戶已知

情，可以不回避

D.介紹評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估機構(gòu)員工一年前曾是委托單位的普通職

員，資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理該業(yè)務(wù)

E.對非實物性資產(chǎn)，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)根據(jù)資產(chǎn)的特征，通過有

效的方法確定資產(chǎn)的客觀存在，并取得評估所必需的客觀信息

【答案】:A|C|D|E

【解析】：

AE兩項為客觀性要求；C項，獨立性要求資產(chǎn)評估機構(gòu)、資產(chǎn)評估專

業(yè)人員應(yīng)與資產(chǎn)評估的委托人、被評估對象產(chǎn)權(quán)持有人及其他當(dāng)事人

無利害關(guān)系；D項，介紹評估的資產(chǎn)評估機構(gòu)員工曾是委托單位的普

通職員，獨立性要求承辦評估業(yè)務(wù)的員工主動回避。

22.資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息

管理系統(tǒng)向所在地（）備案。

A.省級工商部門

B.省級資產(chǎn)評估協(xié)會

C.省級財政部門

D.省級稅務(wù)部門

【答案】：C

【解析】：

資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，通過備案信息管

理系統(tǒng)向所在地省級財政部門備案。

23.收益法中所指的收益是（）o

A.評估基準(zhǔn)日前一年的收益

B.評估基準(zhǔn)日前若干年的平均收益

C.評估基準(zhǔn)日以后未來預(yù)期收益

D.評估基準(zhǔn)日前最高盈利年份的收益

【答案】：c

【解析】：

收益法是通過預(yù)測未來的收益評估對象的價值，而不是以前的收益或

者最高收益。

24.以下關(guān)于邊際效用的說法，錯誤的是（）。

A.對于通常情況來說，消費者消費商品服從邊際效用遞減規(guī)律

B.在邊際效用大于等于零時，邊際效用與總效用反方向變動

C.邊際效用可以通過消費某商品獲得的效用與消費其他商品所獲得

的效用比計算

D.邊際效用是指每增加（減少）一個單位的對物品的消費所引起的總

效用的增（減）量

【答案】：C

【解析】：

邊際效用是指在一定時間內(nèi)消費者增加一個單位商品或者勞務(wù)的消

費所得到的增加的效用量或增加的滿足，也就是每增加一個單位商品

或勞務(wù)的消費所得到的總效用增量。

25.下列選項中，對資產(chǎn)評估專業(yè)人員的監(jiān)督管理的主要內(nèi)容，錯誤

的為（）。

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機構(gòu)，并

且只能在一個資產(chǎn)評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)評估機構(gòu)簽訂勞動合同，建立社會保

險繳納關(guān)系，按照國家有關(guān)規(guī)定辦理人事檔案存放手續(xù)

C.加入資產(chǎn)評估協(xié)會但未加入特定機構(gòu)的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，無須履

行章程規(guī)定的義務(wù)

D.未取得資產(chǎn)評估師資格的人員，不得簽署法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評

估報告，其簽署的法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)資產(chǎn)評估報告無效

【答案】：C

【解析】：

加入資產(chǎn)評估協(xié)會的資產(chǎn)評估專業(yè)人員和評估機構(gòu)，平等享有章程規(guī)

定的權(quán)利，履行章程規(guī)定的義務(wù)。

26.關(guān)于財政部監(jiān)管職責(zé)的說法中，錯誤的是（）。

A.指導(dǎo)和督促地方財政部門實施監(jiān)督管理

B.負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督管理

C.具體組織制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則和具體準(zhǔn)則

D.制定有關(guān)監(jiān)督管理辦法

【答案】：C

【解析】：

財政部的監(jiān)管職責(zé)為：①負(fù)責(zé)統(tǒng)籌財政部門對全國資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)

督管理；②制定有關(guān)監(jiān)督管理辦法；③制定資產(chǎn)評估基本準(zhǔn)則；④指

導(dǎo)和督促地方財政部門實施監(jiān)督管理；⑤對資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券期

貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)實施的監(jiān)督管理。

27.下列關(guān)于成本法應(yīng)用的說法中，錯誤的是（）。［2018年真題］

A.使用成本法評估單項資產(chǎn)時一，既要考慮重置成本，也要考慮實體性

貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值

B.對輕資產(chǎn)企業(yè)而言，成本法難以全面反映賬外無形資產(chǎn)的價值

C.成本法所測算出的企業(yè)價值無法從未來收益的角度反映企業(yè)能為

投資者帶來的收益

D.使用成本法評估企業(yè)價值時，，要求對被評估企業(yè)的各單項資產(chǎn)和負(fù)

債均采用成本法

【答案】：D

【解析】：

在采用成本法對企業(yè)價值進(jìn)行評估時，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實際狀

態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進(jìn)行評估。比如，對于某

些二手辦公設(shè)備，可采用市場法評估；對于自主研發(fā)的專利，則可以

采用收益法評估，等等。因此，成本法作為企業(yè)價值評估的一種方法,

更多的體現(xiàn)為一種加和的理念和方式，并不一定要求對其中各單項資

產(chǎn)和負(fù)債均采用成本法進(jìn)行評估。

28.生產(chǎn)同樣的商品，不同生產(chǎn)者有賺有賠，其根本原因在于（）。

A.生產(chǎn)技術(shù)條件及材料不同

B.所售商品的價格不同

C.所耗費的個別勞動時間不同

D.所耗費的社會必要勞動時間不同

【答案】：c

【解析】：

商品的價值由其社會必要勞動時間決定，不同生產(chǎn)者生產(chǎn)商品實際耗

費的個別勞動時間不同，個別勞動時間大于社會必要勞動時間，生產(chǎn)

者賠本，反之賺錢。

29.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告日的表達(dá)正確的是（）。

A.當(dāng)評估報告引用的專業(yè)報告是審計報告時，需要審計的截止日必須

與資產(chǎn)評估報告日具有一致性

B.評估報告日后，評估機構(gòu)依然有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和

披露的義務(wù)

C.對于評估人員撤離評估現(xiàn)場后至評估報告日之間被評估資產(chǎn)所發(fā)

生的較重大相關(guān)事項，評估機構(gòu)和評估人員應(yīng)該在評估報告中進(jìn)行披

露，并提醒報告使用者注意該期后事項對評估結(jié)論可能產(chǎn)生的影響

D.評估結(jié)論的使用有效期是以評估報告日為基礎(chǔ)確定的

【答案】：C

【解析】：

A項，當(dāng)評估報告引用的專業(yè)報告是審計報告時一，需要審計的截止日

必須與資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日具有一致性；B項，評估報告日后，評估機構(gòu)

不再有對被評估資產(chǎn)重大變化進(jìn)行了解和披露的義務(wù)；D項，評估結(jié)

論的使用有效期是以評估基準(zhǔn)日為基礎(chǔ)確定的。

30.根據(jù)《國際評估準(zhǔn)則2017》的《國際評估準(zhǔn)則210——無形資產(chǎn)》,

可確指無形資產(chǎn)的類別包括（）□[2018年真題]

A.藝術(shù)相關(guān)類

B.客戶相關(guān)類

C.營銷相關(guān)類

D.合同相關(guān)類

E.商標(biāo)相關(guān)類

【答案】：A|B|C|D

【解析】：

無形資產(chǎn)分為可確指無形資產(chǎn)和不可確指無形資產(chǎn)（主要指商譽）。

可確指無形資產(chǎn)主要分為五類：營銷相關(guān)類、客戶相關(guān)類、藝術(shù)相關(guān)

類、合同相關(guān)類和技術(shù)相關(guān)類。

3L下列關(guān)于國際評估準(zhǔn)則資產(chǎn)準(zhǔn)則的說法，正確的是（）。

A.收益途徑是最常用的評估無形資產(chǎn)的方法，包括超額收益法、許可

費節(jié)省法、增量收益法或有無對比法、綠地法和分銷商法

B.有些機器設(shè)備價值中包含無形資產(chǎn)，而且無形資產(chǎn)對機器設(shè)備的價

值有重要影響，機器設(shè)備評估需要考慮這些無形資產(chǎn)的價值

C.機器設(shè)備評估中與資產(chǎn)有關(guān)的因素包括實際或者潛在的資產(chǎn)獲利

能力、影響機器設(shè)備產(chǎn)品需求的宏觀或微觀經(jīng)濟因素、可以獲得更多

利益的資產(chǎn)其他潛在用途

D.機器設(shè)備評估需要考慮的特別考量主要是融資安排

E.采用市場途徑評估不動產(chǎn)權(quán)益時，準(zhǔn)則指出盡管資產(chǎn)權(quán)益存在著非

同質(zhì)性特征，然而市場法仍是不動產(chǎn)權(quán)益評估的主要方法

【答案】：A|B|D|E

【解析】：

機器設(shè)備評估中與資產(chǎn)有關(guān)的因素包括資產(chǎn)的技術(shù)規(guī)格、剩余物理壽

命、資產(chǎn)狀況、運輸成本、輔助資產(chǎn)的任何可能損失。

32.某被評估設(shè)備重置成本為50萬元，尚可使用年限與名義已使用年

限均為5年，資產(chǎn)利用率為90%。則該設(shè)備的實體性貶值接近于（）

萬元。

A.21.38

B.22.42

C.23.69

D.24.57

【答案】：C

【解析】：

實體性貶值率=實際已使用年限/總使用年限=（5X90%）/（5+5

X90%）=47.37%；實體性貶值=重置成本X實體性貶值率=50X

47.37%=23.69（萬元）。

33.根據(jù)我國《公司法》和《公司注冊資本登記管理規(guī)定》的規(guī)定，

不可以作為股東出資的是（）。

A.土地使用權(quán)

B.實物

C.知識產(chǎn)權(quán)

D.商譽

【答案】：D

【解析】：

商譽作為不可確指的無形資產(chǎn)只能依附于企業(yè)整體存在，不可獨立轉(zhuǎn)

讓。目前我國公司法沒有將商譽列為股東可用于出資的資產(chǎn)?！豆?/p>

注冊資本登記管理規(guī)定》第五條明確規(guī)定“股東或者發(fā)起人不得以勞

務(wù)、信用、自然人姓名、商譽、特許經(jīng)營權(quán)或者設(shè)定擔(dān)保的財產(chǎn)等作

價出資”。

34.下列關(guān)于產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利與義務(wù)的表述中，錯誤的是（）。

A.《資產(chǎn)評估法》中有詳細(xì)規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的條款

B.作為簽約主體的產(chǎn)權(quán)持有人的權(quán)利及義務(wù)可以在資產(chǎn)評估委托合

同中直接約定

C.不作為資產(chǎn)評估委托合同簽訂方的產(chǎn)權(quán)持有人配合資產(chǎn)評估的要

求，一般通過約定委托人的協(xié)調(diào)義務(wù)及責(zé)任加以實現(xiàn)

D.當(dāng)評估委托人與評估對象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時一，產(chǎn)權(quán)持有

人也可能會作為單獨的簽約主體出現(xiàn)在資產(chǎn)評估委托合同中，或者作

為由委托人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和安排的對象在合同中體現(xiàn)

【答案】：A

【解析】：

目前，我國《資產(chǎn)評估法》中沒有單獨規(guī)范產(chǎn)權(quán)持有人權(quán)利與義務(wù)的

相關(guān)條款。

.下列關(guān)于資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的說法，正確的是（

35）o

A.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日通常為評估結(jié)論形成的日期

B.對于上市公司發(fā)行股票購買資產(chǎn)等重大資產(chǎn)重組事項，資產(chǎn)評估基

準(zhǔn)日應(yīng)該盡量與發(fā)行股票的定價日相近

C.資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日是資產(chǎn)評估結(jié)論對應(yīng)的時間基準(zhǔn)

D.評估結(jié)論的使用有效期通常是以評估基準(zhǔn)日為基礎(chǔ)確定的

E.不同時間點的基準(zhǔn)日會導(dǎo)致不同類型的資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，比如現(xiàn)時性

評估、追溯性評估和預(yù)測性評估

【答案】：B|C|D|E

【解析】：

資產(chǎn)評估結(jié)論形成的日期為資產(chǎn)評估報告日，A項錯誤。

36.公開市場假設(shè)屬于（）。

A.評估外部環(huán)境假設(shè)

B.評估具體假設(shè)

C.評估特別假設(shè)

D.評估前提性假設(shè)

【答案】：D

【解析】：

評估前提性假設(shè)包括評估的交易及市場條件假設(shè)、評估對象存續(xù)或使

用狀態(tài)假設(shè)。交易及市場條件假設(shè)主要有交易假設(shè)、公開市場假設(shè)等。

37似下法律中，（）不包含規(guī)范資產(chǎn)評估法律責(zé)任的規(guī)定。

A.《公司法》

B.《企業(yè)國有資產(chǎn)法》

C.《證券法》

D.《個人獨資企業(yè)法》

【答案】：D

【解析】：

《個人獨資企業(yè)法》并未涉及資產(chǎn)評估法律責(zé)任的規(guī)定。

38.下列關(guān)于我國國有資產(chǎn)評估項目管理的說法，正確的有（）o

A.對于國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)實施的重大經(jīng)濟行為涉及的評

估事項實行備案制

B.我國國有資產(chǎn)評估項目審核與評審的依據(jù)是資產(chǎn)評估法

C.核準(zhǔn)文件、備案表的主要作用是企業(yè)辦理產(chǎn)權(quán)登記、股權(quán)設(shè)置和產(chǎn)

權(quán)轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)的必備文件

D.企業(yè)進(jìn)行與資產(chǎn)評估相應(yīng)的經(jīng)濟行為時一，應(yīng)當(dāng)以經(jīng)核準(zhǔn)或備案的資

產(chǎn)評估結(jié)果為作價參考依據(jù)

E.采取公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或

備案的評估結(jié)果

【答案】:C|D

【解析】：

A項，對于國務(wù)院或者省級人民政府批準(zhǔn)實施的重大經(jīng)濟行為涉及的

評估事項，以及各級政府認(rèn)為的其他重要評估事項，實行核準(zhǔn)制。B

項，我國國有資產(chǎn)評估項目依據(jù)資產(chǎn)評估準(zhǔn)則進(jìn)行審核或評審。E項,

采取非公開協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)，轉(zhuǎn)讓價格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或

備案的評估結(jié)果。

39.下列關(guān)于壟斷競爭市場特征的說法中，錯誤的是（）。［2018年真

題］

A.壟斷競爭市場上有數(shù)量眾多的廠商，單個廠商對市場的影響能力很

小，無法對市場形成控制

B.壟斷競爭市場上的廠商為市場提供大量的產(chǎn)品，這些產(chǎn)品與該行業(yè)

中的同類產(chǎn)品相比，既有差別性又有可替代性

C.壟斷競爭市場上廠商的規(guī)模偏小，進(jìn)入或退出所在行業(yè)較為自由，

沒有形成行業(yè)壁壘

D.壟斷競爭市場上的廠商遵循平均收益等于平均成本的原則實現(xiàn)利

潤最大化目標(biāo)

【答案】：D

【解析】：

在壟斷競爭市場，廠商短期內(nèi)仍然通過調(diào)整產(chǎn)量和價格使邊際收益等

于短期邊際成本，實現(xiàn)利潤的最大化；如果處于虧損狀態(tài)，廠商同樣

需要通過比較平均收益和平均可變成本來決定是否繼續(xù)生產(chǎn)。在長

期，廠商可以通過調(diào)整生產(chǎn)規(guī)模使邊際收入等于長期邊際成本，追求

利潤的最大化。

40.下列有關(guān)資產(chǎn)評估基準(zhǔn)日的選擇的表述，錯誤的是（）o

A.現(xiàn)時性評估的評估基準(zhǔn)日應(yīng)該選擇與評估目的相關(guān)聯(lián)的經(jīng)濟行為

或特定事項的實施日期接近的日期

B.企業(yè)價值評估業(yè)務(wù)中評估基準(zhǔn)日盡可能選擇會計期末

C.目前國有資產(chǎn)評估對過去或者未來評估基準(zhǔn)日的選擇都有明確規(guī)

定

D.企業(yè)合并對價分?jǐn)傎Y產(chǎn)評估的評估基準(zhǔn)日應(yīng)當(dāng)選擇購買日

【答案】：C

【解析】：

C項，目前國有資產(chǎn)評估對過去或者未來評估基準(zhǔn)日的選擇都沒有明

確規(guī)定。

41.下列關(guān)于公司制資產(chǎn)評估機構(gòu)設(shè)立條件的說法中，正確的有（）。

［2018年真題］

A.股東數(shù)量不得少于2名

B.評估師的人數(shù)不得少于8名

C.股東中評估師所占的股份比例不得低于三分之二

D.三分之二以上股東3年內(nèi)未受任何處罰

E.三分之二以上的股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷的評估師

【答案】：A|B|E

【解析】：

公司形式的評估機構(gòu)，應(yīng)當(dāng)有8名以上評估師和2名以上股東，其中

三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有3年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近3年內(nèi)未受停

止從業(yè)處罰的評估師。

42.下列關(guān)于資產(chǎn)評估工作檔案的說法中，錯誤的是（）。［2018年真

A.法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估檔案保存期限不少于15年

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員通常應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告日后90天內(nèi)歸集形成

評估檔案

C.資產(chǎn)評估工作檔案包括資產(chǎn)評估工作底稿、資產(chǎn)評估報告及其他相

關(guān)資料

D.特殊資產(chǎn)評估項目形成資產(chǎn)評估檔案的歸檔時限不晚于資產(chǎn)評估

結(jié)論使用有效期屆滿后30天

【答案】：A

【解析】：

根據(jù)《資產(chǎn)評估法》規(guī)定，一般評估業(yè)務(wù)的評估檔案保存期限不少于

15年，法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案保管期限不少于30年。

43.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告的基本要求的描述，正確的有（

A.陳述的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)清晰、準(zhǔn)確，不得有誤導(dǎo)性的表述

B.詳略程度可以根據(jù)評估對象的復(fù)雜程度、委托人的要求合理確定

C.評估結(jié)論反映評估基準(zhǔn)日的價值判斷，僅在評估基準(zhǔn)日成立，所以

資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)明確評估結(jié)論的使用有效期

D.因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完全履行資產(chǎn)評估

基本程序，可以出具資產(chǎn)評估報告

E.資產(chǎn)評估報告應(yīng)當(dāng)使用中文撰寫，需要同時出具外文資產(chǎn)評估報告

的，以中文資產(chǎn)評估報告為準(zhǔn)

【答案】:A|B|C|E

【解析】：

因法律法規(guī)規(guī)定、客觀條件限制，無法或者不能完全履行資產(chǎn)評估基

本程序，經(jīng)采取措施彌補程序缺失，且未對評估結(jié)論產(chǎn)生重大影響的,

可以出具資產(chǎn)評估報告，但應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)評估報告中說明資產(chǎn)評估程序

受限情況、處理方式及其對評估結(jié)論的影響。

44.關(guān)于有效市場的形態(tài)，下列說法不正確的是（）。

A.在半強式有效市場中，只有那些利用內(nèi)幕信息者才能獲得非正常的

超額回報

B.在強式有效市場中，任何人都不可能通過對公開或內(nèi)幕信息的分析

來獲取超額收益

C.在強式有效市場中，證券組合的管理者往往努力尋找價格偏離價值

的證券

D.在弱式有效市場中，要想取得超額回報，必須尋求歷史價格信息以

外的信息

【答案】：c

【解析】：

在弱式和半強式有效市場中，證券組合的管理者往往努力尋找價格偏

離價值的證券。

45.下列關(guān)于資產(chǎn)評估目的的表達(dá)中，正確的是（）o

A.資產(chǎn)評估目的是委托人或報告使用人對資產(chǎn)評估結(jié)論的具體用途

B.企業(yè)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)的資產(chǎn)評估屬于公司設(shè)立、改制、增資目的的資產(chǎn)

評估

C.司法評估目的的評估主要是指評估機構(gòu)接受法院的直接委托，對涉

及訴訟或執(zhí)行的資產(chǎn)進(jìn)行價值評估

D.法定業(yè)務(wù)的評估目的可以由委托人確定，或者經(jīng)過委托人與評估機

構(gòu)協(xié)商確定

E.不同的評估目的可能會對評估對象的確定、評估范圍的界定、價值

類型的選擇以及潛在交易市場的確定等方面產(chǎn)生影響

【答案】：A|B|C|E

【解析】：

法定業(yè)務(wù)的評估目的的確定需要符合法律、法規(guī)的規(guī)定，非法定業(yè)務(wù)

的評估目的可以由委托人確定，或者經(jīng)過委托人與評估機構(gòu)協(xié)商確

定，D項錯誤。

46.下列關(guān)于RICS評估準(zhǔn)則的說法，錯誤的是（）。

A.RICS評估準(zhǔn)則包括定義、引言、執(zhí)業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明

B.其國際評估準(zhǔn)則部分完整引用了國際評估準(zhǔn)則最新版

C.職業(yè)規(guī)范部分包括對評估師遵守準(zhǔn)則和操作聲明作出規(guī)定，對評估

師道德、勝任能力、客觀性和披露提出要求

D.評估技術(shù)和操作準(zhǔn)則對評估業(yè)務(wù)的基本程序作出規(guī)定

【答案】：A

【解析】：

RICS評估準(zhǔn)則（又稱紅皮書）包括簡介、術(shù)語表、職業(yè)規(guī)范、評估技

術(shù)和操作準(zhǔn)則、評估應(yīng)用指南和國際評估準(zhǔn)則。A項所說為美國USPAP

準(zhǔn)則，包括定義、引言、職業(yè)規(guī)則、準(zhǔn)則、評估準(zhǔn)則說明。

47.某種商品的供給曲線的移動是由于（）。

A.商品價格的變化

B.互補品價格的變化

C,生產(chǎn)技術(shù)條件的變化

D.政府向生產(chǎn)企業(yè)提供補貼

E.生產(chǎn)這種商品的成本的變化

【答案】:B|C|D|E

【解析】：

當(dāng)僅僅是商品的價格出現(xiàn)變動時，其供給量沿著供給曲線發(fā)生變化，

供給曲線不會移動。

48.下列關(guān)于資產(chǎn)評估機構(gòu)和評估機構(gòu)人員的說法，錯誤的是（）。

A.評估機構(gòu)是資產(chǎn)評估委托合同的受托人，是出具資產(chǎn)評估報告的主

體

B.評估專業(yè)人員可以在多個評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)

C.評估機構(gòu)應(yīng)依法接受監(jiān)督檢查，如實提供評估檔案以及相關(guān)情況，

法定評估業(yè)務(wù)的評估檔案，保存期限不少于15年

D.在評估對象確定過程中評估機構(gòu)和資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注委

托人確定的評估對象是否滿足經(jīng)濟行為要求、符合法律法規(guī)規(guī)定，在

必要時向委托人提供專業(yè)建議

E.評估機構(gòu)和評估人員不承擔(dān)非評估報告使用人使用評估報告的任

何后果和責(zé)任

【答案】：B|C

【解析】：

B項，評估專業(yè)人員只能在一個評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)；C項，法定評估

業(yè)務(wù)的評估檔案，保存期限不少于30年。

49.當(dāng)企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時，下列關(guān)于評估范圍的

表述，正確的是（）o

A.企業(yè)價值評估的具體范圍不應(yīng)包括非控股子公司中的投資部分

B.企業(yè)價值評估的一般范圍就是具體范圍

C.企業(yè)價值評估的范圍應(yīng)該是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債

D.企業(yè)價值評估的具體范圍是從法的角度界定企業(yè)評估的資產(chǎn)范圍

【答案】：c

【解析】：

當(dāng)企業(yè)價值評估的評估對象是企業(yè)股權(quán)時、評估范圍應(yīng)該是被評估企

業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債，包括可辨識的資產(chǎn)和不可辨識的資產(chǎn)（如商譽

等）；當(dāng)評估對象為企業(yè)的可用于出資的資產(chǎn)時，評估范圍可以包括

企業(yè)的存貨、房地產(chǎn)、設(shè)備、專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、股權(quán)等法律法規(guī)

允許出資的資產(chǎn)，但不包括法律法規(guī)不允許出資的商譽等資產(chǎn)。

50.資產(chǎn)的功能性貶值的計算公式為：被評估資產(chǎn)功能性貶值額=X

（被評估資產(chǎn)年凈超額運營成本X折現(xiàn)系數(shù)）。其中，凈超額運營成

本是（）o

A.超額運營成本乘折現(xiàn)系數(shù)所得的稅額

B.超額運營成本扣除其抵減的所得稅以后的余額

C.超額運營成本除其抵減的所得稅以后的余額乘折現(xiàn)系數(shù)的所得額

D.超額運營成本加上其應(yīng)抵減的所得稅額

【答案】：B

【解析】：

由于企業(yè)支付的運營成本是在稅前扣除的，企業(yè)支付的超額運營成本

會導(dǎo)致稅前利潤下降，所得稅額降低，使得企業(yè)負(fù)擔(dān)的運營成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)

低于其實際支付額。因此，凈超額運營成本是超額運營成本扣除所得

稅以后的余額。

51似下屬于資產(chǎn)評估工作原則的是（）。

A.貢獻(xiàn)原則

B.替代原則

C.供求原則

D.獨立原則

【答案】：D

【解析】：

資產(chǎn)評估的工作原則為獨立、客觀、公正；經(jīng)濟技術(shù)原則包括供求原

則、最高最佳使用原則、替代原則、預(yù)期收益原則、貢獻(xiàn)原則、評估

時點原則、外在性原則。

52.在執(zhí)行資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本程序時，下列做法正確的是（）o

A.資產(chǎn)評估計劃一經(jīng)確定，不要修改

B.評估機構(gòu)可以授權(quán)內(nèi)部人員或分支機構(gòu)簽署資產(chǎn)評估委托合同

C.直接使用從委托人處獲得的資產(chǎn)評估資料，不需要經(jīng)委托人確認(rèn)

D.在充分考慮現(xiàn)實情況下，選用一種最優(yōu)的評估方法進(jìn)行評估

【答案】：B

【解析】：

A項，評估計劃項目的執(zhí)行是一個復(fù)雜、動態(tài)的過程，如果原編制的

評估計劃不能適應(yīng)項目要求，資產(chǎn)評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對評估計劃進(jìn)行必要

的調(diào)整；C項，為明確責(zé)任，評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)要求委托人或者相關(guān)

當(dāng)事人對其提供的評估資料以簽字、蓋章、法律允許的其他方式等進(jìn)

行確認(rèn)；D項，資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般應(yīng)當(dāng)選擇兩種以上評估方法進(jìn)

行評估，通過兩種以上方法的對比分析，可以形成更加科學(xué)、合理的

評估結(jié)論。

53.以下有關(guān)我國國有資產(chǎn)評估項目審核與評審的依據(jù)的選項中，錯

誤的是（）o

A.備案管理單位審核評估方法，應(yīng)當(dāng)重點關(guān)注評估方法選擇是否合

理，是否符合相關(guān)評估準(zhǔn)則的規(guī)定要求

B.審核境外評估及估值機構(gòu)出具的評估或估值報告，應(yīng)當(dāng)關(guān)注其是否

明示了所依據(jù)的評估準(zhǔn)則，是否合理參考了境外評估準(zhǔn)則及要求等

C.《金融企業(yè)國有資產(chǎn)評估監(jiān)督管理暫行辦法》規(guī)定，財政部門受理

申請后，應(yīng)當(dāng)對申請材料進(jìn)行審查。申請材料符合所列要求的，財政

部門應(yīng)當(dāng)組織專家對資產(chǎn)評估報告進(jìn)行評審

D.備案管理單位應(yīng)當(dāng)對備案事項相關(guān)行為的合規(guī)性、評估結(jié)果的合理

性等進(jìn)行審核

【答案】：B

【解析】：

審核境外評估及估值機構(gòu)出具的評估或估值報告時.，應(yīng)重點關(guān)注其是

否合理參考了境內(nèi)評估準(zhǔn)則及要求等。

54.下列選項中，對資產(chǎn)評估專業(yè)人員的監(jiān)督管理的主要內(nèi)容，正確

的有（）□

A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機構(gòu)，并

且可在多個資產(chǎn)評估機構(gòu)掛名

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以簽署本人未承辦業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告

C.加入資產(chǎn)評估協(xié)會的資產(chǎn)評估專業(yè)人員，平等享有章程規(guī)定的權(quán)

利，履行章程規(guī)定的義務(wù)

D.其他資產(chǎn)評估從業(yè)人員從事對單項資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、金

融權(quán)益、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具資產(chǎn)評

估報告的專業(yè)服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)接受資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會的監(jiān)管

【答案】：C

【解析】：

A項，資產(chǎn)評估專業(yè)人員從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)加入資產(chǎn)評估機構(gòu),

并且只能在一個資產(chǎn)評估機構(gòu)從事業(yè)務(wù)；B項，資產(chǎn)評估專業(yè)人員從

事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和《資產(chǎn)評估行業(yè)財政監(jiān)

督管理辦法》的規(guī)定，依法簽署資產(chǎn)評估報告，不得簽署本人未承辦

業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評估報告或者有重大遺漏的資產(chǎn)評估報告；D項，其他資

產(chǎn)評估從業(yè)人員從事對單項資產(chǎn)、資產(chǎn)組合、企業(yè)價值、金融權(quán)益、

資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進(jìn)行評定、估算，并出具資產(chǎn)評估報告的

專業(yè)服務(wù)行為，應(yīng)當(dāng)接受財政部門的監(jiān)管。

55.下列選項中，違背客觀性的要求的有（）。

A.其他第三方取得評估所需信息，應(yīng)由委托方進(jìn)行披露

B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以對其他評估機構(gòu)所持有的不同評估觀點抱

有偏見

C.對于從其他第三方獲得的信息，應(yīng)由委托方關(guān)注其客觀性

D.資產(chǎn)評估人員在使用專業(yè)判斷時，如果經(jīng)驗足夠豐富，就可以以主

觀經(jīng)驗代替科