甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024含有技術(shù)轉(zhuǎn)讓的場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單第二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓2.1技術(shù)范圍2.2技術(shù)交付方式2.3技術(shù)使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置及面積1.2設(shè)施清單（1）____設(shè)施；（2）____設(shè)施；（3）____設(shè)施；（4）____設(shè)施；（5）____設(shè)施。第二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓2.1技術(shù)范圍（1）____技術(shù)；（2）____技術(shù)；（3）____技術(shù)；（4）____技術(shù)；（5）____技術(shù)。2.2技術(shù)交付方式（1）____方式；（2）____方式；（3）____方式。2.3技術(shù)使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)乙方取得上述技術(shù)的使用權(quán)，并有權(quán)將該技術(shù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2支付周期租金每____支付一次。4.3支付方式（1）____方式；（2）____方式；（3）____方式。第五條維護(hù)與維修5.1租賃期間場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)與維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)與維修工作。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍乙方應(yīng)購買包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等一切可能對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施造成損失的保險(xiǎn)，并將甲方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法按照本合同的約定行使權(quán)利或者履行義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由____市____區(qū)（縣）____路____號(hào)法院管轄。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，乙方按照本合同的約定返還租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（2）甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。10.3失效條件本合同失效的條件如下：（1）租賃期限屆滿，乙方未按照本合同的約定返還租賃場(chǎng)地及設(shè)施；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他失效條件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括但不僅限于本合同的內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或者失效之日止。11.3保密違約責(zé)任違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同技術(shù)轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)共同采取一切必要的措施，保護(hù)本合同技術(shù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知對(duì)方。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式甲乙雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：（1）租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單；（2）技術(shù)轉(zhuǎn)讓詳細(xì)資料；（3）其他甲乙雙方約定的附件。14.2合同修訂歷史記錄本合同自首次簽署之日起，如有修訂，修訂后的文本應(yīng)以書面形式簽訂，并注明修訂日期及修訂內(nèi)容。修訂后的文本與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織和自然人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入；（2）第三方介入事項(xiàng)屬于甲乙雙方的共同利益；（3）第三方介入事項(xiàng)超出了甲乙雙方的約定范圍。2.2第三方介入方式（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議；（2）甲乙雙方授權(quán)第三方執(zhí)行特定事項(xiàng)；（3）甲乙雙方接受第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力、行業(yè)慣例等因素共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中予以明確。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，適時(shí)調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式予以確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括但不限于：（1）按約定獲得報(bào)酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（3）就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題提出建議和意見。4.2第三方義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括但不限于：（1）按約定履行合同；（2）保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）保密甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方違約處理5.1第三方違約情形第三方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。5.3第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系定義第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在履行本合同過程中，與甲乙雙方之間的合作關(guān)系。6.2第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的劃分說明如下：（1）第三方應(yīng)獨(dú)立履行合同，不由甲乙雙方直接控制；（2）第三方應(yīng)按照約定向甲乙雙方提供服務(wù)或產(chǎn)品；（3）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入的合同修訂7.1第三方介入的合同修訂條件當(dāng)甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)修訂本合同相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。7.2第三方介入的合同修訂程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修訂本合同。修訂后的合同條款具有同等法律效力。第八條第三方退出8.1第三方退出條件（1）合同約定的義務(wù)已履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他退出條件。8.2第三方退出程序第三方退出的，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條甲方與第三方之間的關(guān)系9.1甲方與第三方之間的關(guān)系定義甲方與第三方之間的關(guān)系是指甲方在履行本合同過程中，與第三方之間的合作關(guān)系。9.2甲方與第三方之間的劃分說明甲方與第三方之間的劃分說明如下：（1）甲方對(duì)第三方承擔(dān)違約責(zé)任，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照約定向第三方支付報(bào)酬；（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任。第十條乙方與第三方之間的關(guān)系10.1乙方與第三方之間的關(guān)系定義乙方與第三方之間的關(guān)系是指乙方在履行本合同過程中，與第三方之間的合作關(guān)系。10.2乙方與第三方之間的劃分說明乙方與第三方之間的劃分說明如下：（1）乙方對(duì)第三方承擔(dān)違約責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的位置、面積以及設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：技術(shù)轉(zhuǎn)讓詳細(xì)資料詳細(xì)說明技術(shù)轉(zhuǎn)讓的范圍、內(nèi)容、交付方式等信息。附件三：保險(xiǎn)條款詳細(xì)列出保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件五：維護(hù)與維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)與維修責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密信息的范圍、保密期限、保密違約責(zé)任等信息。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、保護(hù)措施、侵權(quán)責(zé)任等信息。附件八：第三方服務(wù)或產(chǎn)品提供協(xié)議詳細(xì)列出第三方的服務(wù)或產(chǎn)品內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施；2.甲方未按照合同約定履行技術(shù)轉(zhuǎn)讓義務(wù)；3.乙方未按照合同約定支付租金；4.乙方未按照合同約定使用場(chǎng)地及設(shè)施；5.甲乙雙方未按照合同約定履行維護(hù)與維修義務(wù)；6.甲乙雙方未按照合同約定保密信息；7.甲乙雙方未按照合同約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)；8.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)合同約定，違約金為本合同租金總額的____%；2.損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.解除合同：違約行為嚴(yán)重違反合同約定的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。示例說明：若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場(chǎng)地：指甲方擁有的位于____市的____區(qū)（縣）____路的____號(hào)場(chǎng)地。2.技術(shù)轉(zhuǎn)讓：指甲方將技術(shù)使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)授予乙方，使乙方能夠使用并轉(zhuǎn)讓該技術(shù)。3.租金：指乙方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施而支付給甲方的費(fèi)用。4.維護(hù)與維修：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更新。5.保險(xiǎn)：指乙方購買的涵蓋租賃場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，確保其免受損失。6.保密信息：指本合同中的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等甲方未公開的信息。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指本合同中技術(shù)轉(zhuǎn)讓的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。8.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的