桂林市拆遷與城市公共藝術(shù)裝置合同編號(hào)：__________甲方（拆遷方）：名稱：桂林市城市更新局地址：桂林市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被拆遷方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方負(fù)責(zé)桂林市的城市拆遷與公共藝術(shù)裝置建設(shè)項(xiàng)目，乙方擁有位于項(xiàng)目范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施，現(xiàn)雙方就拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷范圍及面積1.甲方委托拆遷的房屋及附屬設(shè)施范圍如下：（1）房屋地址：__________（2）房屋面積：__________平方米（3）附屬設(shè)施：__________2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方進(jìn)行補(bǔ)償。二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）住宅房屋：按被拆除房屋建筑面積每平方米__________元計(jì)算；（2）非住宅房屋：按被拆除房屋建筑面積每平方米__________元計(jì)算。2.附屬設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）附屬設(shè)施拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際拆除費(fèi)用計(jì)算；（2）附屬設(shè)施遷建補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際遷建費(fèi)用計(jì)算。3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按被拆除房屋建筑面積每平方米__________元計(jì)算。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：按乙方停產(chǎn)停業(yè)期間實(shí)際損失的__________%計(jì)算。三、拆遷補(bǔ)償方式1.貨幣補(bǔ)償：甲方支付給乙方的補(bǔ)償款項(xiàng)，包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?.安置補(bǔ)償：甲方提供位于__________的安置房一套，用于安置乙方。安置房面積、戶型、質(zhì)量等需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。四、拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間1.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款總額的__________%。2.乙方應(yīng)在收到拆遷補(bǔ)償款后__________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施拆除，并將拆除后的場(chǎng)地清理干凈。五、合同的履行和違約責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額支付拆遷補(bǔ)償款。如甲方逾期支付，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付乙方違約金。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。如乙方逾期拆除，應(yīng)按同期銀行貸款利率支付甲方違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償款支付完畢之日終止。甲方（拆遷方）：__________乙方（被拆遷方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.桂林市城市更新局授權(quán)委托書(shū)2.乙方房屋及附屬設(shè)施權(quán)屬證明3.安置房平面圖及位置說(shuō)明4.停產(chǎn)停業(yè)損失證明5.搬遷費(fèi)用預(yù)算清單6.拆遷補(bǔ)償款支付憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款：指自協(xié)議簽訂之日起，甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付拆遷補(bǔ)償款總額的約定比例。2.乙方逾期拆除房屋及附屬設(shè)施：指自協(xié)議簽訂之日起，乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋及附屬設(shè)施的拆除工作。3.甲方未按約定提供安置房：指甲方提供的安置房不符合協(xié)議約定的面積、戶型、質(zhì)量等要求。4.乙方未按約定時(shí)間遷出：指乙方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)遷出安置房。三、法律名詞及解釋：1.拆遷方：指負(fù)責(zé)城市拆遷工作的政府部門(mén)或其授權(quán)的單位。2.被拆遷方：指擁有位于拆遷范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施的單位和個(gè)人。3.拆遷補(bǔ)償：指拆遷方對(duì)被拆遷方因拆遷造成的損失進(jìn)行的補(bǔ)償。4.貨幣補(bǔ)償：指拆遷方以貨幣形式支付給被拆遷方的補(bǔ)償款項(xiàng)。5.安置補(bǔ)償：指拆遷方提供安置房或其他安置方式，對(duì)被拆遷方進(jìn)行的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償款。解決辦法：乙方有權(quán)按約定向甲方追討拆遷補(bǔ)償款，并要求支付違約金。2.問(wèn)題：乙方逾期拆除房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：甲方有權(quán)按約定向乙方追討違約金，并有權(quán)要求乙方立即拆除。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供安置房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供符合要求的安置房，并有權(quán)要求支付違約金。4.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間遷出。解決辦法：