環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房買賣協(xié)議書合同編號：__________環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房買賣協(xié)議書賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人/負責人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________鑒于賣方是環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房的所有權(quán)人，愿意出售該房產(chǎn)并轉(zhuǎn)讓相關(guān)權(quán)益；買方愿意購買該房產(chǎn)并接受相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)名稱：環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房1.2房產(chǎn)位置：____________________1.3房產(chǎn)面積：____________________平方米1.4房產(chǎn)用途：環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)用途第二條房產(chǎn)價格及支付方式2.1房產(chǎn)價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)價格的百分之二十作為定金，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應于本協(xié)議簽訂之日起三十個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余的房產(chǎn)價格，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起十五個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。交付時，雙方應共同簽署房產(chǎn)交付確認書。3.2買方應自房產(chǎn)交付之日起，負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應給予必要的協(xié)助，并提供相關(guān)證明材料。過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得房產(chǎn)所有權(quán)。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓4.1賣方將房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給買方，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等。4.2賣方應將其擁有的房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)、資料、權(quán)益等全部移交給買方。第五條售后服務及保障5.1賣方應保證房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的真實性、合法性，如因賣方原因?qū)е沦I方遭受損失的，賣方應承擔相應的賠償責任。5.2賣方應提供必要的售后服務，協(xié)助買方解決房產(chǎn)使用過程中遇到的問題。第六條保密條款6.1雙方應對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.2本保密條款在本協(xié)議有效期內(nèi)及失效后繼續(xù)有效。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2訴訟費用由敗訴方承擔。第八條附則8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人/負責人（簽字）：____________________聯(lián)系人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權(quán)證3.房產(chǎn)交接確認書4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益證明文件二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)與約定不符。2.賣方未能按照約定時間提供相關(guān)權(quán)益證明文件。3.賣方故意隱瞞房產(chǎn)存在的重要瑕疵。4.買方未能按照約定時間支付房產(chǎn)價格。5.買方未按照約定用途使用房產(chǎn)。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)保產(chǎn)業(yè)二手房：指用于環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)用途的二手房產(chǎn)。2.定金：買方為確保合同履行而預先支付的一定金額。3.過戶手續(xù)：將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的手續(xù)。4.售后服務：賣方在房產(chǎn)交付后，為買方提供的一切必要的服務和支持。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：雙方可協(xié)商延長交付時間，并約定違約責任。2.房產(chǎn)實際狀況與約定不符：買方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求賣方退還已支付的款項。3.過戶手續(xù)辦理遇到困難：雙方應積極溝通，提供所需材料，協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.賣方未提供售后服務：買方可要求賣方履行售后服務義務，