佛山市舞蹈館租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：佛山市舞蹈館地址：佛山市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有佛山市舞蹈館的出租權(quán)，且乙方愿意租賃甲方提供的舞蹈館場地進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條租賃場地及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：1）保證場地的合法性和正當(dāng)使用；2）保證場地的設(shè)施設(shè)備完好，確保乙方正常使用；3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動(dòng)審批手續(xù)；4）按約定時(shí)間、數(shù)額收取租金，提供合法的發(fā)票；5）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途；2）遵守場地的管理制度，愛護(hù)場地的設(shè)施設(shè)備；3）承擔(dān)租賃期間場地的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用；4）按時(shí)支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5）租賃期滿后，按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金總額的__%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲、乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說明，本合同未涉及之事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.舞蹈館場地設(shè)施設(shè)備清單4.租賃場地平面圖5.租金支付證明6.租賃合同解除協(xié)議7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額收取租金，或未提供合法發(fā)票。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方未按約定用途使用場地，或擅自改變場地用途。4.乙方未按時(shí)支付租金，且未在甲方給予的寬限期內(nèi)支付。5.乙方在租賃期滿后未按甲方要求遷離場地，或未將場地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃物的使用權(quán)的接受人。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)的金錢責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方支付租金問題：如乙方逾期未支付租金，甲方可以先催告乙方，寬限期內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方改變場地用途：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變場地用途，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，乙方逾期不恢復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.甲方設(shè)施設(shè)備問題：如甲方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定或存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方逾期不修復(fù)或更換的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用