出售格子商鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號：（賣方身份證號碼）

住所地：（賣方住所地）

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號：（買方身份證號碼）

住所地：（買方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的格子商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的處分權(quán)。

2.乙方愿意購買甲方上述格子商鋪，并就購買事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.格子商鋪位于：__________。

2.格子商鋪面積：__________平方米。

3.格子商鋪用途：__________。

4.格子商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同所涉格子商鋪交易價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方在收到乙方支付的全部款項后，視為交易完成。

三、交付及占有

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后__________個工作日內(nèi)，將格子商鋪交付給乙方。

2.乙方在取得格子商鋪后，有權(quán)占有、使用、收益和處分該格子商鋪。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)依法承擔格子商鋪交易過程中的稅費。

2.乙方應(yīng)依法承擔格子商鋪購買后的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付格子商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%。

3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

附件一：格子商鋪產(chǎn)權(quán)證復印件

附件二：交易款項支付憑證

甲方（簽章）：__________

乙方（簽章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：（賣方姓名）

身份證號：（賣方身份證號碼）

住所地：（賣方住所地）

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：（買方姓名）

身份證號：（買方身份證號碼）

住所地：（買方住所地）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：（擔保方名稱）

法定代表人：（擔保方法定代表人）

住所地：（擔保方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的格子商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的處分權(quán)。

2.乙方愿意購買甲方上述格子商鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方就購買事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.格子商鋪位于：__________。

2.格子商鋪面積：__________平方米。

3.格子商鋪用途：__________。

4.格子商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、交易價格及支付方式

1.本合同所涉格子商鋪交易價格為：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述交易價格支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔保方，同意在本合同約定的付款期限內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

4.甲方在收到乙方支付的全部款項后，視為交易完成。

三、交付及占有

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部款項后__________個工作日內(nèi)，將格子商鋪交付給乙方。

2.乙方在取得格子商鋪后，有權(quán)占有、使用、收益和處分該格子商鋪。

四、稅費承擔

1.甲方應(yīng)依法承擔格子商鋪交易過程中的稅費。

2.乙方應(yīng)依法承擔格子商鋪購買后的稅費。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其財務(wù)狀況和信用證明，以保障甲方的交易安全。

2.甲方有權(quán)要求乙方在購買過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何損害甲方權(quán)益的行為。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付款項的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付交易價格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的__________%。

2.乙方在購買過程中，如有任何損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在購買后，不得擅自改變格子商鋪的用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)責任。

七、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付款項的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔保方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全，降低交易風險。

2.第三方擔保方的責任，增加了交易的可信度，為甲乙雙方提供了一種有效的糾紛解決機制。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過設(shè)定違約及限制條款，有效限制了乙方的違約行為，降低了交易風險。

3.甲方通過引入第三方擔保方，進一步增強了交易的安全性，實現(xiàn)了交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：（出租方姓名）

身份證號：（出租方身份證號碼）

住所地：（出租方住所地）

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：（承租方姓名）

身份證號：（承租方身份證號碼）

住所地：（承租方住所地）

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：（擔保方名稱）

法定代表人：（擔保方法定代表人）

住所地：（擔保方住所地）

鑒于：

1.甲方擁有位于__________的商鋪，產(chǎn)權(quán)清晰，具有合法的出租權(quán)。

2.乙方愿意租賃甲方上述商鋪，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔保。

3.甲乙雙方及丙方就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位于：__________。

2.商鋪面積：__________平方米。

3.商鋪用途：__________。

4.商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元整（￥__________元），每月租金為人民幣__________元。

3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個月的租金。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

2.乙方在取得商鋪后，有權(quán)占有、使用、收益和處分該商鋪。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對商鋪進行必要的裝修改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

六、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同約定的乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按約定支付租金的情況下，在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)付款項。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了自身的租賃權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過設(shè)定違約及限制條款，有效限制了甲方的違約行為，保障了租賃期間的合法