公寓型住宅出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓型住宅一套，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓型住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2甲方承諾該公寓型住宅權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在收到乙方歸還房屋及辦理相關手續(xù)后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用該公寓型住宅，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2房屋及附屬設施如出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

5.3因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方如有以下行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元：

（1）逾期支付租金超過____個月；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）故意損壞房屋及附屬設施；

（4）未按約定使用房屋，給甲方造成損失的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓型住宅一套，甲方同意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該公寓型住宅，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2甲方承諾該公寓型住宅權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起向甲方支付____%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在收到乙方歸還房屋及辦理相關手續(xù)后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期間內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔連帶責任擔保。

5.2若乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定承擔相應的賠償責任。

六、房屋使用及維修

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應合理使用該公寓型住宅，不得擅自改變房屋結構及用途。

6.2房屋及附屬設施如出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內(nèi)進行維修。

6.3因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔維修費用。

七、甲方的權利

7.1甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

7.2甲方有權隨時檢查房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

7.3甲方有權在租賃期滿后，要求乙方將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下行為之一，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣__________________________元：

（1）逾期支付租金超過____個月；

（2）擅自改變房屋結構及用途；

（3）故意損壞房屋及附屬設施；

（4）未按約定使用房屋，給甲方造成損失的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明；

2.房屋產(chǎn)權證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.丙方法定代表人身份證明。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅實的保障，確保甲方權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過強化甲方的權利條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，確保租賃行為的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓型住宅一套，乙方愿意承租該公寓型住宅，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方權益優(yōu)先。

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的公寓型住宅位于__________________________，房屋結構為__________________________，建筑面積為__________________________平方米。

1.2甲方承諾該公寓型住宅權屬清晰，無任何法律糾紛，并保證乙方在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________________________元/月，租金支付方式為__________________________。

3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應提前____個月書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可調(diào)整。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，甲方應在收到乙方歸還房屋及辦理相關手續(xù)后____個工作日內(nèi)無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意在本合同約定的租賃期間內(nèi)，對乙方的租賃行為承擔連帶責任擔保。

5.2若乙方按照合同約定履行義務，丙方應在接到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)，確認乙方的履約情況，并保證不追究乙方的責任。

六、乙方的權利

6.1乙方有權在租賃期間內(nèi)按照合同約定使用房屋，不得受到甲方或丙方的非法干涉。

6.2乙方有權在租賃期滿后，要求甲方將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并保證房屋的完好無損。

6.3乙方有權在甲方或丙方違反合同約定時，要求其承擔相應的違約責任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，直至解除合同。

7.2若甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，如需進入房屋，應提前通知乙方并取得乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記證明；