甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年辦公樓改造裝修工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點1.4工程性質(zhì)1.5工程規(guī)模1.6工程預(yù)算第二條合同價格與支付方式2.1合同總價2.2價格調(diào)整條件2.3預(yù)付款2.4進度付款2.5竣工付款2.6質(zhì)量保證金第三條工程進度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4工程交付標準3.5逾期交付違約金第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2材料與設(shè)備標準4.3施工工藝標準4.4驗收程序與標準4.5質(zhì)量保修期限第五條合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序第六條違約責任與賠償6.1發(fā)包方違約責任6.2承包方違約責任6.3違約賠償金額計算第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決機構(gòu)第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約泄露賠償?shù)谑畻l合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理程序第十二條稅款與保險12.1稅款承擔12.2保險責任第十三條聯(lián)系與溝通13.1聯(lián)系人與聯(lián)系方式13.2溝通協(xié)調(diào)機制第十四條其他條款14.1附件列表14.2法律法規(guī)規(guī)定14.3雙方約定條款第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包方信息法定代表：×××注冊地址：×××聯(lián)系電話：×××1.2承包方信息法定代表：×××注冊地址：×××聯(lián)系電話：×××1.3工程地點工程位于：×××1.4工程性質(zhì)本工程為辦公樓改造裝修工程。1.5工程規(guī)模工程占地面積：××××平方米建筑總面積：××××平方米1.6工程預(yù)算工程預(yù)算總金額為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件《工程預(yù)算明細》。第二條合同價格與支付方式2.1合同總價本合同總價定為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額詳見附件《工程預(yù)算明細》。2.2價格調(diào)整條件雙方約定，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，導致工程造價發(fā)生變動，雙方可按實進行調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件《價格調(diào)整條款》。2.3預(yù)付款合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款，即人民幣×××萬元（大寫：人民幣叁拾萬元整）。2.4進度付款工程進度達到約定的階段性目標后，甲方按實際完成工程量支付乙方相應(yīng)款項，具體支付比例和時間詳見附件《進度付款條款》。2.5竣工付款工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方剩余的50%工程款，即人民幣×××萬元（大寫：人民幣伍拾萬元整）。2.6質(zhì)量保證金乙方承諾工程質(zhì)量，自工程竣工驗收合格之日起，保留合同金額的5%作為質(zhì)量保證金，保質(zhì)期滿后無質(zhì)量問題，甲方予以支付。第三條工程進度與交付3.1工程開工日期雙方約定，工程開工日期為××××年××月××日。3.2工程竣工日期雙方約定，工程竣工日期為××××年××月××日。3.3工程進度計劃乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定工程進度計劃，并報甲方備案。具體進度計劃詳見附件《工程進度計劃》。3.4工程交付標準工程交付時，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，詳見附件《工程交付標準》。3.5逾期交付違約金如乙方逾期交付工程，應(yīng)向甲方支付合同金額的0.5%作為違約金，逾期超過3個月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量。4.2材料與設(shè)備標準乙方應(yīng)按照甲方要求，選用符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準的材料和設(shè)備，具體要求詳見附件《材料與設(shè)備標準》。4.3施工工藝標準乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合理的施工工藝，確保工程質(zhì)量，具體要求詳見附件《施工工藝標準》。4.4驗收程序與標準工程竣工后，乙方應(yīng)按照甲方要求，進行自檢、互檢和驗收，具體程序與標準詳見附件《驗收程序與標準》。4.5質(zhì)量保修期限乙方對工程質(zhì)量承擔保修責任，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，詳見附件《質(zhì)量保修期限》。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收合格之日起終止。8.2合同變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況或不可抗力因素，需對合同內(nèi)容進行變更，雙方可協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件合同履行完畢，工程竣工驗收合格，甲方支付完畢乙方應(yīng)得的全部款項，本合同即告終止。第九條保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。9.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為合同終止之日起5年。9.3違約泄露賠償如一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等）。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。11.3不可抗力處理程序一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取合理措施減少損失。第十二條稅款與保險12.1稅款承擔雙方應(yīng)依法承擔合同履行過程中產(chǎn)生的各項稅款。12.2保險責任乙方應(yīng)按甲方要求，為工程購買相應(yīng)的保險，并承擔保險費用。第十三條聯(lián)系與溝通13.1聯(lián)系人與聯(lián)系方式甲方指派×××為甲方代表，負責與乙方溝通聯(lián)系；乙方指派×××為乙方代表，負責與甲方溝通聯(lián)系。13.2溝通協(xié)調(diào)機制雙方應(yīng)定期召開溝通協(xié)調(diào)會議，解決合同履行過程中的問題，確保工程順利進行。第十四條其他條款14.1附件列表本合同附件包括《工程預(yù)算明細》、《價格調(diào)整條款》、《進度付款條款》、《工程進度計劃》、《工程交付標準》、《材料與設(shè)備標準》、《施工工藝標準》、《驗收程序與標準》、《質(zhì)量保修期限》等。14.2法律法規(guī)規(guī)定本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，以及爭議解決，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3雙方約定條款雙方在合同履行過程中，如有其他約定，可另行簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工分包方等。1.2第三方范圍（1）為本工程提供咨詢、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人；（2）為本工程提供材料、設(shè)備、施工等服務(wù)的分包商或供應(yīng)商；（3）參與工程驗收、審計、評估等活動的政府部門、社會團體或個人；（4）其他與本工程有直接或間接關(guān)系的各方。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自介入或影響合同履行。2.2第三方責任第三方介入本合同，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲乙雙方的要求，嚴格按照合同約定履行義務(wù)。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.3第三方權(quán)利與義務(wù)第三方依據(jù)合同約定，享有合同約定的權(quán)利，并履行合同約定的義務(wù)。第三方不得擅自變更、解除或影響合同的履行。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約、過失或侵權(quán)行為導致甲方損失的最高賠償限額。3.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、金額、風險等因素，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。如雙方未能在書面協(xié)議中明確第三方責任限額，雙方可協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額在合同履行過程中，如因法律法規(guī)變化、市場行情波動等不可抗力因素發(fā)生調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后予以調(diào)整。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議確定。第三方應(yīng)嚴格按照書面協(xié)議約定，向甲方履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議確定。第三方應(yīng)嚴格按照書面協(xié)議約定，向乙方履行合同義務(wù)。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方在履行合同過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的責任范圍和劃分。第五條第三方介入的變更與解除5.1第三方變更第三方如因故需變更合同主體，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自變更合同主體。5.2第三方解除第三方如因故需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并征得甲乙雙方同意。未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得擅自解除合同。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)按合同約定及法律規(guī)定，要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約賠償?shù)谌饺邕`反合同約定，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。具體賠償金額及計算方式，按照甲乙雙方在書面協(xié)議中的約定執(zhí)行。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭議解決地點的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決地點第三方爭議解決地點，由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。如雙方未能在書面協(xié)議中明確爭議解決地點，雙方可協(xié)商確定。第八條合同的生效、變更與終止8.1第三方合同生效第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方合同變更第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，如需變更，應(yīng)遵循雙方簽訂協(xié)議時的變更程序執(zhí)行。8.3第三方合同終止第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，如需終止，應(yīng)遵循雙方簽訂協(xié)議時的終止程序執(zhí)行。第九條保密條款9.1第三方保密信息范圍第三方在履行合同過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息。9.2第三方保密期限第三方對保密信息的保密期限為合同終止之日起5第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《工程預(yù)算明細》詳細列出工程項目的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備費、管理費等，以及各項費用的計算依據(jù)和明細。附件2：《價格調(diào)整條款》明確價格調(diào)整的條件、程序和計算方式，以及價格調(diào)整的具體條款。附件3：《進度付款條款》詳細規(guī)定工程進度付款的比例、時間及支付方式，以及進度付款的具體條款。附件4：《工程進度計劃》列出工程項目的詳細進度計劃，包括各階段工作的開始時間和完成時間。附件5：《工程交付標準》明確工程交付的質(zhì)量標準、驗收程序和交付條件等。附件6：《材料與設(shè)備標準》列出工程所需材料和設(shè)備的標準，包括品牌、型號、性能要求等。附件7：《施工工藝標準》詳細規(guī)定施工過程中的各項工藝標準，包括施工方法、施工要求等。附件8：《驗收程序與標準》明確工程驗收的程序、標準和合格條件等。附件9：《質(zhì)量保修期限》列出工程質(zhì)量保修的期限、保修內(nèi)容和要求等。附件10：《合同變更協(xié)議》用于記錄合同履行過程中雙方對合同的變更事項和協(xié)議。附件11：《合同解除協(xié)議》用于記錄合同履行過程中雙方對合同的解除事項和協(xié)議。附件12：《違約金計算公式》明確違約金的計算方式和計算公式。附件13：《爭議解決協(xié)議》明確爭議解決的程序、地點和機構(gòu)等。附件14：《保密協(xié)議》規(guī)定雙方的保密義務(wù)、保密內(nèi)容和保密期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按約定時間支付預(yù)付款，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式詳見附件12《違約金計算公式》。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按約定時間完成工程，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式詳見附件12《違約金計算公式》。3.第三方違約行為及責任認定：示例：第三方未按約定時間提供材料，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約