甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程建造履約保證本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工程名稱及地點1.4履約保證的定義第二條：履約保證金額2.1履約保證金額的確定2.2履約保證金額的調整第三條：履約保證的期限3.1履約保證的有效期限3.2履約保證的延長第四條：履約保證的支付方式4.1履約保證的支付時間4.2履約保證的支付對象第五條：履約保證的用途5.1履約保證的使用范圍5.2履約保證的專用賬戶第六條：履約保證的退還條件6.1履約保證退還的條件6.2履約保證退還的流程第七條：履約保證的索賠條件7.1履約保證索賠的條件7.2履約保證索賠的流程第八條：履約保證的責任限制8.1履約保證的責任限制8.2履約保證的免責事項第九條：履約保證的變更和解除9.1履約保證的變更條件9.2履約保證的解除條件第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條：違約責任11.1違約行為的定義11.2違約責任的具體規(guī)定第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更條件12.3合同的終止條件第十三條：合同的附件13.1附件的定義及內容13.2附件的補充說明第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2約定事項的補充說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××工程有限責任公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程名稱：×××住宅小區(qū)建設項目1.3工程地點：××省××市××區(qū)××路××號1.4履約保證：乙方按照合同約定履行合同義務的保證第二條：履約保證金額2.1履約保證金額的確定：乙方需向甲方提供總額為人民幣萬元的履約保證金，作為乙方履行合同的保證。2.2履約保證金額的調整：如乙方按照合同約定完成工程，甲方應在工程驗收合格后七個工作日內，按照實際履約情況退還履約保證金。第三條：履約保證的期限3.1履約保證的有效期限：自合同簽訂之日起至工程驗收合格之日止。3.2履約保證的延長：如雙方同意延長合同期限，應簽訂書面協(xié)議，并明確履約保證的延長期限。第四條：履約保證的支付方式4.1履約保證的支付時間：乙方應在合同簽訂后七個工作日內，將履約保證金支付給甲方。4.2履約保證的支付對象：履約保證金應支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條：履約保證的用途5.1履約保證的使用范圍：履約保證金僅用于乙方履行合同義務的保證。5.2履約保證的專用賬戶：甲方應設立履約保證金專用賬戶，用于履約保證金的存儲、退還及支付。第六條：履約保證的退還條件6.1履約保證退還的條件：乙方按照合同約定履行合同義務，工程驗收合格后，甲方應在七個工作日內退還履約保證金。6.2履約保證退還的流程：甲方退還履約保證金時，應出具書面退款通知，并將履約保證金支付至乙方指定的銀行賬戶。第七條：履約保證的索賠條件7.1履約保證索賠的條件：乙方未按照合同約定履行合同義務，甲方有權向乙方主張履約保證金。7.2履約保證索賠的流程：甲方索賠履約保證金時，應向乙方發(fā)出書面索賠通知，并說明索賠事由。第八條：履約保證的責任限制8.1履約保證的責任限制：除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，乙方對甲方的任何損害賠償責任，均不得超過履約保證金額。8.2履約保證的免責事項：乙方不承擔不可抗力、意外事件等不可歸責于乙方的原因導致的違約責任。第九條：履約保證的變更和解除9.1履約保證的變更條件：合同履行期間，如需變更履約保證金額或其他條款，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2履約保證的解除條件：合同履行期間，如乙方提前完成工程，經甲方確認后，雙方可協(xié)商解除履約保證。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的途徑：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制：雙方應在爭議發(fā)生之日起三個月內解決，超過該期限的，雙方均有權要求法院終止爭議解決程序。第十一條：違約責任11.1違約行為的定義：一方未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，均構成違約。11.2違約責任的具體規(guī)定：違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準為合同金額的5%。第十二條：合同的生效、變更和終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更條件：合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條：合同的附件13.1附件的定義及內容：附件為本合同的組成部分，包括工程圖紙、技術參數(shù)、施工方案等。13.2附件的補充說明：附件的修改、補充應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內容：雙方對本合同未盡事宜，可簽訂書面補充協(xié)議。14.2約定事項的補充說明：任何一方不得單方面變更或解除本合同及附件約定的內容。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。1.2第三方介入：指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或經甲方、乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序：第三方介入應遵循合同約定的程序，如需書面同意或通知，甲乙雙方應按約定履行。2.2第三方介入的條件：第三方介入應符合合同約定的事由，包括但不限于工程質量、進度、安全等方面的需要。第三條：第三方的權利和義務3.1第三方權利：第三方根據(jù)合同約定，有權對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查，并提出意見和建議。3.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行其職責，協(xié)助甲方、乙方完成合同義務，并保密合同相關信息。第四條：第三方的責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方、乙方的任何損害賠償責任，均不得超過合同約定的限額。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額應在合同中明確，如未明確，雙方可協(xié)商確定。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方介入并不意味著取代甲方、乙方的合同義務，甲方、乙方仍應按照合同約定履行各自的義務。5.2第三方與甲方、乙方的權利劃分：第三方介入后，甲方、乙方與第三方的權利劃分應遵循合同約定，如有爭議，應通過協(xié)商解決。第六條：第三方介入的終止條件6.1第三方介入的終止條件：第三方介入的終止條件應在合同中明確，包括但不限于合同履行完畢、第三方職責履行完畢等。6.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲方、乙方與第三方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于資料交接、費用結算等。第七條：第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決途徑：第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議的解決時間限制：第三方介入爭議應在發(fā)生后三個月內解決，超過該期限的，任何一方均有權要求法院終止爭議解決程序。第八條：第三方介入的附加條款8.1第三方介入的附加條款：包括但不限于第三方介入的條件、程序、責任限額、權利義務等內容。8.2附加條款的補充說明：任何一方不得單方面變更或解除本合同及附件約定的內容，如需修改，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第九條：第三方介入的告知義務9.1第三方介入的告知義務：甲方、乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前告知對方。9.2第三方介入告知的內容：包括但不限于第三方介入的主體、介入時間、介入事項等。第十條：第三方介入的保密義務10.1第三方介入的保密義務：第三方介入各方應對合同相關信息保密，不得泄露給無關方。10.2保密義務的期限：保密義務的期限應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條：第三方介入的違約責任11.1第三方介入的違約行為：第三方未按照合同約定履行其職責，構成違約。11.2第三方違約責任的具體規(guī)定：第三方應向守約方支付違約金，違約金的標準應根據(jù)合同約定執(zhí)行。第十二條：其他約定12.1雙方的其他約定內容：雙方對本合同及第三方介入的未盡事宜，可簽訂書面補充協(xié)議。12.2約定事項的補充說明：任何一方不得單方面變更或解除本合同及附件約定的內容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：技術參數(shù)附件三：施工方案附件四：材料供應商名單附件五：中介服務協(xié)議附件六：監(jiān)理合同附件七：設計合同附件八：施工合同附件九：質量檢驗標準附件十：安全施工標準附件十一：進度計劃附件十二：費用預算附件十三：驗收標準和方法附件十四：違約金計算公式附件的詳細要求和說明：1.工程圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，用于指導施工。2.技術參數(shù)：包括材料、設備的技術規(guī)格、性能參數(shù)等，用于施工和驗收。3.施工方案：包括施工工藝、施工組織設計等，用于指導施工過程中的具體操作。4.材料供應商名單：列出乙方應選擇的材料供應商名單，乙方應在名單內選擇供應商。5.中介服務協(xié)議：如乙方選擇中介服務，應提供中介服務協(xié)議作為附件。6.監(jiān)理合同：如甲方委托監(jiān)理，應提供監(jiān)理合同作為附件。7.設計合同：如乙方負責設計，應提供設計合同作為附件。8.施工合同：乙方向第三方簽訂的施工合同，作為合同履行的依據(jù)。9.質量檢驗標準：包括質量檢驗的方法、標準等，用于施工過程中的質量控制。10.安全施工標準：包括安全施工的要求、措施等，用于施工過程中的安全管理。11.進度計劃：包括工程進度的時間安排、關鍵節(jié)點等，用于監(jiān)控工程進度。12.費用預算：包括工程預算、費用支出計劃等，用于控制工程成本。13.驗收標準和方法：包括工程驗收的標準、程序等，用于工程竣工驗收。14.違約金計算公式：用于計算違約金的具體計算方法。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付預付款、進度款或尾款。2.甲方未按合同約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按合同約定完成工程進度、質量要求等。4.乙方未按合同約定支付材料款、人工費等。5.乙方使用不符合合同約定的材料、設備。6.乙方未按合同約定進行工程驗收或驗收不合格。7.第三方未按合同約定履行其職責。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的標準應根據(jù)合同約定的比例計算。2.損害賠償：違約方應賠償因違約給守約方造成的直接經濟損失。3.延長工期：如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期竣工違約金。4.工程質量：如乙方施工質量不符合合同約定，甲方有權要求乙方返工、維修或支付相應的賠償金。示例說明：假設乙方未按合同約定完成工程進度，導致工程延期，甲方有權根據(jù)合同約定的逾期竣工違約金計算公式，要求乙方支付逾期竣工違約金。具體計算方法應參照附件十四中的違約金計算公式。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的工程建造履約保證合同。2.甲方：指×××工程有限責任公司，是合同的一方主體。3.乙方：指×××建筑有限公司，是合同的一方主體。4.第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體。5.履約保證：乙方按照合同約定履行合同義務的保證。6.履約保證金：乙方為確保履行合同義務