只有購(gòu)房合同合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方；

三、雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.買方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）買方有義務(wù)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元，余款__________萬(wàn)元于__________日前支付完畢。

（2）買方有義務(wù)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）買方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

2.賣方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）賣方有義務(wù)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

（2）賣方有義務(wù)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（3）賣方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

三、違約責(zé)任

1.如買方未按時(shí)支付首付款或余款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

2.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

4.房屋買賣合同登記審批表。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、買方有意購(gòu)買賣方名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

二、賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并委托擔(dān)保方提供擔(dān)保；

三、買方為保障自身權(quán)益，特設(shè)立本合同，明確各方權(quán)利義務(wù)；

四、本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方違約及限制條款將予以強(qiáng)化；

五、丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、各方權(quán)利與義務(wù)

（一）買方

1.買方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)等相關(guān)資料。

3.買方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元，余款__________萬(wàn)元于__________日前支付完畢。

4.買方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付前進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

6.買方有權(quán)要求擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

（二）賣方

1.賣方有義務(wù)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給買方。

2.賣方有義務(wù)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.賣方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

4.賣方不得以任何理由拒絕買方要求提供的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)等相關(guān)資料。

5.賣方不得在標(biāo)的房屋交付前擅自處分標(biāo)的房屋或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

（三）擔(dān)保方

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在賣方無法履行合同義務(wù)時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供必要的擔(dān)保物，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

3.擔(dān)保方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。

三、違約責(zé)任及限制條款

（一）賣方違約責(zé)任

1.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

2.如賣方未按時(shí)配合買方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.如賣方擅自處分標(biāo)的房屋或設(shè)定抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

4.如賣方提供虛假權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)等相關(guān)資料，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

（二）擔(dān)保方違約責(zé)任

1.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

2.如擔(dān)保方提供的擔(dān)保物不足以履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)補(bǔ)足差額。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

4.房屋買賣合同登記審批表；

5.擔(dān)保協(xié)議。

結(jié)尾：

本合同旨在明確甲乙丙三方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，同時(shí)強(qiáng)化乙方違約責(zé)任及限制條款。第三方擔(dān)保方的介入，有助于降低甲方在交易過程中面臨的風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益得到充分保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)立本合同，旨在實(shí)現(xiàn)以下目的：

1.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易安全；

2.明確各方的權(quán)利義務(wù)，減少糾紛；

3.通過強(qiáng)化乙方違約責(zé)任及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

4.通過擔(dān)保方的介入，提高交易的可信度，增強(qiáng)甲方信心。

甲方希望通過本合同的簽訂，能夠與乙丙雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

二、買方有意購(gòu)買標(biāo)的房屋；

三、丙方作為中介方，促成買賣雙方達(dá)成交易，并為此提供專業(yè)服務(wù)；

四、本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，甲方違約及限制條款將予以強(qiáng)化；

五、丙方作為中介方，享有相應(yīng)的權(quán)利和收益。

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

二、各方權(quán)利與義務(wù)

（一）賣方

1.賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.賣方有權(quán)要求中介方提供專業(yè)的市場(chǎng)信息和服務(wù)。

3.賣方有權(quán)要求中介方在交易過程中保持保密，不得泄露賣方個(gè)人信息。

4.賣方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)收取首付款__________萬(wàn)元。

5.賣方有權(quán)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

（二）買方

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)等相關(guān)資料。

2.買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括房屋歷史、周邊環(huán)境等。

3.買方有權(quán)要求中介方協(xié)助辦理交易手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請(qǐng)等。

（三）中介方

1.中介方有權(quán)收取買賣雙方約定的中介服務(wù)費(fèi)。

2.中介方有權(quán)要求買賣雙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.中介方有權(quán)要求買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

4.中介方有權(quán)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

三、違約責(zé)任及限制條款

（一）買方違約責(zé)任

1.如買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

2.如買方未按時(shí)辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

3.如買方提供虛假信息，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

（二）賣方違約責(zé)任

1.如賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

2.如賣方未按時(shí)配合辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.如賣方提供的權(quán)屬證明、交易稅費(fèi)等相關(guān)資料存在虛假，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書；

4.房屋買賣合同登記審批表；

5.中介服務(wù)協(xié)議。

結(jié)尾：

本合同旨在明確甲乙丙三方在標(biāo)的房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，同時(shí)強(qiáng)化甲方違約責(zé)任及限制條款。中介方的介入，有助于提高交易效率，保障交易安全，同時(shí)也為賣方提供了專