公墓售賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將擁有的公墓土地使用權(quán)出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的公墓土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“公墓用地”）。

1.2公墓用地面積：________________________平方米，土地用途：________________________。

二、標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證公墓用地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議和負(fù)擔(dān)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2甲方應(yīng)將公墓用地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施等。

2.3甲方應(yīng)將公墓用地的土地使用權(quán)證書(shū)及地上附著物的所有權(quán)證書(shū)交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，應(yīng)立即將公墓用地及地上附著物的所有權(quán)及土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。

四、合同履行

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)，將公墓用地及地上附著物的所有權(quán)及土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。

4.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按本合同約定交付公墓用地及地上附著物的所有權(quán)及土地使用權(quán)證書(shū)，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）。

5.2乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公墓所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

7.3附件：

1.公墓用地土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.公墓用地及地上附著物的所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.公墓用地平面圖及地形圖；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將擁有的公墓土地使用權(quán)出售給乙方，并引入丙方作為擔(dān)保及服務(wù)提供方的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的公墓土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“公墓用地”）。

1.2公墓用地面積：________________________平方米，土地用途：________________________。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方保留公墓用地的所有權(quán)，乙方購(gòu)買的是公墓用地的土地使用權(quán)。

2.2甲方在合同期限內(nèi)，享有公墓用地的收益權(quán)，包括但不限于出租、出售墓位等。

2.3甲方有權(quán)對(duì)公墓用地進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)及建設(shè)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方在支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得公墓用地的土地使用權(quán)，并享有使用公墓用地建造墓碑的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)公墓用地進(jìn)行合理使用，但不得損害甲方權(quán)益。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方在乙方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代償債務(wù)。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守合同約定。

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

5.1本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。

5.3丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，向甲方提供有效的擔(dān)保。

六、合同履行

6.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

6.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)，將公墓用地及地上附著物的所有權(quán)及土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。

6.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）。

7.2乙方在使用公墓用地過(guò)程中，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償相應(yīng)損失。

7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公墓所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

9.3附件：

1.公墓用地土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.公墓用地及地上附著物的所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.公墓用地平面圖及地形圖；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及擔(dān)保文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全的交易環(huán)境，保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的利益得到充分保障。同時(shí)，丙方作為服務(wù)提供方，對(duì)乙方使用公墓用地的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，進(jìn)一步維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，確保了在公墓用地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的主導(dǎo)地位，為甲方在公墓用地開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提供了有力的保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的一處商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，丙方作為融資擔(dān)保方參與交易，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“商業(yè)地產(chǎn)”）。

1.2商業(yè)地產(chǎn)包括建筑、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)，土地用途為_(kāi)_______________________。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方在支付完轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，取得商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，并享有該地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行合理改造、裝修，但不得損害甲方權(quán)益。

2.3乙方有權(quán)享受商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，包括但不限于租金收入、商業(yè)活動(dòng)收益等。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為融資擔(dān)保方，為乙方的融資需求提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)在乙方融資期間，監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保乙方按時(shí)償還債務(wù)。

3.3丙方在乙方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1本合同標(biāo)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

4.3丙方應(yīng)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，向甲方提供有效的擔(dān)保。

五、合同履行

5.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

5.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)，將商業(yè)地產(chǎn)及土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。

5.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起________________________日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按本合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)及土地使用權(quán)證書(shū)，應(yīng)向乙方支付違約金：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）。

6.2乙方未能按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）。

6.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金：人民幣_(tái)_______________________元整（￥________________________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

2.商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；

3.商業(yè)地產(chǎn)平面圖及地形圖；

4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及擔(dān)保文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在商業(yè)地產(chǎn)交易中的核心地位，保障其作為買方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方通過(guò)合同明確了其使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)以及收益權(quán)，同時(shí)丙