出租農村房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿將該房屋出租給乙方，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋結構為__________________________，房屋所有權及土地使用權歸甲方所有。

1.3房屋附屬設施包括：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。

四、維修保養(yǎng)

4.1房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，甲方在接到乙方維修申請后，應及時予以答復。

4.2因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

五、押金及違約責任

5.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________________________元。

5.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

5.3甲方在合同期內提前終止合同，應提前____日通知乙方，并退還乙方已支付的押金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.房屋附屬設施清單

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“房屋”），為保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋結構為__________________________，房屋所有權及土地使用權歸甲方所有。

1.3房屋附屬設施包括：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。

四、第三方責任

4.1丙方為本合同的擔保方，負責擔保乙方按照合同約定支付租金、履行合同義務。

4.2丙方在合同履行期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、維修保養(yǎng)

5.1房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，甲方在接到乙方維修申請后，應及時予以答復。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

六、押金及違約責任

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________________________元。

6.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

6.3丙方在合同履行期間，如乙方違約，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、甲方權益

7.1甲方有權監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

7.2甲方有權要求乙方在租賃期間進行房屋裝修或改造時，提供相關設計圖紙和施工方案。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，退還甲方。

八、乙方法律限制

8.1乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押給他人。

8.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。

8.3乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除合同。

九、合同解除

9.1本合同因乙方違約導致無法履行時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

9.2本合同因不可抗力導致無法履行時，雙方可根據實際情況協(xié)商解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補充協(xié)議為準。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方的合法權益。丙方的介入有助于降低租賃風險，提高甲乙雙方的合作信任度。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有權人，享有對本合同的主導權。甲方通過設定嚴格的租賃條款、明確違約責任、保障自身權益，有利于維護房屋的完好及租賃市場的秩序。同時，甲方的主導地位有助于實現(xiàn)其投資回報最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農村房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意承租該房屋用于居住，為保障乙方的居住權益，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋座落于__________________________，占地面積為__________________________平方米，建筑面積為__________________________平方米。

1.2房屋結構為__________________________，房屋所有權及土地使用權歸甲方所有。

1.3房屋附屬設施包括：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租賃期間，應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.3乙方在使用房屋過程中，如需對房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方同意。

四、第三方責任

4.1丙方為本合同的擔保方，負責擔保甲方按照合同約定交付房屋并保障乙方居住權益。

4.2丙方在合同履行期間，如甲方違約，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

五、維修保養(yǎng)

5.1房屋的日常維修保養(yǎng)由乙方負責，甲方在接到乙方維修申請后，應及時予以答復。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的房屋損壞，由乙方負責修復或賠償。

六、押金及違約責任

6.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣__________________________元。

6.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

6.3丙方在合同履行期間，如甲方違約，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、乙方權益

7.1乙方享有在租賃期限內的居住權，甲方不得擅自收回房屋或干擾乙方的正常居住。

7.2乙方有權要求甲方提供房屋的維修服務，確保居住環(huán)境安全、舒適。

7.3乙方在租賃期滿后，有權根據房屋狀況及市場行情要求甲方進行合理的裝修補償。

八、甲方權利限制

8.1甲方不得在未經乙方同意的情況下，擅自改變房屋的用途或結構。

8.2甲方不得利用乙方居住的房屋從事任何違法活動。

8.3甲方不得因乙方支付租金不及時而采取非法手段干擾乙方的正常居住。

九、合同解除

9.1本合同因甲方違約導致無法履行時，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

9.2本合同因不可抗力導致無法履行時，雙方可根據實際情況協(xié)商解除合同。

十、爭議解決

10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2