買平方房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)竣工時(shí)間：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（3）甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款；

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付甲方使用；

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為甲方已接受房產(chǎn)；

3.如甲方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限屆滿前向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后甲方應(yīng)接受房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至甲方名下；

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中積極配合乙方提供相關(guān)資料；

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等文件交付甲方。

五、違約責(zé)任

1.乙方如未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

2.甲方如未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

3.房產(chǎn)買賣合同登記申請(qǐng)表。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于__________的房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)竣工時(shí)間：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（3）甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款；

（4）丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，對(duì)甲方支付款項(xiàng)的及時(shí)性承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付甲方使用；

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為甲方已接受房產(chǎn)；

3.如甲方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限屆滿前向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后甲方應(yīng)接受房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至甲方名下；

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中積極配合乙方提供相關(guān)資料；

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等文件交付甲方；

4.丙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)材料；

2.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交易價(jià)格、付款方式等條款進(jìn)行審核，確保甲方權(quán)益；

3.丙方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付一定比例的保證金；

4.丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，丙方有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的真實(shí)信息，包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、結(jié)構(gòu)、用途等；

2.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶前支付一定比例的保證金；

3.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)交付前進(jìn)行裝修、維修等必要工作；

4.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方如未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

2.乙方如未在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%；

3.乙方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.乙方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自甲方收到房產(chǎn)并辦理完畢過戶手續(xù)之日起終止。

十、總結(jié)

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款，提高了自己在交易中的地位。乙方在合同中承擔(dān)更多的責(zé)任和限制，以確保甲方權(quán)益不受侵害。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房產(chǎn)交易市場(chǎng)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意出售位于__________的房產(chǎn)，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就甲方購(gòu)買乙方上述房產(chǎn)事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

3.房產(chǎn)面積：__________平方米

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

6.房產(chǎn)竣工時(shí)間：__________

二、交易價(jià)格及付款方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________________）

2.付款方式：

（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_________元整作為定金；

（2）甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付人民幣_(tái)_________元整作為首付款；

（3）甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后支付人民幣_(tái)_________元整作為尾款；

（4）丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)交易價(jià)格進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為交易價(jià)格的重要參考。

三、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付甲方使用；

2.甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為甲方已接受房產(chǎn)；

3.如甲方對(duì)房產(chǎn)驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格期限屆滿前向乙方提出書面異議，乙方應(yīng)在接到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后甲方應(yīng)接受房產(chǎn)。

四、房產(chǎn)過戶手續(xù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至甲方名下；

2.甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中積極配合乙方提供相關(guān)資料；

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證等文件交付甲方；

4.丙方在房產(chǎn)過戶過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。

五、丙方責(zé)權(quán)利

1.丙方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)材料；

2.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，以獲取房產(chǎn)的實(shí)際狀況；

3.丙方有權(quán)要求乙方在交易過程中提供必要的配合，包括但不限于提供房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄等；

4.丙方的評(píng)估結(jié)果僅作為交易參考，不構(gòu)成對(duì)交易價(jià)格的法律約束。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂合同前提供詳細(xì)的付款計(jì)劃和信用證明；

2.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付前支付一定比例的款項(xiàng)；

3.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)交付后的一定期限內(nèi)完成裝修或改造；

4.乙方有權(quán)要求甲方在房產(chǎn)過戶過程中提供必要的協(xié)助。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方如未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%；

2.甲方如未在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修或改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________；

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

4.甲方在房產(chǎn)交付前，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

3.本合同自甲方收到房產(chǎn)并辦理完畢過戶手續(xù)之日起終止。

十、總結(jié)

乙方作為合同主導(dǎo)方，