代租房屋合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修情況為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明：

甲方保證房屋權(quán)屬清晰，合法有效，并提供相應的權(quán)屬證明文件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：

甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：

甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2使用：

乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋。

四、房屋維護及費用承擔

4.1房屋維護：

在租賃期間，房屋的維修責任及費用由甲方承擔。乙方在使用過程中，如因使用不當導致房屋損壞，應負責修復或承擔相應的賠償責任。

4.2費用承擔：

租賃期間，以下費用由乙方承擔：

（1）水、電、燃氣、供暖等日常消耗費用；

（2）物業(yè)管理費、垃圾清運費等公共設施維護費用；

（3）其他應由乙方承擔的費用。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付__________元的違約金；

（2）隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或提供虛假證明的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定時間支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：合同編號：__________

第三方主體：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）一套，愿意將該房屋出租給乙方使用，并授權(quán)第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋租賃代理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修情況為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明：

甲方保證房屋權(quán)屬清晰，合法有效，并提供相應的權(quán)屬證明文件。

1.3第三方代理授權(quán)：

甲方授權(quán)丙方作為房屋租賃代理，負責房屋租賃的洽談、簽約、房屋交付、租金收取等事宜。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：

甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。丙方作為代理，有權(quán)代為收取租金，并應將收取的租金及時轉(zhuǎn)交給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：

甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付丙方，丙方應于收到房屋之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2使用：

乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋。乙方使用房屋過程中，如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1丙方責任：

（1）丙方應嚴格按照甲方授權(quán)范圍，合法、公正地代理房屋租賃事宜；

（2）丙方應保證租賃合同的合法性，并在租賃期限內(nèi)為甲方、乙方提供必要的法律咨詢和服務；

（3）丙方應負責代為收取租金，并在每月__________日前將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，與乙方簽訂房屋租賃合同；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)甲方指示，調(diào)整房屋租賃價格、租賃期限等合同條款；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)甲方指示，解除與乙方的房屋租賃合同。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益：

（1）甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行代理職責，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)代理證明材料；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情，調(diào)整房屋租金，并要求乙方按時支付租金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方應承擔相應的法律責任。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將房屋用于違法活動；

（2）乙方不得損害房屋設施，如有損壞，應負責修復或賠償；

（3）乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應征得甲方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提高房屋租賃效率，降低甲乙雙方交易成本，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

9.2甲方通過授權(quán)丙方作為代理，能夠更加專注于房屋的經(jīng)營和管理，提高甲方資產(chǎn)的利用價值。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的最終決策權(quán)，通過本合同，甲方能夠確保房屋的合法出租，實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。

10.2甲方通過設定第三方代理機制，能夠在保障自身權(quán)益的同時，為乙方提供便捷的租賃服務，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.第三方代理授權(quán)書；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：合同編號：__________

第三方主體：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于乙方需要租賃位于__________（地址）的房屋（以下簡稱“房屋”）用于__________（用途），甲方愿意出租該房屋，并授權(quán)第三方（以下簡稱“丙方”）作為房屋租賃代理，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋租賃的基本情況

1.1房屋基本情況：

房屋位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修情況為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明：

甲方保證房屋權(quán)屬清晰，合法有效，并提供相應的權(quán)屬證明文件。

1.3第三方代理授權(quán)：

甲方授權(quán)丙方作為房屋租賃代理，負責房屋租賃的洽談、簽約、房屋交付、租金收取等事宜。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：

本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：

甲方同意將房屋出租給乙方，租金為每月人民幣__________元整，乙方應于每月__________日前支付甲方當月租金。丙方作為代理，有權(quán)代為收取租金，并應將收取的租金及時轉(zhuǎn)交給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1房屋交付：

甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付丙方，丙方應于收到房屋之日起__________日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

3.2使用：

乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押、轉(zhuǎn)讓房屋。乙方使用房屋過程中，如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、第三方責任及權(quán)利

4.1丙方責任：

（1）丙方應嚴格按照甲方授權(quán)范圍，合法、公正地代理房屋租賃事宜；

（2）丙方應保證租賃合同的合法性，并在租賃期限內(nèi)為甲方、乙方提供必要的法律咨詢和服務；

（3）丙方應負責代為收取租金，并在每月__________日前將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

4.2丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)根據(jù)甲方指示，與乙方簽訂房屋租賃合同；

（2）丙方有權(quán)根據(jù)甲方指示，調(diào)整房屋租賃價格、租賃期限等合同條款；

（3）丙方有權(quán)根據(jù)甲方指示，解除與乙方的房屋租賃合同。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益：

（1）乙方享有房屋的占有、使用、收益權(quán)，甲方應確保房屋的交付符合約定；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務，確保房屋的正常使用；

（3）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況，與丙方協(xié)商調(diào)整租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方法律責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等；

（2）甲方未提供必要的維修服務，導致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前與乙方協(xié)商一致；

（2）甲方不得干涉乙方在租賃房屋內(nèi)的正常生活和工作；

（3）甲方不得要求乙方提供超出合同約定的保證金或其他費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有