關(guān)于商鋪銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

2.買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

3.中介方（如有，以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

二、合同標(biāo)的

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪位置：__________

3.商鋪面積：__________

4.商鋪用途：__________

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）乙方應(yīng)在商鋪交付使用前支付剩余合同總價(jià)款的__________%。

（3）乙方應(yīng)在商鋪交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪相關(guān)稅費(fèi)。

四、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：__________

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方應(yīng)在甲方指定的__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）如乙方對(duì)商鋪存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

（3）如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

2.商鋪交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

六、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

（2）如乙方未按約定支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.違約責(zé)任：

（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__________%作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.商鋪?zhàn)赓U合同（如有）。

3.付款憑證。

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

2.買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

3.中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

4.第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：__________

二、合同標(biāo)的

1.商鋪名稱：__________

2.商鋪位置：__________

3.商鋪面積：__________

4.商鋪用途：__________

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）乙方應(yīng)在商鋪交付使用前支付剩余合同總價(jià)款的__________%。

（3）乙方應(yīng)在商鋪交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)支付商鋪相關(guān)稅費(fèi)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方擔(dān)保方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）擔(dān)保乙方按時(shí)支付合同總價(jià)款。

（2）在乙方違約時(shí)，丁方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失。

（3）在商鋪交付過程中，丁方對(duì)商鋪的質(zhì)量及安全問題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。

2.丁方享有以下權(quán)利：

（1）收取擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

（2）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：__________

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方應(yīng)在甲方指定的__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）如乙方對(duì)商鋪存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

（3）如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

1.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)生的稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

2.商鋪交易過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)，由__________方承擔(dān)。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)商鋪的交付、驗(yàn)收、使用等情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）對(duì)乙方及丁方的違約行為，有權(quán)要求乙方或丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）在商鋪交付使用后，有權(quán)要求乙方支付商鋪?zhàn)饨稹?/p>

八、乙方違約及限制條款

1.乙方在合同履行過程中應(yīng)遵守以下條款：

（1）按時(shí)支付合同總價(jià)款。

（2）遵守商鋪使用規(guī)定，不得擅自改變商鋪用途。

（3）在商鋪交付使用后，應(yīng)按時(shí)支付商鋪?zhàn)饨稹?/p>

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付合同總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

（2）擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙丁雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

第三方丁方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)可控。通過丁方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)救濟(jì)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丁方的監(jiān)督責(zé)任有助于確保商鋪交付的質(zhì)量及安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同條款的設(shè)定，強(qiáng)化了自身權(quán)益，為商鋪的順利交付和使用提供了保障。此合同模式有利于維護(hù)甲方的利益，確保交易安全，實(shí)現(xiàn)雙贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

一、合同主體

1.出賣人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

2.買受人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

3.中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

4.第三方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：__________

二、合同標(biāo)的

1.房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：__________

3.房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：__________

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目用途：__________

三、合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.付款方式：

（1）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的__________%作為定金，定金支付后，甲方不得解除合同。

（2）乙方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用前支付剩余合同總價(jià)款的__________%。

（3）乙方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付使用后__________個(gè)工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)稅費(fèi)。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為第三方監(jiān)管方，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）監(jiān)管房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）確保房地產(chǎn)項(xiàng)目的交付符合合同約定。

（3）在乙方違約時(shí)，丁方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身權(quán)益。

2.丁方享有以下權(quán)利：

（1）收取監(jiān)管費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

（2）在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付過程中，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查和評(píng)估。

（3）在乙方提出異議時(shí)，有權(quán)介入調(diào)解或仲裁。

五、交付及驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：__________

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）乙方應(yīng)在甲方指定的__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）如乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以解決。

（3）如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方在合同履行過程中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按約定時(shí)間交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

（2）在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付后，有權(quán)要求甲方提供必要的售后服務(wù)。

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方在合同履行過程中應(yīng)遵守以下條款：

（1）按時(shí)、按質(zhì)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)。

（2）在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付前，不得擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)。

（3）在房地產(chǎn)項(xiàng)目交付后，應(yīng)提供必要的售后服務(wù)。

2.甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，丙丁雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的合同模式旨在確保乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目購買過程中的權(quán)益得到充分