住宅租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

3.2乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放物品，影響他人正常使用。

五、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及轉(zhuǎn)讓

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。

5.2甲方有權(quán)在乙方未支付租金、逾期交還房屋等違約情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽字（或蓋章）：____________________________

日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

2.3丙方在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

3.2丙方對(duì)本合同押金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放物品，影響他人正常使用。

五、第三方責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同中乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，包括但不限于租金支付、房屋使用及維護(hù)等方面的違約。

5.2丙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)確保乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間，因自身原因?qū)е路课輷p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)事先取得甲方書面同意。

6.5乙方在租賃期間，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)在乙方未支付租金、逾期交還房屋等違約情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的損失。

7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)自己的合法權(quán)益，以及確保租金的及時(shí)收取。通過本合同的簽訂，甲方可更好地行使自己的權(quán)利，維護(hù)自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________________

身份證號(hào)碼：____________________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________________的房屋一套，乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為位于____________________________的房屋，以下簡(jiǎn)稱“租賃物”。

1.2本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于每月的__日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未支付的，乙方應(yīng)按每日____%向甲方支付滯納金。

2.3丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并保證合同的履行。

三、押金及退還

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

3.2丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)對(duì)押金的收取和退還進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得隨意堆放物品，影響他人正常使用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)向甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，確保交易的安全和合法性。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃合同簽訂、押金收退等手續(xù)，并確保相關(guān)手續(xù)的合法性和有效性。

六、乙方的權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期間享有居住和使用租賃物的權(quán)利。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的生活設(shè)施安裝或改造，但需事先取得甲方書面同意。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況申請(qǐng)退還押金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方在租賃期間，不得擅自進(jìn)入租賃物，影響乙方的正常居住和使用。

7.3甲方不得在租賃期間要求乙方提前解除合同或提高租金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份