共享小院租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的共享小院使用權，現(xiàn)甲方愿意將該共享小院租賃給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的共享小院位于________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一《共享小院基本情況》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元，分____期支付。

3.2每期租金支付時間為：____年____月____日，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內，有權使用共享小院，并按甲方要求進行合理使用。

4.2乙方在使用共享小院過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與管理

5.1甲方負責租賃物的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2乙方在使用過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務的，乙方有權要求甲方進行維修和保養(yǎng)，并承擔相應費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同附件

1.附件一：共享小院基本情況

2.附件二：租賃物清單

3.附件三：其他相關文件

九、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.附件一：共享小院基本情況

2.附件二：租賃物清單

3.附件三：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（承租方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方服務提供方）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的共享小院使用權，丙方愿意提供相關服務以協(xié)助租賃事務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指的共享小院位于________________，具體面積、結構、用途等詳見附件一《共享小院基本情況》。

1.2丙方負責提供共享小院的日常運營維護服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設施維修、安全保障等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____元，分____期支付。

3.2每期租金支付時間為：____年____月____日，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬。

四、丙方的服務內容與責任

4.1丙方應確保共享小院的服務質量，提供符合合同約定的服務。

4.2丙方對共享小院的安全負責，包括但不限于預防盜竊、火災等意外事件。

4.3丙方對因自身原因導致的服務缺陷，應承擔相應的修復責任。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方可隨時檢查共享小院的使用情況，確保乙方遵守租賃合同約定。

5.2甲方可根據(jù)市場情況調整租金，提前通知乙方。

5.3甲方可因乙方違約或丙方服務不達標而提前解除合同。

六、乙方的使用與責任

6.1乙方應合理使用共享小院，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.3乙方對因自身原因導致的租賃物損壞，應承擔修復或賠償責任。

七、違約責任

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.2丙方未按約定提供服務的，甲方有權要求丙方承擔違約責任，直至解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.附件一：共享小院基本情況

2.附件二：租賃物清單

3.附件三：丙方服務內容明細

4.附件四：其他相關文件

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的服務，確保共享小院的高效運營，同時保障甲方的權益。甲方作為主導方，通過設定嚴格的合同條款，確保自己在租賃過程中的權益不受侵害，同時通過丙方的專業(yè)服務，實現(xiàn)共享小院的長期穩(wěn)定收益。第三方介入的意義和目的在于提高租賃物的使用效率，降低管理成本，而甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益，實現(xiàn)租賃物的保值增值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（物業(yè)所有者）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（物業(yè)管理者）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（物業(yè)管理顧問）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于________________的物業(yè)所有權，乙方希望獲得該物業(yè)的管理權，丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理顧問，提供咨詢和服務。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1本合同所指的物業(yè)位于________________，具體面積、結構、設施等詳見附件一《物業(yè)詳細信息》。

二、管理期限

2.1本合同管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、管理費用及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付管理費用。管理費用總額為人民幣____元，分____期支付。

3.2每期費用支付時間為：____年____月____日，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉賬。

四、丙方的顧問服務

4.1丙方應提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務，包括但不限于市場調研、運營策略、風險控制等。

4.2丙方應定期向乙方提供物業(yè)管理報告，包括物業(yè)運營狀況、財務分析、客戶滿意度等。

五、乙方的權益與責任

5.1乙方有權根據(jù)丙方的建議制定物業(yè)的管理方案，并實施管理活動。

5.2乙方有權要求丙方提供必要的技術支持和人員培訓。

5.3乙方有權在合同期滿后，根據(jù)丙方服務的滿意度決定是否續(xù)約。

六、甲方的權利與責任

6.1甲方有權審查乙方的管理方案和財務報告，確保物業(yè)的合法權益。

6.2甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，解除本合同并要求賠償。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付管理費用的，甲方有權暫停物業(yè)的管理服務，并要求支付滯納金。

7.2丙方未提供符合合同約定的服務的，乙方有權要求丙方承擔違約責任，直至解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商無果，任何一方均可向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.附件一：物業(yè)詳細信息

2.附件二：管理費用明細

3.附件三：丙方顧問服務內容明細

4.附件四：其他相關文件

十、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導的目的和意義