浴室轉租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負責人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.合同簡介：

甲方為一家專業(yè)從事商業(yè)物業(yè)租賃及管理的公司，擁有位于繁華商圈的浴室物業(yè)，現(xiàn)擬將部分區(qū)域轉租給乙方。乙方為一家具備豐富浴室經營經驗的個體工商戶，擬租賃甲方所擁有的浴室物業(yè)部分區(qū)域進行經營活動。

背景及前提條件：

鑒于甲方擁有位于優(yōu)質地段的浴室物業(yè)，且現(xiàn)有部分區(qū)域尚未充分利用；同時，乙方在浴室經營領域具備較高的專業(yè)素養(yǎng)和良好的市場口碑，雙方為充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)互利共贏，經友好協(xié)商，達成以下轉租合同。

本合同旨在明確雙方在浴室轉租過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障，為雙方的順利合作奠定基礎。

雙方當事人應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，嚴格履行本合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

本合同所涉及的浴室轉租事宜，應遵守我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，任何一方不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

在本合同簽訂之前，雙方已充分了解并確認了對方的主體資格、信用狀況、經營范圍、租賃物業(yè)等情況，確保雙方具備履行本合同的完全能力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的浴室物業(yè)部分區(qū)域轉租給乙方，由乙方進行經營活動。具體內容包括：甲方按照本合同約定向乙方提供租賃場地，乙方在租賃場地內開展浴室經營活動，支付租金及其他相關費用，雙方共同確保租賃期間的經營活動順利進行。

第二條定義

1.浴室物業(yè)：指甲方擁有并出租給乙方的位于______________的浴室部分區(qū)域。

2.租賃場地：指甲方根據(jù)本合同約定提供給乙方使用的浴室物業(yè)部分區(qū)域。

3.租賃期限：指甲方將租賃場地出租給乙方的期限，自本合同簽訂之日起計算。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

a)甲方有權按照本合同約定收取租金及其他相關費用。

b)甲方應在租賃期內保證租賃場地的正常使用，確保乙方能夠順利進行經營活動。

c)甲方負責租賃場地的維修、保養(yǎng)，保證租賃場地符合安全、衛(wèi)生等相關規(guī)定。

d)甲方應在租賃期滿或本合同提前終止時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利撤離租賃場地。

e)甲方不得干預乙方的正常經營活動，除非乙方違反法律法規(guī)或本合同約定。

f)甲方應在租賃期間提供必要的協(xié)助和支持，幫助乙方解決經營過程中遇到的問題。

2.乙方的權力和義務：

a)乙方有權在租賃場地內開展浴室經營活動，并享有租賃場地的使用權。

b)乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用，不得無故拖欠。

c)乙方負責租賃場地內的經營、管理、維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和衛(wèi)生。

d)乙方應遵守我國相關法律法規(guī)，合法經營，不得從事違法活動。

e)乙方有權在租賃期間對租賃場地進行合理改造和裝修，但需提前取得甲方同意，且不得破壞租賃場地的主體結構。

f)乙方應在租賃期滿或本合同提前終止時，按照甲方要求將租賃場地恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。

g)乙方應承擔租賃期間因經營活動產生的所有法律責任，甲方對此不承擔任何責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金，租金標準為每月人民幣____元整（大寫：__________________________元整）。

2.乙方應在每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，應按照逾期金額的____%向甲方支付違約金。

3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金及其他相關費用，甲方應在收到款項后及時出具收據(jù)。

4.如租金標準在本合同有效期內發(fā)生調整，甲方應提前____個月通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應在本合同生效后的____日內開始經營，如因特殊情況需延期，應提前____日向甲方提出書面申請，甲方有權決定是否同意延期。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前____個月內簽訂新的租賃合同。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方違約：

a)甲方未按約定提供租賃場地或干涉乙方正常經營活動的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。

b)甲方未按照約定維修、保養(yǎng)租賃場地，導致乙方無法正常經營，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.乙方違約：

a)乙方未按約定支付租金、違約金或其他相關費用的，甲方有權要求乙方支付逾期款項，并按逾期金額的____%支付違約金。

b)乙方在租賃場地內從事違法活動，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

c)乙方未按照約定將租賃場地恢復原狀或辦理相關手續(xù)的，應承擔因此產生的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，守約方有權要求違約方支付賠償金。賠償金計算方式為雙方協(xié)商確定，或按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策變動等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，決定是否暫停履行本合同或部分合同義務。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導致合同無法履行或部分履行，可免除其違約責任，但應盡合理努力減輕損失。

4.不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快通知對方，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后____日內通過協(xié)商或仲裁解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟費用按照法院判決承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞、掛號信或專遞等方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后____日內視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

a)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月。

b)對方嚴重違反本合同約定，且未在合理期限內改正。

c)乙方破產、解散或喪失商業(yè)經營資格。

d)雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方的要求將租賃場地恢復原狀，并辦理相關手續(xù)。雙方應按照合同約定結算租金及其他相關費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、裝修標準等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。