民宿出租管理服務合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就民宿出租管理服務達成共識，特此簽訂本合同，以明確雙方的權利與義務。第二條合同標的本合同標的為甲方的民宿物業(yè)管理服務，具體包括但不限于以下內容：1.乙方負責甲方民宿的日常運營管理，包括客房預訂、客戶接待、入住退房管理、物業(yè)維護、客戶評價管理等。2.乙方應根據甲方的要求，提供相關的市場推廣、宣傳及銷售服務，提升民宿的知名度和入住率。第三條服務范圍乙方將為甲方提供以下服務：1.客戶預訂管理：負責各大在線平臺的房源發(fā)布與更新，及時處理客戶的預訂請求。2.客戶接待服務：負責客戶的接待、入住、退房及相關咨詢服務，確?？蛻魸M意度。3.物業(yè)維護：定期檢查民宿設施設備，確保其正常使用，及時處理維修問題。4.市場推廣：負責制定相應的市場推廣策略，提升民宿的市場競爭力。5.財務管理：負責民宿運營期間的財務記錄、收入報告及相關財務報表的編制。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。合同期滿后，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條服務質量乙方提供的服務應符合以下質量標準：1.乙方應確?？蛻粼诿袼奕胱∑陂g享受到優(yōu)質的服務體驗，客戶滿意度應達到____%以上。2.乙方負責的物業(yè)維護應確保設施設備處于良好狀態(tài)，無安全隱患。3.乙方需定期向甲方提交服務質量報告，內容包括客戶反饋、運營情況等。第六條費用及付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整），包括乙方提供的各項服務費用。2.甲方應在每月____日前向乙方支付當月服務費用。3.乙方應在收到款項后提供相應的收據或發(fā)票。4.若甲方逾期付款，需按逾期金額的____%支付滯納金。第七條雙方權利和義務1.甲方的權利與義務：按合同約定支付服務費用；向乙方提供必要的支持與配合；有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督和評估。2.乙方的權利與義務：按合同要求提供符合標準的管理服務；及時向甲方報告運營情況及客戶反饋；有權按合同約定收取服務費用。第八條違約責任1.若一方未履行合同義務，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約導致損失，違約方應承擔賠償責任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.若乙方未能達到約定的服務質量標準，甲方有權要求乙方整改，如未整改，甲方可解除合同。第九條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.本合同的任何變更或解除均需雙方書面同意。2.在下列情況下，任何一方可提前解除合同：一方嚴重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；因不可抗力因素導致合同無法履行。3.合同解除后，雙方應按實際履行情況結清款項。第十一條保密條款雙方應對在合同履行中知悉的商業(yè)機密和其他信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方透露。第十二條不可抗力因不可抗力原因導致無法履行合同的，雙方不承擔違約責任。不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第十三條補充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月_