2024購房英文協(xié)議精準翻譯合約版A版本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同主體1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2合同標的1.3合同性質2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋戶型2.2房屋現狀2.3房屋產權3.購房價格與支付方式3.1購房價格3.1.1房屋總價3.1.2付款方式3.1.3付款時間3.2付款憑證4.購房優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內容4.2優(yōu)惠政策適用條件5.購房流程與時間安排5.1購房流程5.2重要時間節(jié)點6.房屋交付與過戶6.1房屋交付6.1.1交付時間6.1.2交付條件6.2房屋過戶6.2.1過戶時間6.2.2過戶所需材料7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決10.法律適用與合同效力10.1法律適用10.2合同效力11.其他約定11.1物業(yè)服務11.2配套設施11.3裝修標準12.雙方聲明與保證12.1甲方聲明與保證12.2乙方聲明與保證13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：購房優(yōu)惠政策明細13.3附件三：付款憑證樣本14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同主體1.1.1甲方信息1.1.2乙方信息1.2合同標的1.3合同性質本合同為房屋買賣合同，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房屋的買賣事宜達成一致。第二條房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋地址：_______。2.1.2房屋面積：_______平方米。2.1.3房屋戶型：_______。2.2房屋現狀標的房屋現狀為：_______。2.3房屋產權乙方保證標的房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵，且乙方為標的房屋的合法所有權人。第三條購房價格與支付方式3.1購房價格3.1.1房屋總價：人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.1.2付款方式：_______。3.1.3付款時間：_______。3.2付款憑證甲方支付房款后，乙方應向甲方出具合法有效的付款憑證。第四條購房優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策內容：_______。4.2優(yōu)惠政策適用條件：_______。第五條購房流程與時間安排5.1購房流程：_______。5.2重要時間節(jié)點：_______。第六條房屋交付與過戶6.1房屋交付6.1.1交付時間：_______。6.1.2交付條件：_______。6.2房屋過戶6.2.1過戶時間：_______。6.2.2過戶所需材料：_______。第七條合同的變更與解除7.1合同變更甲乙雙方同意，本合同的變更應采取書面形式，經雙方協(xié)商一致后簽署。7.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本合同。合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向房屋所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。第十條法律適用與合同效力10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1物業(yè)服務甲方同意按照乙方提供的物業(yè)管理規(guī)定，享受物業(yè)服務并支付物業(yè)費。11.2配套設施乙方保證標的房屋周邊配套設施完善，能夠滿足甲方的基本生活需求。11.3裝修標準甲方同意按照乙方提供的裝修標準對標的房屋進行裝修。第十二條雙方聲明與保證12.1甲方聲明與保證甲方保證其提供的個人信息真實、準確、完整，且具有購買標的房屋的能力。12.2乙方聲明與保證乙方保證標的房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵，且乙方為標的房屋的合法所有權人。第十三條合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：購房優(yōu)惠政策明細13.3附件三：付款憑證樣本第十四條合同簽署日期與地點14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2簽署地點：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖附件二：購房優(yōu)惠政策明細附件三：付款憑證樣本1.房屋平面圖：應詳細展示標的房屋的布局、尺寸、朝向等信息，以便甲方了解房屋結構。2.購房優(yōu)惠政策明細：列出乙方提供的所有優(yōu)惠政策，包括但不限于價格優(yōu)惠、裝修補貼等，并明確甲方適用的優(yōu)惠政策及條件。3.付款憑證樣本：示例說明甲方支付房款后，乙方應向甲方出具的付款憑證樣式，以確保甲方合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照合同約定時間支付房款，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未能按照合同約定時間交付標的房屋，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的2%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同指房屋買賣合同，是甲乙雙方就標的房屋買賣事宜達成的一致協(xié)議。2.標的房屋：指本合同中甲方購買的房屋，具體地址、面積、戶型等詳見合同條款。3.甲方：指購房人，本合同中的甲方為購買標的房屋的個人或機構。4.乙方：指出售標的房屋的當事人，本合同中的乙方為標的房屋的合法所有權人。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金，本合同中違約金的計算比例為總價款的2%。6.交付：指乙方將標的房屋及相應權益轉移給甲方，甲方實際占有、使用標的房屋的行為。7.過戶：指將標的房屋的所有權、使用權等權益從乙方名下轉移至甲方名下的行為。8.物業(yè)費：指甲