中信按揭合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：中信按揭有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：按揭業(yè)務(wù)聯(lián)系電話

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方是一家專業(yè)從事按揭業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)，具備為個人及企業(yè)提供按揭貸款服務(wù)的豐富經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)能力；乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）因購房、購車或其他融資需求，擬向甲方申請按揭貸款。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就按揭貸款事宜達(dá)成以下合同：

（1）甲方同意在乙方滿足本合同約定的條件的前提下，向乙方提供按揭貸款服務(wù)；

（2）乙方承諾按照本合同的約定，向甲方申請按揭貸款，并履行還款義務(wù)；

（3）雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的按揭貸款僅用于乙方合法用途，不得用于任何違法違規(guī)活動。

為保證雙方權(quán)益，明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。

本合同正文部分共計XX條，自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)按揭貸款業(yè)務(wù)的正常開展。

特此說明，以下正文部分為本合同的正式內(nèi)容，雙方應(yīng)予以充分理解和認(rèn)可。在簽署本合同之前，雙方已充分了解并同意本合同的全部條款，不存在任何誤解和隱瞞。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動按揭貸款業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第一條合同目的與范圍：

本合同的主要目的在于甲方根據(jù)乙方的申請，向乙方提供按揭貸款服務(wù)，以滿足乙方在購房、購車或其他融資需求上的資金需求。具體內(nèi)容包括：甲方對乙方進(jìn)行資信審查，審批通過后，向乙方提供貸款，乙方按約定的期限和方式償還貸款本金及利息。涉及的具體內(nèi)容包括：貸款申請、審批、發(fā)放、還款及相關(guān)的金融服務(wù)。

第二條定義：

1.按揭貸款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方提供的用于購房、購車或其他合法用途的貸款服務(wù)。

2.貸款本金：指甲方根據(jù)本合同向乙方發(fā)放的貸款金額。

3.利息：指甲方根據(jù)貸款利率計算出的，乙方應(yīng)支付的貸款費(fèi)用。

4.還款期限：指甲方與乙方約定的，乙方用于償還貸款本金及利息的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、完整、有效的個人信息及貸款用途證明；

（2）甲方有權(quán)對乙方的資信狀況進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否批準(zhǔn)貸款；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于要求乙方提前還款、追究乙方違約責(zé)任等。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方發(fā)放貸款；

（2）甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及金融監(jiān)管要求，保障乙方的合法權(quán)益；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供貸款咨詢、還款提醒等相關(guān)服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方提供的按揭貸款服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)，選擇合適的還款方式；

（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，了解貸款利率、還款期限等貸款相關(guān)信息。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供個人信息、財務(wù)狀況及貸款用途等相關(guān)資料；

（2）乙方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，按時足額償還貸款本金及利息；

（3）乙方應(yīng)在貸款期間，保持良好的信用狀況，不得出現(xiàn)逾期還款等違約行為；

（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供貸款用途證明及貸款使用情況報告；

（5）在貸款期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將貸款用于違法違規(guī)活動。

第四條價格與支付條件：

1.價格條款：甲方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定、市場行情及乙方資信狀況，確定貸款利率。貸款利率一經(jīng)確定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。

2.支付方式：乙方按照約定的還款計劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付貸款本金及利息。

3.支付時間：乙方應(yīng)在約定的還款期限內(nèi)，按月或按季向甲方支付貸款本金及利息。首次還款日期為貸款發(fā)放之日起的次月或次季。

第五條履行期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完全償還貸款本金及利息之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）貸款發(fā)放日：甲方在合同約定的條件下，向乙方發(fā)放貸款的日期；

（2）首次還款日：乙方首次向甲方支付貸款本金及利息的日期；

（3）最后還款日：乙方按照合同約定的還款計劃，完成全部貸款本金及利息償還的日期。

第六條違約責(zé)任：

一、乙方的違約情形及后果：

1.乙方未按約定的還款期限和金額償還貸款本金及利息的，應(yīng)向甲方支付逾期罰息，罰息計算方式按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

2.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金；

3.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

4.乙方發(fā)生其他違反合同約定的行為，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、甲方的違約情形及后果：

1.甲方未按約定的期限發(fā)放貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金；

2.甲方泄露乙方個人信息，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方確認(rèn)，違約金的數(shù)額由雙方在合同中約定，具體計算方式參照國家相關(guān)規(guī)定。如一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力：

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免除其因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決：

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方確認(rèn)，爭議解決過程中發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，上述費(fèi)用由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款：

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號信等方式送達(dá)對方指定的地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）雙方履行完畢本合同約定的權(quán)利義務(wù)；

（2）雙方達(dá)成書面一致，同意提前終止本合同；

（3）一方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行本合同；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)依法履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。

第十條附則：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合