2024年度修車廠房地租賃協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同的變更和終止11.合同的繼承12.保密條款13.法律適用及爭議解決14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議，甲方向乙方提供修車廠房地的租賃服務(wù)。2.租賃物描述2.1租賃物：位于【具體地址】的修車廠房地，占地面積【具體面積】，包括【具體設(shè)施列表】。2.2租賃物的現(xiàn)狀：【描述租賃物現(xiàn)狀】2.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用和經(jīng)營租賃物，但必須遵守本合同的約定。3.租賃期限3.1本租賃協(xié)議的租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用租賃物，并按照約定支付租金。3.3租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。4.租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】元/月。4.2租金支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金。4.4甲方應(yīng)在收到租金后【指定時(shí)間】內(nèi)提供租賃物的使用權(quán)。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃物的用途。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行購買并維持保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)在投保時(shí)將甲方列為共同受益人。7.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照約定進(jìn)行賠償。8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的【倍數(shù)】。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為租金的【百分比】。8.3如乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的變更和終止10.1本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前收回租賃物，應(yīng)支付乙方【金額】作為提前終止合同的違約金。10.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)支付甲方【金額】作為提前終止合同的違約金。11.合同的繼承11.1本合同簽訂后，如甲方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓等情況，本合同對(duì)承繼甲方權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人繼續(xù)有效。11.2如乙方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓等情況，應(yīng)書面通知甲方，本合同對(duì)承繼乙方權(quán)利和義務(wù)的當(dāng)事人繼續(xù)有效。12.保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息造成的實(shí)際損失的【倍數(shù)】。13.法律適用及爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)說明租賃物的物理狀況、設(shè)施清單、使用條件等。附件二：租賃物平面圖提供租賃物的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明各功能區(qū)域和使用限制。附件三：租金支付證明模板提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明模板。附件四：維修申請(qǐng)表乙方在使用過程中如有維修需求，需填寫的維修申請(qǐng)表。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，需注明甲方為共同受益人。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和保密內(nèi)容。附件七：補(bǔ)充協(xié)議模板用于約定本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議模板。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。3.乙方未購買或維持保險(xiǎn)。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。5.甲方未履行維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的【百分比】。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方未購買或維持保險(xiǎn)的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】。4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的【倍數(shù)】。5.甲方未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例說明：若乙方未能在每月【指定日期】前支付當(dāng)月租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為租金的【百分比】。若乙方未購買保險(xiǎn)導(dǎo)致租賃物損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供修車廠房地租賃服務(wù)的甲方。2.承租方：指本合同中租賃修車廠房地的乙方。3.租賃物：指本合同中甲方提供給乙方使用的修車廠房地及配套設(shè)施。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃物的期限。6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。7.滯納金：指