寧波電商倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：寧波XX電子商務(wù)有限公司

地址：浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0574-XXXXXXXX

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號(hào)的電商倉庫，倉庫面積為XXXX平方米，具備完善的倉儲(chǔ)設(shè)施及管理體系；乙方作為一家專業(yè)從事電商業(yè)務(wù)的有限責(zé)任公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方倉庫進(jìn)行商品儲(chǔ)存、配送等業(yè)務(wù)活動(dòng)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成以下合同：

一、甲方同意將位于浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號(hào)的電商倉庫（以下簡稱“倉庫”）租賃給乙方使用，倉庫面積為XXXX平方米。

二、乙方租賃倉庫的用途為存放、管理及配送電商商品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫用于其他用途。

三、本合同租賃期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

四、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照平等、自愿、公平、誠信的原則履行本合同，確保雙方合法權(quán)益。

五、本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)保證倉庫的正常使用并提供必要的支持與協(xié)助。

六、雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、在租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及合同約定，共同協(xié)商解決。

八、雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款及附則：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同附件包括但不限于租賃倉庫平面圖、租金支付表等。

甲方（蓋章）：寧波XX電子商務(wù)有限公司

乙方（蓋章）：XX電子商務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將倉庫按照本合同約定出租給乙方，乙方租賃倉庫進(jìn)行電商商品的儲(chǔ)存、管理及配送。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供倉庫租賃服務(wù)，確保倉庫具備正常使用條件；

2.乙方支付租金，按照約定用途使用倉庫，并負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)商品的保管、配送等。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有的位于浙江省寧波市XX區(qū)XX路XX號(hào)的電商倉庫；

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃期限，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算；

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用；

4.電商商品：指甲方儲(chǔ)存、管理及配送的商品，包括但不限于電子產(chǎn)品、家居用品等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證倉庫的正常使用，確保倉庫設(shè)施及設(shè)備完好；

3.甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用倉庫，并有權(quán)對(duì)乙方使用情況進(jìn)行檢查；

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于提供倉庫平面圖、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等；

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因倉庫本身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任；

6.甲方在租賃期滿或提前終止合同后，有權(quán)要求乙方按照約定將倉庫恢復(fù)原狀。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用倉庫，進(jìn)行電商商品的儲(chǔ)存、管理及配送；

2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用；

3.乙方應(yīng)按照約定用途使用倉庫，并確保倉庫內(nèi)商品的安全、衛(wèi)生；

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施及設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保租賃期內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)；

6.乙方在租賃期滿或提前終止合同后，應(yīng)按照約定將倉庫恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

7.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助，包括但不限于協(xié)助解決倉庫使用過程中出現(xiàn)的問題。

第四條價(jià)格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣XX元，每半年支付一次，共計(jì)人民幣XX元。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前七個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方提供租金發(fā)票給乙方，乙方憑發(fā)票進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷。

4.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付日萬分之五的滯納金。

5.本合同約定的租金及支付方式，在租賃期內(nèi)保持不變。如有調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

1.本合同租賃期限為XX年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證倉庫的正常使用，確保乙方按照約定用途使用倉庫。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同后，按照約定將倉庫恢復(fù)原狀，并將倉庫內(nèi)物品搬離。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任：

1.甲方未按約定提供倉庫或提供的倉庫不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等；

2.甲方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

3.甲方未按約定提供必要支持與協(xié)助，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任：

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同；

2.乙方未按約定用途使用倉庫，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同；

3.乙方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

4.乙方在租賃期內(nèi)損壞倉庫設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；

5.乙方在租賃期滿或提前終止合同后，未按約定將倉庫恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，決定是否暫停履行合同、部分或全部免除責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的，受影響的一方有權(quán)要求變更或解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受影響的一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)盡快通知對(duì)方，并按照雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至寧波仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.仲裁費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同簽訂地人民法院對(duì)爭議解決具有管轄權(quán)，如一方未在仲裁協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁，另一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對(duì)方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如地址有變更，應(yīng)在變更后五個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。

2.本合同的變更、補(bǔ)充，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。

3.除非雙方另有約定，本合同提前終止的條件如下：

a.合同履行期限屆滿；

b.雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.任何一方在合同終止后，仍應(yīng)承擔(dān)合同終止前所發(fā)生的義務(wù)和責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃倉庫平面圖、租金支付表等，附件為本合同不可分割的一部分。

2.本