池塘轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______（姓名）

聯(lián)系方式：______（固定電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)面積為______畝的池塘，且具備合法的土地使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)；乙方具備從事水產(chǎn)養(yǎng)殖的資質(zhì)、技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，有意購(gòu)買甲方所述池塘以進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就池塘轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意將上述池塘按照本合同約定的條件轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和方式購(gòu)買甲方所述池塘。

二、雙方在簽訂本合同前，已充分了解并確認(rèn)了對(duì)方的主體資格、資信狀況、業(yè)務(wù)能力等相關(guān)信息，確保本合同的簽訂和履行不存在任何法律障礙。

三、本合同的簽訂旨在規(guī)范雙方在池塘轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，為雙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)利益。

注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂本合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。本合同的簽訂和履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的池塘轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方用于從事水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定將池塘的土地使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方支付本合同約定的轉(zhuǎn)讓款，并按照約定的用途合法使用池塘；

3.雙方在合同約定的期間內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保池塘轉(zhuǎn)讓和使用的合法性。

第二條定義

1.“池塘”指本合同所述位于______省______市______區(qū)的面積為______畝的水域及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.“轉(zhuǎn)讓款”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的池塘轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.“水產(chǎn)養(yǎng)殖”指乙方在池塘內(nèi)進(jìn)行的魚類、蝦類等水生動(dòng)物的養(yǎng)殖活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用池塘，確保池塘的合法合規(guī)使用。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)池塘擁有合法、完整、無瑕疵的土地使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理池塘土地使用權(quán)變更手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，確保池塘不受第三方干擾。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，依法使用池塘進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與池塘相關(guān)的資料和文件，以便辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方應(yīng)依法使用池塘，確保水產(chǎn)養(yǎng)殖活動(dòng)不違反相關(guān)法律法規(guī)；

（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)池塘的日常管理和維護(hù)，確保池塘設(shè)施完好；

（4）合同期滿后，乙方應(yīng)按照約定將池塘恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處置。

第四條價(jià)格與支付條件

1.池塘轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元）。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的____%；

（2）剩余轉(zhuǎn)讓款在辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.支付方式：乙方向甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付，支付完成后及時(shí)通知甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)月內(nèi)辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

3.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）如甲方未按約定將池塘土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%；

（2）如甲方提供虛假資料導(dǎo)致池塘轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金，賠償金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

2.乙方違約：

（1）如乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%；

（2）如乙方未按照約定用途使用池塘，導(dǎo)致池塘受到損壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；

（3）如乙方在合同有效期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押池塘，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。

3.違約方除承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況采取適當(dāng)措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方在履行期限內(nèi)向?qū)Ψ教峁┳C明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭(zhēng)議的部分，除非爭(zhēng)議事項(xiàng)影響合同整體的履行。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等因解決爭(zhēng)議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。若一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致；

（3）一方依法破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

4.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除時(shí)的實(shí)際情況，協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同附件包括但不限于：

（1）池塘土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）雙方身份證明文件復(fù)印件；

（3）其他與合同有關(guān)的文件和資料