施工包干合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

鑒于甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目（以下簡稱“本項目”）進行施工建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，愿意承擔本項目的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本項目施工事項達成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述的“施工包干”，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，完成本項目施工范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修等工程。

1.2“工程量清單”是指甲方提供的本項目施工范圍內(nèi)各項工程內(nèi)容的詳細清單。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)章節(jié)）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)章節(jié)）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)章節(jié)）

五、違約責任

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)章節(jié)）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)章節(jié)）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)章節(jié)）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)章節(jié)）

九、附則

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)章節(jié)）

十、簽署

（具體內(nèi)容見本合同后續(xù)章節(jié)）

鑒于以上合同簡介，雙方特此明確以下當事人信息及合同內(nèi)容，以共同遵守。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的需求和規(guī)定的工程標準，完成XX項目的施工包干工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等，確保項目按期完成并達到甲方預(yù)期的質(zhì)量要求。具體涉及的內(nèi)容包括：施工圖紙的解讀與執(zhí)行、材料的采購與運輸、工程進度控制、質(zhì)量控制、安全文明施工、工程驗收等。

第二條定義

1.施工包干：指乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，負責完成本項目施工范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，并承擔相應(yīng)的設(shè)計、采購、施工、驗收等職責。

2.工程量清單：指甲方提供的本項目施工范圍內(nèi)各項工程內(nèi)容的詳細清單，作為乙方報價和施工的依據(jù)。

3.質(zhì)量要求：指甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本項目特定要求，對工程質(zhì)量所規(guī)定的各項標準。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方負責提供本項目的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單，并對乙方施工過程中的技術(shù)問題提供必要支持。

2.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查，并提出整改要求。

3.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成施工任務(wù)。

5.甲方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的施工條件，如施工場地、臨時設(shè)施等。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單進行施工，并確保工程質(zhì)量符合約定標準。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)，并定期向甲方報告工程進度。

3.乙方負責采購符合國家及行業(yè)標準的材料和設(shè)備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

4.乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全文明，遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，防止安全事故的發(fā)生。

5.乙方有權(quán)依據(jù)合同約定向甲方提出工程進度款支付申請，并按照約定收取工程款項。

6.乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的整改要求及時整改。

7.乙方應(yīng)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和驗收報告。

第四條價格與支付條件

1.本項目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元），該價格已包括乙方完成本項目施工包干范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容所需的一切費用。

2.甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間按照以下約定執(zhí)行：

a)簽訂合同后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

c)工程進度達到80%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

d)工程驗收合格后，甲方向乙方支付剩余的10%尾款。

3.乙方應(yīng)在每個支付節(jié)點前向甲方提供相應(yīng)的支付申請，并附上相應(yīng)的工程進度報告。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始施工，并確保按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成工程：

a)土建工程完成時間：合同生效后XX個月；

b)安裝工程完成時間：土建工程完成后XX個月；

c)裝修工程完成時間：安裝工程完成后XX個月；

d)整體工程驗收時間：裝修工程完成后XX個月。

3.如遇不可抗力因素導致工程進度延誤，雙方協(xié)商后可適當調(diào)整履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同總價0.5%的違約金；

b)甲方未按約定提供施工條件，導致工程進度延誤，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的乙方一切損失；

c)甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價30%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價0.5%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)承擔返工、修復(fù)費用，并按實際損失向甲方支付賠償金；

c)乙方未按照合同約定履行安全文明施工義務(wù)，導致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔一切法律責任及甲方損失；

d)乙方無故解除合同，應(yīng)向甲方支付合同總價30%的違約金，并承擔由此給甲方造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”，指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征用、禁令等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行合同，以及暫停的時間和范圍。

3.發(fā)生不可抗力事件導致合同履行受阻或延遲的，受影響的一方不負違約責任，合同履行期限相應(yīng)順延。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同根本目的實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，按責任比例分擔費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送至對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同或?qū)嵸|(zhì)性地違反本合同條款，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.