2024版樓宇電梯升級(jí)改造施工協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1樓宇1.2電梯1.3升級(jí)改造1.4施工協(xié)議1.5甲方1.6乙方1.7工程進(jìn)度1.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.9安全標(biāo)準(zhǔn)1.10合同金額1.11違約金1.12工期延誤1.13驗(yàn)收合格1.14保修期2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供的資料與條件2.2甲方對(duì)乙方的支持與配合2.3甲方對(duì)工程的質(zhì)量要求2.4甲方對(duì)工程的安全要求2.5甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求2.6甲方對(duì)工程款的支付3.乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方的資質(zhì)與能力3.2乙方的施工方案與技術(shù)3.3乙方的施工人員與管理3.4乙方的材料供應(yīng)與質(zhì)量3.5乙方的工程進(jìn)度與報(bào)告3.6乙方的安全生產(chǎn)與培訓(xùn)3.7乙方的工程保修與維護(hù)4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤的處理4.5工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)5.工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收5.3驗(yàn)收不合格的處理5.4驗(yàn)收合格的獎(jiǎng)勵(lì)6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)6.2安全生產(chǎn)的措施與培訓(xùn)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)的管理與維護(hù)6.4環(huán)保要求的遵守7.合同金額與支付7.1合同金額的確定7.2支付方式與時(shí)間7.3工程進(jìn)度款的支付7.4竣工結(jié)算的辦理7.5違約金的具體計(jì)算8.違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約的責(zé)任與賠償8.2乙方違約的責(zé)任與賠償8.3不可抗力的認(rèn)定與影響9.爭(zhēng)議解決的方式9.1爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解9.2爭(zhēng)議的仲裁與提起訴訟10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序11.保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容11.2保密信息的保護(hù)與使用12.合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件13.其他條款13.1甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)13.2甲方與乙方的聯(lián)系方式13.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章14.4合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1樓宇：指甲方擁有的所有建筑物及附屬設(shè)施。1.2電梯：指甲方樓宇內(nèi)所有電梯設(shè)備，包括乘客電梯、貨梯、無(wú)機(jī)房電梯等。1.3升級(jí)改造：指對(duì)電梯的硬件設(shè)施、控制系統(tǒng)、安全性能等方面進(jìn)行更新、升級(jí)和優(yōu)化。1.4施工協(xié)議：指甲方與乙方簽訂的關(guān)于電梯升級(jí)改造工程的協(xié)議。1.5甲方：指樓宇電梯升級(jí)改造施工協(xié)議的委托方，具有合同履行能力的自然人、法人或其他組織。1.6乙方：指樓宇電梯升級(jí)改造施工協(xié)議的承包方，具有電梯安裝、維修資質(zhì)的公司。1.7工程進(jìn)度：指電梯升級(jí)改造工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過(guò)程。1.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指電梯升級(jí)改造工程應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.9安全標(biāo)準(zhǔn)：指電梯升級(jí)改造過(guò)程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范和甲方要求。1.10合同金額：指電梯升級(jí)改造工程的總投資額，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等。1.11違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。1.12工期延誤：指電梯升級(jí)改造工程實(shí)際施工時(shí)間超過(guò)合同約定的竣工日期。1.13驗(yàn)收合格：指電梯升級(jí)改造工程經(jīng)甲方、乙方及相關(guān)部門檢查，符合質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。1.14保修期：指電梯升級(jí)改造工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程提供的免費(fèi)保修期限。第二條甲方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方提供的資料與條件：甲方應(yīng)向乙方提供電梯的相關(guān)技術(shù)資料、施工場(chǎng)地、水電接入等施工條件。2.2甲方對(duì)乙方的支持與配合：甲方應(yīng)積極支持乙方施工，提供必要的配合，確保工程順利進(jìn)行。2.3甲方對(duì)工程的質(zhì)量要求：甲方要求電梯升級(jí)改造工程質(zhì)量達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4甲方對(duì)工程的安全要求：甲方要求電梯升級(jí)改造工程遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.5甲方對(duì)工程進(jìn)度的要求：甲方要求電梯升級(jí)改造工程按照合同約定的工期完成。2.6甲方對(duì)工程款的支付：甲方按照工程進(jìn)度和合同約定，按時(shí)支付工程款。第三條乙方責(zé)任與義務(wù)3.1乙方的資質(zhì)與能力：乙方應(yīng)具備電梯安裝、維修資質(zhì)，具備履行合同的能力。3.2乙方的施工方案與技術(shù)：乙方應(yīng)根據(jù)電梯的型號(hào)、規(guī)格及甲方要求，制定合理的施工方案和技術(shù)措施。3.3乙方的施工人員與管理：乙方應(yīng)具備合格的施工人員，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理。3.4乙方的材料供應(yīng)與質(zhì)量：乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的材料，并保證材料質(zhì)量。3.5乙方的工程進(jìn)度與報(bào)告：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，及時(shí)向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。3.6乙方的安全生產(chǎn)與培訓(xùn)：乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)。3.7乙方的工程保修與維護(hù)：乙方應(yīng)承擔(dān)電梯升級(jí)改造工程的保修責(zé)任，并提供相應(yīng)的維護(hù)服務(wù)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期：雙方確認(rèn)的電梯升級(jí)改造工程正式開(kāi)工的日期。4.2工程竣工日期：雙方確認(rèn)的電梯升級(jí)改造工程完工的日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方根據(jù)施工方案制定的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.4工期延誤的處理：由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。4.5工期提前的獎(jiǎng)勵(lì)：由于乙方原因?qū)е鹿て谔崆?，雙方另行商定獎(jiǎng)勵(lì)事項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定：電梯升級(jí)改造工程應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：電梯升級(jí)改造工程驗(yàn)收合格后，甲方、乙方及相關(guān)部門共同進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理：電梯升級(jí)改造工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。5.4驗(yàn)收合格的獎(jiǎng)勵(lì)：電梯升級(jí)改造工程驗(yàn)收合格，甲方按照合同約定給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)電梯升級(jí)改造工程的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)的措施與培訓(xùn)：乙方第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約的責(zé)任與賠償：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約的責(zé)任與賠償：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。8.3不可抗力的認(rèn)定與影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第九條爭(zhēng)議解決的方式9.1爭(zhēng)議的協(xié)商與調(diào)解：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決。9.2爭(zhēng)議的仲裁與提起訴訟：協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件與程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件與程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密信息的保護(hù)與使用：雙方不得泄露對(duì)方的保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得使用。第十二條合同的生效與終止12.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件：合同約定的工程驗(yàn)收合格且乙方向甲方支付完畢合同款項(xiàng)。第十三條其他條款13.1甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守的權(quán)利與義務(wù)。13.2甲方與乙方的聯(lián)系方式：雙方在合同履行過(guò)程中的聯(lián)系方式。13.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議：合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表簽字并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章：乙方代表簽字并加蓋公章。14.3見(jiàn)證人簽字蓋章：見(jiàn)證人簽字并加蓋公章。14.4合同的生效日期：合同簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：電梯技術(shù)資料資料內(nèi)容：電梯的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明書(shū)等。要求：資料必須完整、準(zhǔn)確，以便乙方進(jìn)行施工設(shè)計(jì)和材料準(zhǔn)備。2.附件二：施工場(chǎng)地平面圖圖紙內(nèi)容：電梯安裝位置、施工場(chǎng)地布局、水電接入點(diǎn)等。要求：圖紙必須清晰，標(biāo)明具體尺寸和位置，以便乙方進(jìn)行施工安排。3.附件三：電梯升級(jí)改造工程方案方案內(nèi)容：電梯改造的具體方案，包括改造內(nèi)容、工藝流程、材料選擇等。要求：方案必須科學(xué)合理，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.附件四：安全生產(chǎn)措施方案方案內(nèi)容：電梯改造施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。要求：方案必須詳細(xì)具體，確保施工安全。5.附件五：工程進(jìn)度計(jì)劃表計(jì)劃內(nèi)容：電梯改造工程的施工進(jìn)度安排，包括各階段工作時(shí)間點(diǎn)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。要求：計(jì)劃必須切實(shí)可行，確保按期完成工程。6.附件六：質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：電梯改造工程的質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，包括材料驗(yàn)收、工序驗(yàn)收、最終驗(yàn)收等。要求：標(biāo)準(zhǔn)必須明確具體，確保工程質(zhì)量。7.附件七：合同款項(xiàng)支付明細(xì)表明細(xì)內(nèi)容：電梯改造工程合同款項(xiàng)的支付時(shí)間、支付比例、支付條件等。要求：明細(xì)表必須清晰明確，確保雙方權(quán)益。8.附件八：電梯改造工程保修條款條款內(nèi)容：電梯改造工程保修期限、保修范圍、保修條件等。要求：條款必須詳細(xì)具體，確保乙方履行保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任示例：乙方未按約定時(shí)間完成施工，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。3.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任示例：因自然災(zāi)害、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成。責(zé)任：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，減輕或免除違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.樓宇：指甲方擁有的所有建筑物及附屬設(shè)施。2.電梯：指甲方樓宇內(nèi)所有電梯設(shè)備，包括乘客電梯、貨梯、無(wú)機(jī)房電梯等。3.升級(jí)改造：指對(duì)電梯的硬件設(shè)施、控制系統(tǒng)、安全性能等方面進(jìn)行更新、升級(jí)和優(yōu)化。4.甲方：指樓宇電梯升級(jí)改造施工協(xié)議的委托方，具有合同履行能力的自然人、法人或其他組織。5.乙方：指樓宇電梯升級(jí)改造施工協(xié)議的承包方，具有電梯安裝、維修資質(zhì)的公司。6.工程進(jìn)度：指電梯升級(jí)改造工程按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行施工的過(guò)