2024建筑施工總承包商協(xié)議草案樣本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2合同文件1.3術(shù)語解釋2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質(zhì)2.4工程規(guī)模2.5工程時間表3.承包商責任3.1工程設計與施工3.2工程材料與設備3.3工程質(zhì)量標準3.4安全與環(huán)境保護3.5工程變更4.合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整4.3付款條件4.4發(fā)票與稅務5.工期與進度5.1工程開工5.2工程竣工5.3關鍵節(jié)點5.4進度報告5.5工期延誤6.違約與責任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約責任6.4賠償責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解7.3仲裁7.4法律訴訟8.保險8.1承包商保險8.2業(yè)主保險8.3保險理賠9.保密條款9.1保密義務9.2保密期限9.3例外情況10.合同的生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除11.一般條款11.1合同的完整性11.2合同的修改11.3通知11.4法律適用11.5爭議解決12.附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4其他文件13.簽字頁13.1承包商簽字13.2業(yè)主簽字14.附件說明14.1附件A：工程詳細描述14.2附件B：承包商資質(zhì)證明14.3附件C：保險證明文件14.4附件D：支付條款明細14.5附件E：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.1.1承包商：指合同中承擔工程設計和施工義務的法人或其他組織。1.1.2業(yè)主：指合同中委托承包商進行工程設計和施工的法人或其他組織。1.1.3本合同涉及的關聯(lián)方如需定義，按照雙方協(xié)商確定的名稱和角色進行定義。1.2合同文件1.2.2合同文件的解釋順序如下：合同、附件、補充協(xié)議。1.3術(shù)語解釋1.3.1本合同中使用的術(shù)語如需解釋，按照雙方協(xié)商確定的含義進行理解。第二條工程概述2.1工程名稱：根據(jù)合同約定，指明工程的名稱。2.2工程地點：指明工程的具體地理位置。2.3工程性質(zhì)：根據(jù)工程的特點和用途，簡要描述工程的性質(zhì)。2.4工程規(guī)模：指明工程的規(guī)模，包括工程的總建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。2.5工程時間表：明確工程的開工日期、竣工日期及關鍵節(jié)點。第三條承包商責任3.1工程設計與施工3.1.1承包商負責工程的設計和施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等滿足合同約定。3.1.2承包商應按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成工程的設計和施工。3.1.3承包商應按照合同約定的工程范圍進行施工，不得擅自變更工程內(nèi)容。3.2工程材料與設備3.2.1承包商應按照合同約定的標準和要求，采購、供應工程所需的材料和設備。3.2.2承包商應對供應的材料和設備的質(zhì)量負責，確保其符合合同約定的質(zhì)量標準。3.2.3承包商應按照合同約定的時間、數(shù)量和質(zhì)量，提供工程所需的材料和設備。3.3工程質(zhì)量標準3.3.1承包商應按照國家和行業(yè)的相關標準，保證工程的質(zhì)量。3.3.2工程質(zhì)量的評定和驗收按照合同約定的標準進行。3.3.3工程質(zhì)量問題應當按照合同約定的方式進行處理。3.4安全與環(huán)境保護3.4.1承包商應按照國家和行業(yè)的相關法律法規(guī)，確保工程安全與環(huán)境友好。3.4.2承包商應制定并落實工程安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。3.4.3承包商應采取有效措施，減少工程施工對環(huán)境的影響。3.5工程變更3.5.1合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應按照合同約定的方式進行協(xié)商。3.5.2工程變更導致的合同價格、工期等調(diào)整，雙方應按照合同約定的方式進行協(xié)商。3.5.3承包商應根據(jù)工程變更的要求，及時調(diào)整工程設計和施工計劃。第四條合同價格4.1合同總價4.1.1合同總價根據(jù)工程概述、工程量清單及相關文件確定。4.1.2合同總價為本合同的固定價格，除合同約定的價格調(diào)整條款外，不再進行調(diào)整。4.2價格調(diào)整4.2.1合同履行過程中，如發(fā)生合同約定的價格調(diào)整事項，雙方應按照合同約定的方式進行價格調(diào)整。4.2.2價格調(diào)整的具體事項和計算方法，按照合同約定的價格調(diào)整條款執(zhí)行。4.3付款條件4.3.1承包商完成合同約定的工程進度和質(zhì)量要求后，業(yè)主按照合同約定的付款條件進行付款。4.3.2付款的具體條件和支付時間，按照合同約定的付款條款執(zhí)行。4.4發(fā)票與稅務4.4.1承包商應向業(yè)主提供合法有效的發(fā)票。4.4.2雙方依法繳納合同履行過程中的稅費。第五條工期與進度5.1工程開工5.1.1雙方按照合同約定的開工日期開始施工。5.1.2承包商應按照合同約定的工期計劃進行施工。5.2工程竣工5.2.1承包商應按照合同約定的竣工日期完成工程。5.2.2工程竣工驗收合格后，雙方按照合同約定的方式進行工程移交。第八條保險8.1承包商保險8.1.1承包商應為其員工和施工過程中的工程設備購買社會保險和意外傷害保險。8.1.2承包商應將保險單副本提交給業(yè)主備案。8.1.3保險費用由承包商承擔。8.2業(yè)主保險8.2.1業(yè)主應為其名下的工程財產(chǎn)購買保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。8.2.2業(yè)主應將保險單副本提交給承包商備案。8.2.3保險費用由業(yè)主承擔。8.3保險理賠8.3.1保險理賠過程中，雙方應積極配合保險公司進行調(diào)查和理賠。8.3.2保險理賠款項到達雙方約定賬戶后，方可用于相關費用支付。第九條保密條款9.1保密義務9.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2例外情況9.2.1法律要求披露的信息，或9.2.2雙方書面同意披露的信息。第十條合同的生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。10.2合同終止10.2.1合同終止的情形包括：10.2.1.1工程竣工并驗收合格；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3依法解除合同。10.3合同解除10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。第十一條一般條款11.1合同的完整性11.1.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和承諾。11.2合同的修改11.2.1合同的修改和補充只能通過雙方簽署書面協(xié)議進行。11.3通知11.3.1雙方應以書面形式互相通知對方合同履行過程中的重要事項。11.4法律適用11.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.5爭議解決11.5.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交仲裁或訴訟解決。第十二條附件12.1工程圖紙12.2技術(shù)規(guī)范12.3工程量清單12.4其他文件第十三條簽字頁13.1承包商簽字13.2業(yè)主簽字第十四條附件說明14.1附件A：工程詳細描述14.2附件B：承包商資質(zhì)證明14.3附件C：保險證明文件14.4附件D：支付條款明細14.5附件E：其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：工程詳細描述附件B：承包商資質(zhì)證明附件B包含了承包商的資質(zhì)證明文件，用以證明承包商具備進行工程施工的合法資格和能力。資質(zhì)證明文件可能包括營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等。附件C：保險證明文件附件C是承包商和業(yè)主分別購買的保險證明文件。承包商應提供工程保險和意外傷害保險的證明，而業(yè)主應提供工程財產(chǎn)保險的證明。這些保險證明文件是確保雙方在工程過程中的權(quán)益得到保障。附件D：支付條款明細附件D詳細列出了合同的支付條款，包括付款條件、付款時間和付款金額等信息。支付條款明細有助于雙方清楚地了解支付的相關規(guī)定，確保合同款項的及時、準確支付。附件E：其他相關文件附件E包括其他與合同履行相關的文件，如工程變更通知、進度報告、驗收報告等。這些文件有助于雙方及時了解工程的進展情況和相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.承包商違約承包商未能按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成工程，或未能履行合同中的其他義務，將被視為違約。例如，如果承包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，將被視為延誤。2.業(yè)主違約業(yè)主未能按照合同約定的時間支付款項，或未能提供施工所需的場地、材料等，將被視為違約。例如，如果業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付工程進度款，將被視為拖欠款項。3.違約責任違約方應承擔違約責任，包括賠償對方因此造成的損失和費用。損失和費用的計算和賠償標準應按照合同約定的方式進行。4.違約示例說明示例1：如果承包商未能在約定的時間內(nèi)完成工程，業(yè)主有權(quán)按照合同約定要求承包商支付違約金或采取其他補救措施。示例2：如果業(yè)主未能在約定的時間內(nèi)支付工程進度款，承包商有權(quán)按照合同約定停止施工，并要求業(yè)主支付違約金或采取其他補救措施。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是承包商和業(yè)主之間達成的協(xié)議，明確了雙方的權(quán)利和義務。2.工期：工期指合同約定的工程開始