第3章安裝工程清單計價3.1工程量清單計價基礎(chǔ)3.1.1工程量清單計價規(guī)范《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》是統(tǒng)一工程量清單編制、規(guī)范工程量清單計價的國家標(biāo)準(zhǔn)，適用于建設(shè)工程發(fā)承包及實(shí)施階段的計價活動。

工程量清單是載明建設(shè)工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應(yīng)數(shù)量以及規(guī)費(fèi)、稅金項目等內(nèi)容的明細(xì)清單。由分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費(fèi)稅金清單組成。

工程量清單計價是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用?！督ㄔO(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中規(guī)定，使用國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。

3.1.2.清單編制的相關(guān)規(guī)定及說明1.組成分部分項工程量清單的項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量，五個要件缺一不可。2.同一項目（同一標(biāo)段）的單位工程工程量清單的項目編碼不得有重碼。3.項目名稱應(yīng)按附錄中的項目名稱，結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定。

3.1.2.清單編制的相關(guān)規(guī)定及說明4.工程量清單的項目特征描述是確定一個清單項目綜合單價不可缺少的重要依據(jù)，在編制工程量清單時，必須對項目特征進(jìn)行準(zhǔn)確和全面的描述。5.工程計量時每一項目匯總的有效位數(shù)應(yīng)遵守下列規(guī)定：（1）以“t”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后三位數(shù)字，第四位小數(shù)四舍五入；（2）以“m、m2、m3、kg”為單位，應(yīng)保留小數(shù)點(diǎn)后兩位數(shù)字，第三位小數(shù)四舍五入；（3）以“臺、個、件、套、根、組、系統(tǒng)”為單位，應(yīng)取整數(shù)。3.1.2.清單編制的相關(guān)規(guī)定及說明6.隨著工程建設(shè)中新材料、新技術(shù)、新工藝等的不斷涌現(xiàn)，《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄所列的工程量清單項目不可能包含所有項目。在編制工程量清單時，當(dāng)出現(xiàn)本規(guī)范附錄中未包括的清單項目時，編制人應(yīng)作補(bǔ)充。①

補(bǔ)充項目的編碼應(yīng)按該規(guī)范的規(guī)定確定。具體做法如下：補(bǔ)充項目的編碼由該規(guī)范的代碼03與B和三位阿拉伯?dāng)?shù)字組成，并應(yīng)從03B001起順序編制，同一招標(biāo)工程的項目不得重碼。②

在工程量清單中應(yīng)附補(bǔ)充項目的項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工作內(nèi)容。③

將編制的補(bǔ)充項目報省級或行業(yè)工程造價管理機(jī)構(gòu)備案。

3.1.3費(fèi)用組成

建筑安裝工程工程量清單計價的費(fèi)用由分部分項工程費(fèi)、措施項目費(fèi)、其他項目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成，結(jié)合《云南省2020計價標(biāo)準(zhǔn)》相關(guān)規(guī)定，其具體內(nèi)容見表3-1。

3.1.3費(fèi)用組成

3.1.3費(fèi)用組成

3.2工程量清單計價中各項費(fèi)用計算方法1）分部分項工程費(fèi)（施工技術(shù)措施費(fèi)）分部分項工程費(fèi)＝∑（分部分項工程項目清單工程量×綜合單價）施工技術(shù)措施費(fèi)＝∑（施工技術(shù)措施項目清單工程量×綜合單價）其中綜合單價由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤和風(fēng)險費(fèi)組成注：施工技術(shù)措施費(fèi)不計算風(fēng)險費(fèi)。

3.2工程量清單計價中各項費(fèi)用計算方法1）分部分項工程費(fèi)（施工技術(shù)措施費(fèi)）其中：人工費(fèi)（定額人工費(fèi)+規(guī)費(fèi)）=人工消耗量×人工綜合工日單價材料費(fèi)=∑（各種材料消耗量×相應(yīng)材料的預(yù)算價格）機(jī)械使用費(fèi)=∑（各種機(jī)械臺班消耗量×相應(yīng)機(jī)械臺班的預(yù)算單價）管理費(fèi)=（定額人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)×8%）×管理費(fèi)費(fèi)率利潤=（定額人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)×8%）×利潤費(fèi)率風(fēng)險費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤）×風(fēng)險費(fèi)率管理費(fèi)費(fèi)率和利潤費(fèi)率見表2-8。風(fēng)險費(fèi)率按招標(biāo)文件、合同約定范圍及費(fèi)率計算。

3.2工程量清單計價中各項費(fèi)用計算方法2）施工組織措施費(fèi)施工組織措施為整個項目服務(wù)，采用總價的方式，以“項”為計量單位乘以費(fèi)率計算措施項目費(fèi)用，其中費(fèi)率已綜合考慮了管理費(fèi)和利潤。施工組織措施項目費(fèi)＝計算基數(shù)×措施項目費(fèi)費(fèi)率（%）各項費(fèi)用具體計算基數(shù)及費(fèi)率見表2-5、表3-3、表3-4。已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生以現(xiàn)場簽證方式計取。

3.2工程量清單計價中各項費(fèi)用計算方法3）其他項目費(fèi)（1）暫列金額：應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)按有關(guān)規(guī)定估算，但不應(yīng)超過分部分項工程費(fèi)的15%。（2）暫估價：由招標(biāo)人在工程量清單中分別按以下情況給定，投標(biāo)人按招標(biāo)工程量清單給定方式進(jìn)行計價，分別列入對應(yīng)的費(fèi)用內(nèi)容。①招標(biāo)工程量清單給定工程量，且給定材料設(shè)備暫估單價的，按計價標(biāo)準(zhǔn)計算綜合單價計入分部分項工程費(fèi)。②招標(biāo)工程量清單給定工程量，且直接給定不含稅暫估綜合單價的，以工程量乘以綜合單價的合價計入分部分項工程費(fèi)。③招標(biāo)工程量清單僅以“項”為計量單位直接給定專業(yè)工程暫估費(fèi)用的，直接列入其他項目費(fèi)。④招標(biāo)工程量清單僅以“項”為計量單位直接給定專項技術(shù)措施暫估費(fèi)用的，列入其他項目費(fèi)。

3.2工程量清單計價中各項費(fèi)用計算方法3）其他項目費(fèi)（3）計日工：按承發(fā)包雙方約定的單價計算，不得計取除稅金外的其他費(fèi)用。（4）總承包服務(wù)費(fèi)：根據(jù)合同約定的總承包服務(wù)內(nèi)容和范圍，參照表2-6標(biāo)準(zhǔn)計算。（5）優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)：通過工程驗收達(dá)到優(yōu)良工程的項目，按合同約定計算方法，參照表2-7標(biāo)準(zhǔn)計算。（6）索賠與現(xiàn)場簽證費(fèi)：因設(shè)計變更或由于發(fā)包人的責(zé)任造成的停工、窩工損失，可參照下列辦法計算費(fèi)用。①現(xiàn)場施工機(jī)械停滯費(fèi)按定額機(jī)械臺班單價（扣除機(jī)上操作人工和燃料動力費(fèi)）計算，如特殊情況下施工機(jī)械為租賃的，其停滯費(fèi)由承發(fā)包雙方協(xié)商解決，機(jī)械臺班停滯費(fèi)不再計算除稅金外的其他費(fèi)用。

3.2工程量清單計價中各項費(fèi)用計算方法3）其他項目費(fèi)②生產(chǎn)工人停工、窩工工資按當(dāng)?shù)厝松绮块T發(fā)布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)計算，管理費(fèi)按停工、窩工工資總額的20%（社會平均參考值）計算。停工、窩工工資不再計算除稅金外的其他費(fèi)用。③除上述①、②條以外發(fā)生的費(fèi)用，按實(shí)際計算。④承、發(fā)包雙方協(xié)商認(rèn)定的有關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計算。

3.2工程量清單計價中各項費(fèi)用計算方法4）規(guī)費(fèi)及其他規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)（其他規(guī)費(fèi)）＝定額人工費(fèi)×費(fèi)率規(guī)費(fèi)（其他規(guī)費(fèi)）費(fèi)率見表2-9。

3.2工程量清單計價中各項費(fèi)用計算方法5）稅金稅金＝稅前工程造價×綜合計稅系數(shù)＝稅前工程造價×增值稅率×（1＋附加稅稅率）稅金稅率見表2-10。綜合計稅系數(shù)=增值稅率×（1＋附加稅稅率）。綜合計稅系數(shù)見表2-11。

3.2工程量清單計價中各項費(fèi)用計算方法6）清單計價的計算程序3.3工程量清單計價文件組成

按照GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定，以招標(biāo)控制價為例，工程量清單計價文件主要由以下內(nèi)容組成：1）封面2）扉頁3）編制說明4）單位工程招標(biāo)控制價匯總表5）分部分項工程清單與計價表6）分部分項工程清單綜合單價分析表7）分部分項工程清單綜合單價材料明細(xì)表8）組織措施項目清單與計價表9）技術(shù)措施項目清單與計價表10）技術(shù)措施項目清單綜合單價分析表11）技術(shù)措施項目清單綜合單價材料明細(xì)表12）其他項目清單與計價表13）暫列金額、暫估價明細(xì)表14）規(guī)費(fèi)、稅金項目計價表15）主要材料價格表以上為編制招標(biāo)控制價的主要表格，工程量清單計價文件還包括投標(biāo)報價、竣工結(jié)算書、工程造價鑒定意見書等工程計價文件，可以根據(jù)不同的計價要求選擇相應(yīng)計價文件。

3.4工程造價清單計價實(shí)例【例3-1】請根據(jù)《云南省2020計價標(biāo)準(zhǔn)》及現(xiàn)行計價文件，以清單計價模式計算出云南省某綜合樓安裝工程的招標(biāo)控制價（表3-20）。注：單位為元，有效數(shù)字保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位。背景材料：云南省昆明市擬建一棟6層全框架結(jié)構(gòu)綜合樓，每層層高均為3.3

m，建筑面積為4

800

m2，于2021年8月18日發(fā)售招標(biāo)文件。某工程造價咨詢公司《云南省2020計價標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)計價文件計算出：（1）該工程的分部分項工程費(fèi)中：人工費(fèi)142

000.00元（含規(guī)費(fèi)），定額材料費(fèi)為417500.00元，定額機(jī)械費(fèi)8

500.00元。（2）腳手架搭拆費(fèi)中定額人工費(fèi)為1875.00元，材料費(fèi)為3

750.00元，機(jī)械費(fèi)為1

875.00元。（3）安全文明施工措施費(fèi)費(fèi)率為8%，綠色施工措施費(fèi)費(fèi)率為1.3%。（4）招標(biāo)文件要求計列：暫列金額100

000.00元；專業(yè)工程暫估價為50

000.00元；本工程有兩部電梯，每部單價暫計180

000.00元，電梯價為除稅單價。根據(jù)當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門要求，本工程工程排污費(fèi)為5000.00元，本項目不征收環(huán)境保護(hù)稅。招標(biāo)文件暫定風(fēng)險費(fèi)率為0.5%（施工技術(shù)措施暫不考慮風(fēng)險）。

表3-17建筑