商業(yè)攝影棚租賃合約合同編號(hào)：__________鑒于出租方擁有商業(yè)攝影棚的出租權(quán)，承租方愿意租賃該攝影棚進(jìn)行商業(yè)拍攝，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就攝影棚租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、攝影棚租賃1.1出租方同意將其擁有的一處商業(yè)攝影棚在租賃期內(nèi)出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃該攝影棚進(jìn)行商業(yè)拍攝，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。二、租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式（1）日租金為人民幣_(tái)___元；（2）租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每月__日前，承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)月的租金；（2）如租賃期限超過一個(gè)月，承租方應(yīng)在租賃期滿后__日內(nèi)支付續(xù)租期間的租金。四、使用及管理4.1承租方應(yīng)合理使用攝影棚，并按照出租方的要求進(jìn)行維護(hù)和管理。4.2承租方不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除租賃合同。4.3承租方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、保險(xiǎn)及責(zé)任5.1承租方應(yīng)自行辦理與租賃攝影棚相關(guān)的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2承租方在租賃期間因使用攝影棚造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，由承租方自行承擔(dān)責(zé)任。六、維修及保養(yǎng)6.1出租方應(yīng)保證攝影棚的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如攝影棚內(nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租方應(yīng)按照出租方的要求對(duì)攝影棚進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。七、合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如出租方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租方提前解除或終止租賃合同，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商業(yè)攝影棚租賃合約2.租賃押金收據(jù)3.租賃費(fèi)用支付憑證4.攝影棚使用授權(quán)書5.攝影棚設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.租賃合同解除或終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：提前解除或終止合同未能按時(shí)維修攝影棚設(shè)施2.承租方違約行為：未支付租金轉(zhuǎn)租給第三方未按要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)從事違法活動(dòng)3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有攝影棚所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：租賃攝影棚并有權(quán)使用的一方3.租金：承租方為使用攝影棚支付給出租方的費(fèi)用4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間范圍5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金6.使用授權(quán)書：出租方給予承租方的使用攝影棚的授權(quán)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：攝影棚設(shè)施損壞導(dǎo)致拍攝中斷解決辦法：及時(shí)通知出租方，協(xié)商維修或更換設(shè)施2.問題：承租方未能按時(shí)支付租金解決辦法：提醒承租方支付租金，逾期未支付則按合同約定收取滯納金3.問題：承租方未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租攝影棚解決辦法：解除租賃合同，收回?cái)z影棚，并要求承租方支付違約金4.問題：拍攝過程中發(fā)生安全事故解決辦