冷凍食品冷藏庫租賃合同合同編號：__________冷凍食品冷藏庫租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有冷凍食品冷藏庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的冷凍食品冷藏庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.2冷藏庫的租賃面積為：__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2租金支付方式為：每月底前支付下一個月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起支付首月租金。第四條租賃用途乙方租賃冷藏庫僅限于存放冷凍食品，不得用于其他用途。第五條租賃物的交付和返還5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始時將冷藏庫交付給乙方使用。5.2租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將冷藏庫返還給甲方，并承擔(dān)返還時的相關(guān)費用。第六條維修責(zé)任6.1租賃期內(nèi)，冷藏庫的正常維護和維修費用由甲方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的冷藏庫損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第七條保險乙方應(yīng)自行辦理冷藏庫保險，并將其保險單副本交給甲方留存。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.冷藏庫所有權(quán)證明文件4.租賃合同簽字蓋章頁5.保險單副本6.租金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時交付冷藏庫未能履行維修責(zé)任2.乙方違約行為：逾期支付租金使用冷藏庫不符合約定用途未辦理保險或?qū)⒈ｋU單副本提供給甲方3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實際情況判斷違約方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有冷藏庫并有權(quán)出租的一方2.承租方（乙方）：指租賃冷藏庫并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束時間4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用5.違約金：指違約方需支付給守約方的經(jīng)濟賠償四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷藏庫交付問題：遇到交付時間延遲，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決交付時間。若甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按合同約定收取違約金。甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)按時支付租金。3.維修責(zé)任問題：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保冷藏庫的正常使用，及時進(jìn)行維修。乙方應(yīng)合理使用冷藏庫，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。4.保險問題：乙方應(yīng)在租賃開始前辦理冷藏庫保險，并將保險單副本提供給甲方。保險費用由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.食品冷凍企業(yè)租賃冷藏庫進(jìn)行食品儲存。2