上海長(zhǎng)寧租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)__________的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)騰空租賃物。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1本合同租賃物押金為人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。

4.3租賃期滿(mǎn)，租賃物無(wú)損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

6.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)__________的房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保，共同參與租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前____日內(nèi)騰空租賃物。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1本合同租賃物押金為人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。

4.3租賃期滿(mǎn)，租賃物無(wú)損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保，應(yīng)確保乙方按時(shí)足額支付租金、押金及履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)乙方履行合同情況。

5.3若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后____日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

7.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.2.1乙方應(yīng)支付甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

8.2.2乙方應(yīng)支付甲方因乙方違約所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；

8.2.3乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的其他損失。

8.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)足額支付租金，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)決定租賃物的使用方式。

2.甲方通過(guò)引入丙方作為第三方擔(dān)保，降低乙方違約風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

3.甲方在合同中設(shè)定了多種權(quán)利條款和利益條款，確保在乙方違約時(shí)，甲方能夠獲得相應(yīng)的賠償和補(bǔ)償。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于乙方有意向承租甲方位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)__________的房屋，為保障乙方的權(quán)益，甲方同意引入丙方作為第三方擔(dān)保，共同參與租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)__________的房屋，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________（描述租賃物現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方有權(quán)續(xù)租，雙方應(yīng)提前____日協(xié)商確定是否續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1本合同租賃物押金為人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。

4.3租賃期滿(mǎn)，租賃物無(wú)損壞，乙方可向甲方申請(qǐng)退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保，應(yīng)確保甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于維修保養(yǎng)、提供適宜的居住環(huán)境等。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同，若甲方違約，丙方有權(quán)要求甲方糾正或賠償。

5.3若甲方違約，丙方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、租賃物的使用

6.1乙方有權(quán)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的美化和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

七、維修及保養(yǎng)

7.1租賃期間，租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.2甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修，否則乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

8.2.1甲方應(yīng)支付乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；

8.2.2甲方應(yīng)支付乙方因甲方違約所產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用；

8.2.3甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所造成的其他損失。

8.3丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市長(zhǎng)寧區(qū)人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)