合伙開山莊合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就共同投資開發(fā)經(jīng)營某山莊（以下簡稱“山莊”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、山莊的基本情況

1.山莊名稱：__________

2.山莊地點：__________

3.山莊占地面積：__________

4.山莊建筑風格：__________

二、投資與出資

1.甲方出資人民幣__________萬元，乙方出資人民幣__________萬元，共計人民幣__________萬元。

2.甲方出資方式：__________

3.乙方出資方式：__________

4.投資款支付期限：__________

三、山莊的經(jīng)營與管理

1.山莊的經(jīng)營方式：__________

2.山莊的經(jīng)營目標：__________

3.山莊的管理機構(gòu)：__________

4.管理機構(gòu)的職責：__________

四、收益分配與虧損承擔

1.山莊的經(jīng)營收益按甲方、乙方出資比例進行分配。

2.山莊的經(jīng)營虧損按甲方、乙方出資比例承擔。

3.收益分配與虧損承擔的具體比例：__________

五、山莊的經(jīng)營期限

1.山莊的經(jīng)營期限為__________年。

2.山莊的經(jīng)營期限自山莊正式開業(yè)之日起計算。

六、山莊的變更、終止與清算

1.山莊的變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。

2.山莊的終止需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并依法進行清算。

3.山莊的清算程序：__________

七、違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任的承擔方式：__________

八、爭議解決

1.甲方與乙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲方與乙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.山莊項目可行性研究報告

2.山莊規(guī)劃設計方案

3.土地使用權證

4.相關法律法規(guī)文件

5.其他與本協(xié)議相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就共同投資開發(fā)經(jīng)營某山莊（以下簡稱“山莊”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、山莊的基本情況

1.山莊名稱：__________

2.山莊地點：__________

3.山莊占地面積：__________

4.山莊建筑風格：__________

二、投資與出資

1.甲方出資人民幣__________萬元，乙方出資人民幣__________萬元，丙方出資人民幣__________萬元，共計人民幣__________萬元。

2.甲方出資方式：__________

3.乙方出資方式：__________

4.丙方出資方式：__________

5.投資款支付期限：__________

三、第三方丙方責任與權利

1.丙方負責山莊的經(jīng)營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、人力資源管理等。

2.丙方有權制定山莊的經(jīng)營策略和日常運營計劃，但需經(jīng)甲方審核批準。

3.丙方應確保山莊的合法經(jīng)營，并承擔相應的法律責任。

四、甲方權益保障

1.甲方對山莊擁有最終決策權，包括重大經(jīng)營決策、財務管理和人事任免等。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的經(jīng)營管理活動，確保其符合山莊的經(jīng)營目標和甲方利益。

3.甲方有權要求丙方提供山莊的經(jīng)營報告和財務報表，以便甲方及時了解山莊的經(jīng)營狀況。

五、乙方責任與限制

1.乙方負責山莊的工程建設，確保工程質(zhì)量和進度。

2.乙方不得擅自變更工程設計和施工方案，如需變更，應經(jīng)甲方同意。

3.乙方不得將工程分包給不具備相應資質(zhì)的施工單位。

4.乙方違反上述規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

六、收益分配與虧損承擔

1.山莊的經(jīng)營收益按甲方、乙方、丙方出資比例進行分配。

2.山莊的經(jīng)營虧損按甲方、乙方、丙方出資比例承擔。

3.收益分配與虧損承擔的具體比例：__________

七、山莊的經(jīng)營期限

1.山莊的經(jīng)營期限為__________年。

2.山莊的經(jīng)營期限自山莊正式開業(yè)之日起計算。

八、山莊的變更、終止與清算

1.山莊的變更需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致。

2.山莊的終止需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并依法進行清算。

3.山莊的清算程序：__________

九、違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任的承擔方式：__________

十、爭議解決

1.甲方與乙方、丙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲方與乙方、丙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.山莊項目可行性研究報告

2.山莊規(guī)劃設計方案

3.土地使用權證

4.相關法律法規(guī)文件

5.其他與本協(xié)議相關的文件

第三方丙方的介入，旨在專業(yè)運營和管理山莊，確保山莊的穩(wěn)定運營和盈利能力。甲方作為主導方，通過協(xié)議保障自身權益，包括決策權、監(jiān)督權和收益分配權。同時，對乙方設定了嚴格的責任和限制，確保工程質(zhì)量和進度。通過此協(xié)議，甲方實現(xiàn)了對山莊的全面掌控，保障了自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就共同投資開發(fā)經(jīng)營某溫泉度假村（以下簡稱“度假村”）事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、度假村的基本情況

1.度假村名稱：__________

2.度假村地點：__________

3.度假村占地面積：__________

4.度假村設施：__________

二、投資與出資

1.甲方出資人民幣__________萬元，乙方出資人民幣__________萬元，丁方出資人民幣__________萬元，共計人民幣__________萬元。

2.甲方出資方式：__________

3.乙方出資方式：__________

4.丁方出資方式：__________

5.投資款支付期限：__________

三、第三方丁方責任與權利

1.丁方負責度假村的運營管理，包括但不限于市場推廣、客戶關系管理、服務質(zhì)量管理等。

2.丁方有權根據(jù)市場情況調(diào)整運營策略，但需向甲方提供詳細的調(diào)整方案及原因。

3.丁方應確保度假村的運營效率和服務質(zhì)量，提升客戶滿意度。

四、乙方權益保障

1.乙方作為主要投資者，享有度假村的主要決策權，包括重大經(jīng)營決策、財務管理和人事任免等。

2.乙方有權獲得度假村經(jīng)營收益的優(yōu)先分配權，具體分配比例：__________。

3.乙方有權對丁方的運營管理提出建議和監(jiān)督，確保度假村符合預期目標。

五、甲方責任與限制

1.甲方負責度假村的基礎設施建設和維護，確保設施完好和安全。

2.甲方不得干涉丁方的日常運營決策，除非涉及重大利益沖突。

3.甲方不得將基礎設施建設項目分包給不具備相應資質(zhì)的施工單位。

4.甲方違反上述規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

六、收益分配與虧損承擔

1.度假村的經(jīng)營收益按甲方、乙方、丁方出資比例進行分配。

2.度假村的經(jīng)營虧損按甲方、乙方、丁方出資比例承擔。

3.收益分配與虧損承擔的具體比例：__________

七、度假村的變更、終止與清算

1.度假村的變更需經(jīng)甲方、乙方、丁方協(xié)商一致。

2.度假村的終止需經(jīng)甲方、乙方、丁方協(xié)商一致，并依法進行清算。

3.度假村的清算程序：__________

八、違約責任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約責任的承擔方式：__________

九、爭議解決

1.甲方與乙方、丁方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲方與乙方、丁方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.度假村項目可行性研究報告

2.度假村規(guī)劃設計方案

3.土地使用權證

4.相關法律法規(guī)文件

5.其他與本協(xié)議相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于，作為主要投資者，乙方希望通過協(xié)議確保自己在度假村經(jīng)營中的