豐臺(tái)區(qū)城市供暖合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（供暖單位）：__________

乙方（用戶）：__________

鑒于甲方負(fù)責(zé)豐臺(tái)區(qū)城市供暖工作，乙方需接受甲方提供的供暖服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供豐臺(tái)區(qū)城市供暖服務(wù)，供暖面積共計(jì)__________平方米。

1.2供暖期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3供暖溫度不低于__________℃。

二、供暖費(fèi)用及支付方式

2.1供暖費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）確保供暖設(shè)施安全、穩(wěn)定運(yùn)行，保證供暖質(zhì)量；

（2）在供暖期間，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；

（3）按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理調(diào)整供暖參數(shù)；

（4）按照合同約定，及時(shí)向乙方提供供暖服務(wù)；

（5）對(duì)乙方提出的問(wèn)題，及時(shí)給予答復(fù)和處理。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定，按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用；

（2）合理使用供暖設(shè)施，不得擅自改動(dòng)供暖系統(tǒng)；

（3）發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；

（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保供暖設(shè)施安全；

（5）配合甲方進(jìn)行供暖設(shè)施的檢查、維修、保養(yǎng)等工作。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金；

（2）供暖設(shè)施出現(xiàn)故障，未及時(shí)維修、保養(yǎng)的，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金；

（2）擅自改動(dòng)供暖系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2合同期限屆滿前，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

6.3在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.豐臺(tái)區(qū)城市供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.供暖設(shè)施使用說(shuō)明

3.供暖服務(wù)流程

4.供暖設(shè)施維修保養(yǎng)方案

5.爭(zhēng)議解決程序

特此訂立。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（供暖單位）：__________

乙方（用戶）：__________

第三方（技術(shù)服務(wù)商）：__________

鑒于甲方負(fù)責(zé)豐臺(tái)區(qū)城市供暖工作，乙方需接受甲方提供的供暖服務(wù)，為確保供暖服務(wù)質(zhì)量，引入第三方技術(shù)服務(wù)商提供專(zhuān)業(yè)支持，為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、供暖服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供豐臺(tái)區(qū)城市供暖服務(wù)，供暖面積共計(jì)__________平方米。

1.2供暖期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3供暖溫度不低于__________℃。

二、第三方技術(shù)服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方負(fù)責(zé)為甲方提供供暖技術(shù)服務(wù)，包括但不限于供暖設(shè)施安裝、維修、保養(yǎng)、調(diào)試等。

2.2第三方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成技術(shù)服務(wù)，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行。

2.3第三方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。

三、供暖費(fèi)用及支付方式

3.1供暖費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將供暖費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。

四、各方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付供暖費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求第三方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；

（3）有權(quán)對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)；

（4）有權(quán)對(duì)乙方和第三方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用；

（2）合理使用供暖設(shè)施，不得擅自改動(dòng)供暖系統(tǒng)；

（3）發(fā)現(xiàn)供暖設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3第三方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)；

（2）保證技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行；

（3）對(duì)技術(shù)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，及時(shí)與甲方溝通，共同解決。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金；

（2）擅自改動(dòng)供暖系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2第三方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成技術(shù)服務(wù)或技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不合格的，應(yīng)向甲方支付__________倍的違約金；

（2）違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期限屆滿前，如三方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

7.3在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.豐臺(tái)區(qū)城市供暖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.供暖設(shè)施使用說(shuō)明

3.供暖服務(wù)流程

4.供暖設(shè)施維修保養(yǎng)方案

5.爭(zhēng)議解決程序

第三方介入的意義和目的：

引入第三方技術(shù)服務(wù)商，旨在提高供暖服務(wù)質(zhì)量，確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提升甲方在豐臺(tái)區(qū)城市供暖市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為供暖單位，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障，提高甲方在供暖市場(chǎng)的聲譽(yù)和競(jìng)爭(zhēng)力，同時(shí)為用戶提供優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定的供暖服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)管理公司）：__________

乙方（業(yè)主）：__________

第三方（維修服務(wù)商）：__________

鑒于甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理服務(wù)，乙方作為業(yè)主需接受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)，同時(shí)為保障乙方權(quán)益，引入第三方維修服務(wù)商提供專(zhuān)業(yè)維修服務(wù)，為明確各方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方負(fù)責(zé)乙方所在小區(qū)的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。

1.2甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方的生活需求。

1.3供暖服務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，供暖期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、第三方維修服務(wù)內(nèi)容

2.1第三方負(fù)責(zé)為乙方提供維修服務(wù)，包括但不限于房屋維修、設(shè)施設(shè)備維修、緊急搶修等。

2.2第三方應(yīng)在接到維修請(qǐng)求后__________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)始維修工作。

2.3第三方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)造成損失，由第三方負(fù)責(zé)賠償。

三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式

3.1物業(yè)管理費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)于每年__________月__________日前，將物業(yè)管理費(fèi)用一次性支付至甲方指定賬戶。

四、各方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）有權(quán)要求甲方確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性；

（3）有權(quán)要求第三方提供專(zhuān)業(yè)、高效的維修服務(wù)；

（4）有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。

4.2甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）監(jiān)督第三方維修服務(wù)的質(zhì)量和效率；

（3）確保供暖服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性；

（4）對(duì)乙方的合理要求給予及時(shí)響應(yīng)。

4.3第三方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定提供維修服務(wù)；

（2）保證維修質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；

（3）對(duì)維修過(guò)程中的問(wèn)題與甲方和乙方進(jìn)行溝通，共同解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金；

（2）供暖服務(wù)出現(xiàn)故障，未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2第三方違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成維修服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________倍的違約金；

（2）維修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2合同期限屆滿前，如三方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

7.3在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，三方可協(xié)商解除合同。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2.供暖服務(wù)說(shuō)明

3.維