修繕合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕事項(xiàng)

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方對甲方房屋進(jìn)行修繕，具體修繕內(nèi)容如下：

（1）修繕范圍：房屋內(nèi)外墻、屋頂、門窗、水電線路等。

（2）修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保修繕后的房屋符合安全、美觀、舒適的要求。

二、修繕期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)完成修繕工作。

2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致修繕工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合同中注明。

三、修繕費(fèi)用

3.1修繕費(fèi)用總額為人民幣__________元。

3.2修繕費(fèi)用支付方式：

（1）甲方在簽署本合同時(shí)支付修繕費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成修繕工作后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的修繕費(fèi)用。

四、質(zhì)量保證

4.1乙方承諾修繕后的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2甲方在驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________年內(nèi)對修繕后的房屋提供免費(fèi)保修服務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按時(shí)完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲乙雙方身份證復(fù)印件

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.修繕項(xiàng)目清單

4.修繕工程預(yù)算

5.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋修繕事宜，引入丙方作為第三方監(jiān)理主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕事項(xiàng)

1.1甲方房屋位于__________，建筑面積__________平方米，房屋編號為__________。

1.2乙方對甲方房屋進(jìn)行修繕，具體修繕內(nèi)容如下：

（1）修繕范圍：房屋內(nèi)外墻、屋頂、門窗、水電線路等。

（2）修繕標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保修繕后的房屋符合安全、美觀、舒適的要求。

二、第三方監(jiān)理主體（丙方）

2.1丙方作為第三方監(jiān)理主體，負(fù)責(zé)對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保修繕質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)對乙方的施工方案、材料、工藝、進(jìn)度等進(jìn)行審查，并提出整改意見。

2.3丙方有權(quán)對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報(bào)告。

三、修繕期限

3.1乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)完成修繕工作。

3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致修繕工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在合同中注明。

3.3丙方應(yīng)確保修繕工程按期完成，如因丙方原因?qū)е鹿て谘诱`，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、修繕費(fèi)用及支付

4.1修繕費(fèi)用總額為人民幣__________元。

4.2修繕費(fèi)用支付方式：

（1）甲方在簽署本合同時(shí)支付修繕費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成修繕工作后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付剩余的修繕費(fèi)用；

（3）丙方在驗(yàn)收合格后，有權(quán)收取__________元監(jiān)理費(fèi)用。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方承諾修繕后的房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，若因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至問題得到解決。

5.3甲方對修繕質(zhì)量有最終決定權(quán)，如對修繕質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求乙方重新修繕。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成修繕工作。

6.2甲方有權(quán)要求丙方提供監(jiān)理報(bào)告，并對監(jiān)理結(jié)果進(jìn)行審核。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至滿意為止。

6.4甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料、工藝、進(jìn)度等詳細(xì)信息。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成修繕工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

7.2乙方提供的材料、工藝不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3乙方在修繕過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方不得擅自更改修繕方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方丙方的介入，旨在確保修繕工程的公正、透明和高效。通過引入丙方，甲方能夠獲得更專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，保障自身權(quán)益，提高修繕質(zhì)量。甲方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保修繕工程能夠按照預(yù)期順利進(jìn)行。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，引入丁方作為第三方咨詢服務(wù)主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方對位于__________的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行日常運(yùn)營維護(hù)。

1.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容主要包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

二、第三方咨詢服務(wù)主體（丁方）

2.1丁方作為第三方咨詢服務(wù)主體，為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理政策法規(guī)解讀；

（2）物業(yè)管理模式及策略建議；

（3）物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評估；

（4）物業(yè)管理成本控制建議。

三、服務(wù)期限

3.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起至__________年__________月止，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

3.2丁方應(yīng)自合同簽訂之日起至__________年__________月止，為甲方提供咨詢服務(wù)。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付

4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣__________元。

4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：

（1）甲方在簽署本合同時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）乙方在每月__________日前提交服務(wù)報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后__________日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；

（3）丁方咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣__________元，由甲方在合同簽訂時(shí)一次性支付。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，自主決定物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的具體執(zhí)行；

5.2乙方有權(quán)要求甲方配合提供必要的管理資料和資源；

5.3乙方有權(quán)要求丁方根據(jù)實(shí)際情況提供咨詢服務(wù)；

5.4乙方有權(quán)在服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)的前提下，根據(jù)市場行情調(diào)整服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

6.2甲方未按約定提供管理資料和資源的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

6.3甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定的指令；

6.4甲方不得擅自改變物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)乙方同意。

七、丁方的責(zé)任

7.1丁方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

7.2丁方應(yīng)確保咨詢服務(wù)的獨(dú)立性和客觀性；

7.3丁方對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方信息負(fù)有保密義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

9.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方作為物業(yè)管理服務(wù)的提供方，通過引入丁方作為第三方咨詢服務(wù)主體，旨在確保服務(wù)的專業(yè)性和服務(wù)的優(yōu)化。乙方作為主導(dǎo)方，通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在服務(wù)過程中的決策自