出售小平米庫(kù)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的庫(kù)房一座，該庫(kù)房面積為_(kāi)___平方米，以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該庫(kù)房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條庫(kù)房基本情況

1.1庫(kù)房位于：________________________，面積為_(kāi)___平方米。

1.2庫(kù)房現(xiàn)狀：________________________。

1.3庫(kù)房附屬設(shè)施：________________________。

第二條庫(kù)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1庫(kù)房成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房成交價(jià)一次性支付給甲方。

第三條庫(kù)房交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

3.2庫(kù)房交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行檢查，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付庫(kù)房成交價(jià)，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同解除

7.1在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方有欺詐、脅迫等行為，使本合同無(wú)效；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.庫(kù)房測(cè)繪報(bào)告

3.庫(kù)房現(xiàn)狀照片

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的庫(kù)房一座，該庫(kù)房面積為_(kāi)___平方米，以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該庫(kù)房，丙方愿意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條庫(kù)房基本情況

1.1庫(kù)房位于：________________________，面積為_(kāi)___平方米。

1.2庫(kù)房現(xiàn)狀：________________________。

1.3庫(kù)房附屬設(shè)施：________________________。

第二條庫(kù)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1庫(kù)房成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房成交價(jià)的____%支付給甲方，剩余____%由丙方提供擔(dān)保。

2.3乙方支付庫(kù)房成交價(jià)的具體時(shí)間及方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付____元；

（2）乙方于庫(kù)房交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余____元。

第三條庫(kù)房交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

3.2庫(kù)房交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行檢查，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理庫(kù)房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方相應(yīng)的稅費(fèi)。

第五條丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對(duì)本合同約定的乙方支付庫(kù)房成交價(jià)的行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2若乙方未按本合同約定支付庫(kù)房成交價(jià)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第六條甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付庫(kù)房成交價(jià)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付庫(kù)房成交價(jià)的情況下，解除本合同。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定支付庫(kù)房成交價(jià)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方未按本合同約定支付庫(kù)房成交價(jià)，乙方應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

7.3乙方在未支付庫(kù)房成交價(jià)的情況下，不得擅自使用庫(kù)房。

7.4乙方在未支付庫(kù)房成交價(jià)的情況下，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分庫(kù)房。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方有欺詐、脅迫等行為，使本合同無(wú)效；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庫(kù)房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.庫(kù)房測(cè)繪報(bào)告

3.庫(kù)房現(xiàn)狀照片

4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方能按約定支付庫(kù)房成交價(jià)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為庫(kù)房所有者，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保交易的安全性，維護(hù)自身權(quán)益。甲方作為合同主導(dǎo)方，享有要求乙方支付庫(kù)房成交價(jià)、要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任等權(quán)利，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買(mǎi)受方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（融資方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的庫(kù)房一座，該庫(kù)房面積為_(kāi)___平方米，以下簡(jiǎn)稱“庫(kù)房”，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該庫(kù)房用于經(jīng)營(yíng)，但由于資金限制，乙方需向丙方申請(qǐng)融資。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條庫(kù)房基本情況

1.1庫(kù)房位于：________________________，面積為_(kāi)___平方米。

1.2庫(kù)房現(xiàn)狀：________________________。

1.3庫(kù)房附屬設(shè)施：________________________。

第二條庫(kù)房?jī)r(jià)格及支付方式

2.1庫(kù)房成交價(jià)格為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付庫(kù)房成交價(jià)的____%作為首付，剩余____%由丙方提供融資支持。

2.3乙方支付庫(kù)房成交價(jià)的首付款具體時(shí)間及方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付____元；

（2）乙方于庫(kù)房交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余____元。

第三條庫(kù)房交付時(shí)間及方式

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房交付給乙方。

3.2庫(kù)房交付時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行檢查，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。

第四條融資條件及還款方式

4.1丙方同意向乙方提供融資，具體融資額度為庫(kù)房成交價(jià)的____%，利率為_(kāi)___%，還款期限為_(kāi)___年。

4.2乙方應(yīng)按月償還丙方的融資本金及利息，具體還款時(shí)間及方式由丙方與乙方另行約定。

第五條丙方的融資責(zé)任

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資。

5.2若丙方未按約定提供融資，乙方有權(quán)要求甲方履行交付庫(kù)房的義務(wù)，并追究丙方的違約責(zé)任。

第六條乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定的時(shí)間、方式交付庫(kù)房。

6.2乙方有權(quán)要求丙方按約定提供融資支持。

6.3乙方在支付首付后，有權(quán)使用庫(kù)房進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式交付庫(kù)房，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。

7.2甲方在乙方支付首付前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分庫(kù)房。

7.3甲方應(yīng)保證庫(kù)房在交付時(shí)符合合同約定，如因甲方原因?qū)е聨?kù)房不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫(kù)房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（2）一方有欺詐、脅迫等行為，使本合同無(wú)效；

（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件