買賣農村地皮合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方為農村土地所有權人，擁有__________（土地名稱）的土地使用權。

2.乙方有意購買甲方上述土地使用權，雙方經友好協商，達成如下共識，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將__________（土地名稱）的土地使用權轉讓給乙方。

1.2本合同轉讓的土地使用權面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.3乙方購買上述土地使用權，應支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性支付甲方上述土地使用權轉讓款。

2.2甲方在收到乙方支付的全部轉讓款后，應向乙方出具收據。

2.3乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付__________的違約金。

第三條土地使用權的交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權后，應立即辦理土地使用權登記手續(xù)，取得土地使用權證。

3.3甲方在乙方辦理土地使用權登記手續(xù)過程中，應予以協助。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

4.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地使用合同；

（3）甲方出具的土地使用權轉讓申請書；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方為農村土地所有權人，擁有__________（土地名稱）的土地使用權。

2.乙方有意購買甲方上述土地使用權，為實現該目的，乙方引入第三方主體參與本合同，以確保交易的順利進行和甲方的權益得到充分保障。

3.甲乙雙方及第三方主體經友好協商，達成如下共識，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地使用權轉讓

1.1甲方同意將__________（土地名稱）的土地使用權轉讓給乙方。

1.2本合同轉讓的土地使用權面積為__________平方米，四至范圍為__________。

1.3乙方購買上述土地使用權，應支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.4第三方主體在本合同中作為擔保方，對乙方的付款義務提供擔保。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，一次性支付甲方上述土地使用權轉讓款。

2.2第三方主體應在乙方支付全部轉讓款前，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金。

2.3乙方未按時支付轉讓款的，應向甲方支付__________的違約金，第三方主體應在乙方違約時承擔連帶責任。

第三條土地使用權的交付

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述土地使用權交付給乙方。

3.2乙方在收到土地使用權后，應立即辦理土地使用權登記手續(xù)，取得土地使用權證。

3.3甲方在乙方辦理土地使用權登記手續(xù)過程中，應予以協助。

第四條第三方主體的責任與權利

4.1第三方主體在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付轉讓款。

4.2第三方主體有權要求乙方按照合同約定支付轉讓款，并有權在乙方違約時行使代償權。

4.3第三方主體在本合同中享有優(yōu)先受償權，即在乙方違約時，第三方主體有權優(yōu)先受償。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按時支付轉讓款的，除支付違約金外，還應承擔第三方主體的代償責任。

5.2乙方在未取得土地使用權證前，不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置土地使用權。

5.3乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）土地權屬證明文件；

（2）土地使用合同；

（3）甲方出具的土地使用權轉讓申請書；

（4）第三方主體出具的擔保函；

（5）其他相關文件。

第三方主體的介入在本合同中具有重要意義，其主要目的是保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定履行付款義務。甲方為主導的目的和意義在于確保土地使用權的順利轉讓，實現甲方利益的最大化。通過本合同，甲方不僅保障了土地使用權的收益，還通過第三方主體的擔保，降低了交易風險，增強了合同的執(zhí)行力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出賣方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（買受方）：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

第三方主體：__________

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.甲方擁有__________（房產名稱）的房產所有權，位于__________。

2.乙方有意購買甲方上述房產，但由于乙方資金周轉問題，需要引入第三方主體參與，以實現乙方的購房需求。

3.甲乙雙方及第三方主體經友好協商，達成如下共識，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產買賣

1.1甲方同意將上述房產出售給乙方。

1.2本合同所涉及的房產面積為__________平方米，房產證號為__________。

1.3乙方購買上述房產，應支付人民幣__________元整（大寫：__________）。

第二條付款方式及期限

2.1乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

2.2乙方在__________個工作日內，支付剩余的購房款人民幣__________元整。

2.3第三方主體在本合同中作為資金監(jiān)管方，負責監(jiān)管購房款的支付和使用。

第三條第三方主體的責任與權利

3.1第三方主體負責監(jiān)管購房款的支付，確保購房款的合法、合規(guī)使用。

3.2第三方主體有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務，并在必要時提出整改建議。

3.3第三方主體在本合同中享有對購房款的使用決定權，但需遵循甲乙雙方的合同約定。

第四條乙方的權利與利益

4.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)。

4.2乙方在支付定金后，如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方雙倍返還定金。

4.3乙方在支付全部購房款后，享有房產的占有、使用和處分權。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2甲方在合同履行過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方在合同履行過程中，不得擅自改變房產的結構和使用性質。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房產評估報告；

（3）第三方主體出具的監(jiān)管協議；

（4