上海家庭住房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的住房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方愿意將該住房出租給乙方，乙方愿意承租該住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于上海市__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供房屋租賃發(fā)票。

四、押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2附件：

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

附件二：房屋租賃發(fā)票

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________路的住房一套，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________，甲方愿意將該住房出租給乙方，為確保租賃合同的履行，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于上海市__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供房屋租賃發(fā)票。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。

4.2丙方同意為乙方支付租金、押金及房屋修繕費(fèi)用提供擔(dān)保。丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及擔(dān)保金。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

7.3甲方有權(quán)解除本合同，若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、押金及擔(dān)保金，或損壞房屋及附屬設(shè)施。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋，享有租賃期間的居住權(quán)益。

8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及擔(dān)保金，并確保按時(shí)支付。

8.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若乙方未按時(shí)支付租金、押金及擔(dān)保金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金。

9.2若乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

9.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.4若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

附件二：房屋租賃發(fā)票

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身權(quán)利，確保房屋租賃合同的順利履行，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（承租方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：____________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于乙方有租賃住房的需求，甲方愿意將位于上海市__________路的住房一套出租給乙方，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方出租給乙方的房屋位于上海市__________路__________號，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀詳見附件一《房屋現(xiàn)狀描述》。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.2甲方應(yīng)于每月__________日前向乙方提供房屋租賃發(fā)票。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。

4.2丙方同意為乙方支付租金、押金及房屋修繕費(fèi)用提供擔(dān)保。丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照約定使用房屋，享有租賃期間的居住權(quán)益。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，按照約定退還押金。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金、押金及擔(dān)保金。

8.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、完好。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1若甲方未按時(shí)提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

9.2若甲方未按時(shí)退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

9.3若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2附件：

附件一：房屋現(xiàn)狀描述

附件二：房屋租賃發(fā)票

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

丙方（簽字）：