住房合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出租方擁有位于____________________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

承租方愿意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于____________________，為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

3.房屋裝修情況：____________________。

4.房屋配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、押金

1.乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離房屋后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中造成的房屋及其配套設(shè)施的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）房屋及其配套設(shè)施的正常損耗，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

4.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

4.附件：

（1）房屋租賃登記備案證明；

（2）房屋產(chǎn)權(quán)證明；

（3）房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

出租方擁有位于____________________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

承租方愿意承租上述房屋，為保障出租方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于____________________，為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

3.房屋裝修情況：____________________。

4.房屋配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣____________________元。

2.丙方應(yīng)在承租方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在接到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付欠繳的租金。

3.丙方在承租方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租金支付保障

1.丙方在本合同中承諾，承租方在租賃期限內(nèi)如因故無法支付租金，丙方將承擔(dān)支付責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方要求下，提供有效的支付能力證明。

六、房屋使用及維修責(zé)任

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）乙方在使用過程中造成的房屋及其配套設(shè)施的損壞，由乙方自行承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）房屋及其配套設(shè)施的正常損耗，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方在租賃期間獲得租金收入，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房屋出租給乙方。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，保障自身權(quán)益，確保租賃過程順利進(jìn)行，同時(shí)通過第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

住所地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“租客”）：

住所地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

住所地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

業(yè)主擁有位于____________________的房屋一套，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

租客愿意承租上述房屋，為保障租客的權(quán)益，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.房屋位于____________________，為____________________。

2.房屋建筑面積為____________________平方米，使用面積為____________________平方米。

3.房屋裝修情況：____________________。

4.房屋配套設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣____________________元/月，共計(jì)____________________元。

2.租金支付方式：____________________。

四、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方提供中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣____________________元。

2.中介服務(wù)費(fèi)用由租客支付。

五、租客權(quán)益保障

1.丙方保證房屋信息真實(shí)可靠，如有虛假信息，丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.丙方協(xié)助租客辦理房屋入住手續(xù)，確保租客權(quán)益得到保障。

六、房屋使用及維修責(zé)任

1.租客在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位的維修責(zé)任由業(yè)主承擔(dān)；

（2）租客在使用過程中造成的房屋及其配套設(shè)施的損壞，由租客自行承擔(dān)維修費(fèi)用；

（3）房屋及其配套設(shè)施的正常損耗，由雙方協(xié)商承擔(dān)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.業(yè)主未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租客支付違約金人民幣____________________元。

2.業(yè)主不得隨意提高租金，否則租客有權(quán)解除合同，并要求業(yè)主承擔(dān)違約責(zé)任。

3.租客不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，否則業(yè)主有權(quán)解除合同，并要求租客承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效