商用樓房售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同當(dāng)事人

1.出售方（以下簡稱“甲方”）：

全稱：________________

簡稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

2.購買方（以下簡稱“乙方”）：

全稱：________________

簡稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將其擁有的位于________________的商用樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物基本情況：

（1）面積：________________平方米

（2）結(jié)構(gòu)：________________

（3）建筑年代：________________

（4）土地性質(zhì)：________________

（5）產(chǎn)權(quán)證號：________________

三、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。

3.支付方式：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付給甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）標(biāo)的物應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)；

（2）標(biāo)的物應(yīng)無質(zhì)量問題；

（3）標(biāo)的物附屬設(shè)施應(yīng)齊全、完好。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（2）如甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元；

（2）如乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測繪圖紙；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

1.出售方（以下簡稱“甲方”）：

全稱：________________

簡稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

2.購買方（以下簡稱“乙方”）：

全稱：________________

簡稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

3.第三方擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）：

全稱：________________

簡稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將其擁有的位于________________的商用樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物基本情況：

（1）面積：________________平方米

（2）結(jié)構(gòu)：________________

（3）建筑年代：________________

（4）土地性質(zhì)：________________

（5）產(chǎn)權(quán)證號：________________

三、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，向甲方支付全部款項(xiàng)。

3.支付方式：

（1）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付給甲方；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，將全部款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶。

4.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）標(biāo)的物應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)；

（2）標(biāo)的物應(yīng)無質(zhì)量問題；

（3）標(biāo)的物附屬設(shè)施應(yīng)齊全、完好。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法繳納本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付部分款項(xiàng)后，將標(biāo)的物的部分權(quán)利轉(zhuǎn)移給丙方作為擔(dān)保。

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行必要的檢查和評估。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、丙方責(zé)任條款

1.丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.丙方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時(shí)，直接向甲方支付全部款項(xiàng)。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的物測繪圖紙；

（3）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方的權(quán)益在交易過程中得到充分保障。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中降低了風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，通過增加自身的權(quán)益保障條款，確保了在交易過程中自身的利益最大化。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)其在交易中的合法權(quán)益，同時(shí)也為乙方的交易提供了更多的保障，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

一、合同當(dāng)事人

1.出售方（以下簡稱“甲方”）：

全稱：________________

簡稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

2.購買方（以下簡稱“乙方”）：

全稱：________________

簡稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

3.第三方金融服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：

全稱：________________

簡稱：________________

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號碼：________________

二、標(biāo)的物

1.甲方同意將其擁有的位于________________的商用樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

2.標(biāo)的物基本情況：

（1）面積：________________平方米

（2）結(jié)構(gòu)：________________

（3）建筑年代：________________

（4）土地性質(zhì)：________________

（5）產(chǎn)權(quán)證號：________________

三、成交價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的物成交價(jià)格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，按照丙方提供的金融服務(wù)方案支付全部款項(xiàng)。

3.支付方式：

（1）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________日內(nèi)，與丙方簽訂分期付款協(xié)議，按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；

（2）融資貸款：乙方可通過丙方提供的融資貸款服務(wù)，分階段完成付款。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

2.乙方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在________________日內(nèi)對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）標(biāo)的物應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)、施工標(biāo)準(zhǔn)；

（2）標(biāo)的物應(yīng)無質(zhì)量問題；

（3）標(biāo)的物附屬設(shè)施應(yīng)齊全、完好。

五、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前提供標(biāo)的物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

2.乙方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求甲方提供必要的售后服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在支付部分款項(xiàng)后，要求甲方將標(biāo)的物的部分權(quán)利轉(zhuǎn)移給丙方作為擔(dān)保。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

2.甲方提供的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

3.甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方責(zé)任條款

1.丙方作為金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，為乙方提供分期付款或融資貸款服務(wù)。

2.丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)，并保障乙方的合法權(quán)益。

3.丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并有權(quán)決定是否提供金融服務(wù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）