商務(wù)樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務(wù)樓，現(xiàn)愿出租部分使用權(quán)給乙方，乙方同意租賃該商務(wù)樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的商務(wù)樓部分使用權(quán)出租給乙方，租賃物具體范圍包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將當(dāng)季度租金一次性支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的租賃物及附屬設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還押金。

五、使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)費(fèi)用。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2附件：

1.租賃物清單

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務(wù)樓，現(xiàn)愿出租部分使用權(quán)給乙方，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意提供丙方作為擔(dān)保，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的商務(wù)樓部分使用權(quán)出租給乙方，租賃物具體范圍包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將當(dāng)季度租金一次性支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的租賃物及附屬設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代為履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得侵害乙方合法權(quán)益。

7.2甲方應(yīng)按約定提供租賃物，并確保租賃物符合使用要求。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物。

8.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

9.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

9.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

10.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2附件：

1.租賃物清單

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)置嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤瑮l款，保障自身在租賃過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保租金按時(shí)足額收取，維護(hù)甲方經(jīng)濟(jì)利益；

2.保證租賃物的合法使用，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

3.保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商務(wù)樓，現(xiàn)愿出租部分使用權(quán)給乙方，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的商務(wù)樓部分使用權(quán)出租給乙方，租賃物具體范圍包括：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金。租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前，將當(dāng)季度租金一次性支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥____元）作為押金。

4.2租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方歸還的租賃物及附屬設(shè)施后七個(gè)工作日內(nèi)，無(wú)息退還押金。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，先行代為履行本合同約定的義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，并根據(jù)需要對(duì)其內(nèi)部進(jìn)行合理裝修。

6.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性，提供必要的維護(hù)和服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)租賃物狀況申請(qǐng)合理的折舊補(bǔ)償。

七、乙方的義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物及附屬設(shè)施完好。

7.3乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)則，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

八、甲方的義務(wù)

8.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，不得侵害乙方合法權(quán)益。

8.2甲方應(yīng)按約定提供租賃物，并確保租賃物符合使用要求。

8.3甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)和服務(wù)，確保乙方正常使用租賃物。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃物。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

10.3甲方未按約定提供維護(hù)和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2附件：

1.租賃物清單

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，包括